Дело № 2- 489/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года г. Новочебоксарск
Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики
под председательством судьи Балашниковой В.П.
при секретаре Исаковой С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ильина Виталия Николаевича, Ильиной Любы Владимировны, Ильиной Ренаты Валерьевны, действующей за себя лично и в интересах несовершеннолетнего сына Ильина Константина Витальевича, к Наумовой (Ильиной) Светлане Николаевне, к Ильину Анатолию Николаевичу, Ильиной Любови Михайловны, действующим за себя лично и от имени несовершеннолетних Ильина Павла Анатольевича, Ильиной Веры Анатольевны, о признании договора социального найма жилого помещения расторгнутым,
установил:
Истцы Ильин В.Н., Ильина Л.В., Ильина Р.В., действующие за себя лично и в интересах несовершеннолетнего сына Константина, обратились в суд с иском к Наумовой (Ильиной) С.Н. и Ильину А. Н., Ильиной Л. М., действующим за себя лично и от имени несовершеннолетних детей: Павла, рождения Дата обезличена года, Веры, рождения Дата обезличена года, с требованием о признании договора социального найма квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск Чувашской Республики с ними расторгнутым, мотивируя свое требование тем, что на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличена года Ильиной Л.В. была предоставлена спорная квартира на семью состоящую из пяти человек. Спорная квартира относится к муниципальному жилищному фонду гор. Новочебоксарск. Ильина Л.В. является нанимателем указанной квартиры и с ней заключен договор социального найма жилого помещения. В настоящее время в спорной квартире проживают: Ильина Л.В., Ильин В.Н., Ильина Р.В., Ильин К.В. Ответчики Ильина С.Н., Ильин А.Н., Ильина Л.М. выехали из спорной квартиры на другое постоянное место жительства. Ответчики Ильин А.Н. и Ильина Л.М. имеют несовершеннолетних детей: сына Павла, рождения Дата обезличена года и дочь Веру, рождения Дата обезличена года. В настоящее время истцы желают приватизировать спорную квартиру. Полагают, что договор социального найма жилого помещения- квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по Номер обезличен г. Новочебоксарск с Наумовой (Ильиной) С.Н., Ильиным А.Н., Ильиной Л.М., Ильиным Павлом, Ильиной Верой расторгнут в связи с их выездом на другое постоянное место жительства.
Истцы Ильин В.Н., Ильина Л.В. в судебном заседании поддержали заявленное требование по изложенным выше обстоятельствам и вновь привели их суду, дополнительно пояснив, что расходов по содержанию спорной квартиры ответчики не несут, намерений вернуться и сохранить право пользования спорной квартирой ответчики также не высказывают.
Истец Ильина Р.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.
Ответчики Наумова С.Н., Ильин А.Н., Ильина Л.М. в судебном заседании требование истцов признали.
Представители третьих лиц: администрации г. Новочебоксарск, МУП ТИ г. Новочебоксарск, МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск» в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Представитель третьего лица отдела по охране прав детства администрации гор. Новочебоксарск ФИО8 в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствии представителя.
Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... гор. Новочебоксарск предоставлена Ильину Н.И. согласно ордеру Номер обезличен от Дата обезличена года, выданному Исполнительным комитетом городского Совета депутатов трудящихся от Дата обезличена года, на семью из пяти человек, включая Ильина Н.И., его жену Ильину Л.В., сыновей Ильина А.Н., Ильина В.Н., дочь Ильину (после заключения брака Наумову) С.Н. После предоставления спорной квартиры все, на кого она выдавалась, вселились в нее и встали на регистрационный учет. Дата обезличена года Ильин Н.И. умер. Дата обезличена года с Ильиной Л.В. заключен договор социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда.
Дата обезличена года заключен брак между Ильиным А.Н. и Евдокимовой Л.М. После заключения брака, Евдокимовой Л.М. присвоена фамилия Ильина. От указанного брака у супругов Ильиных А.Н. и Л.М. родились дети: Дата обезличена года сын Павел, Дата обезличена года дочь Вера.
Из копии поквартирной карточки, выписки из лицевого счета и справки о составе семьи на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по бул. Зеленый г. Новочебоксарск следует, что в спорной квартире на регистрационном учете состоят истцы: Ильин В.Н., Ильина Л.В., Ильина Р.В. и несовершеннолетний Ильин К.В. Лицевой счет открыт на имя истицы Ильиной Л.В. и ежемесячная плата за жилье и коммунальные услуги взимается на состав семьи из четырех человек, то есть без учета ответчиков.
Согласно ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные права и обязанности.
Следовательно, по смыслу данной нормы прва для сохранения равных с нанимателем жилищных прав необходимо проживать в жилом помещении совместно с нанимателем в качестве члена его семьи.
Истцы в обоснование своего требования ссылаются на выезд ответчиков из спорной квартиры на постоянное место жительства в другое место.
Положениями ч.3ст.83 ЖК РФ установлено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место, договор считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно пункту 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 2 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер или добровольный, временный или постоянный, не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При этом суд должен учитывать в совокупности все обстоятельства, не только лишь сам факт выезда.
По мнению суда, данные юридически значимые обстоятельства установлены.
Как следует из материалов дела, ответчики: Ильина Л.М. с несовершеннолетними детьми Ильиным П.А, Ильиной В.А. Дата обезличена года, Ильин А.Н. Дата обезличена года, снялись с регистрационного учета и выехали на другое постоянное место жительства по адресу: ЧР, ..., ..., ..., дом Номер обезличен. Указанный дом принадлежит по праву общей долевой собственности ответчикам Ильину А.Н. и Ильиной Л.Н.
Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Несовершеннолетние Ильин П.А, Ильина В.А., являясь детьми собственников жилого помещения- дома Номер обезличен, ..., ..., ..., ЧР и проживая совместно с ними в указанном доме, приобрели равное с собственниками право пользования им, следовательно, при удовлетворении исковых требований их права нарушены не будут.
Из материалов дела видно, что ответчик Наумова(Ильина) С.Н. Дата обезличена года снялась с регистрационного учета из спорной квартиры и выехала на другое постоянное место жительства. Из пояснений ответчика Наумовой (Ильиной) С.Н. видно, что в настоящее время она проживает в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск, которая принадлежит ей по праву общей долевой собственности.
Снятие ответчиков Наумовой (Ильиной) С.Н., Ильина А.Н., Ильиной Л.М., Ильина П.А., Ильиной В.А. с регистрационного учета из квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск подтверждает факт добровольного волеизъявления на отказ от жилищных прав на спорное жилье.
Ответчики с момента выезда спорной квартирой не пользуются, личных вещей в квартире не имеют.
Суд не имеет сведений о том, что не проживание ответчиков Наумовой (Ильиной) С.Н., Ильина А.Н., Ильиной Л.М., Ильина П.А., Ильиной В.А. в спорной квартире носит временный или вынужденный характер, кроме того, ответчики на данные обстоятельства не ссылались.
Таким образом, суд пришел к выводу, что Наумова(Ильина) С.Н., Ильин А.Н., Ильина Л.М. с несовершеннолетними детьми Ильиным П.А. Ильиной В.А. добровольно выехали на другое постоянное место жительства, в связи с чем они утратили право пользования жилым помещением в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск, следовательно, договор социального найма этой квартиры с ними расторгнут.
Исходя из изложенного, иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать договор социального найма квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... гор. Новочебоксарск Чувашской Республики расторгнутым с Наумовой (Ильиной) Светланой Николаевной, Ильиным Анатолием Николаевичем, Ильиной Любовью Михайловной, Ильиным Павлом Анатольевичем, рождения Дата обезличена года, Ильиной Верой Анатольевной, рождения Дата обезличена года, в связи с выездом на другое постоянное место жительства.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение 10 дней со дня принятия мотивированного решения, через Новочебоксарский городской суд ЧР.
Судья Балашникова В.П.