Дело № 2-583/10
Р Е Ш Е Н ИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года г. Новочебоксарск
Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики
под председательством судьи Балашниковой В.П.
при секретаре Исаковой С.А.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Любимовой Кристины Юрьевны к Пирогову Александру Евгеньевичу о признании не приобретшим право пользования квартирой, к Администрации гор. Новочебоксарск, Муниципальному унитарному предприятию технической инвентаризации гор. Новочебоксарск об обязании заключения договора передачи квартиры в собственность,
установил:
Истица Любимова К.Ю. обратилась в суд к Пирогову А.Е. о признании его не приобретшим право пользования жилым помещением в квартире Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... гор. Новочебоксарск ЧР, Муниципальному унитарному предприятию технической инвентаризации г. Новочебоксарск (далее МУП ТИ г. Новочебоксарск) о признании за ней право собственности на указанную квартиру по праву приватизации. Требования истицы мотивированы тем, что спорная однокомнатная квартира была предоставлена Пирогову А.С. на основании ордера от Дата обезличена года за Номер обезличен, семью, состоящую из трех человек, включая Пирогова А.Е., его жену Пирогову А.В. и дочь Пирогову И.А. В Дата обезличена году все, на кого выдавался указанный ордер, встали на регистрационный учет в спорной квартире. Однако Пирогов А.Е. в спорное жилое помещение не вселялся. В Дата обезличена году Пирогов А.Е. был осужден к лишению свободы, в связи с чем был снят с регистрационного учета из указанной квартиры. Дата обезличена года родилась сводная сестра истицы Любимова М.Ю., которая была зарегистрирована в спорной квартире. Дата обезличена года брак между Пироговой А.В. и Пироговым А.Е. был расторгнут. Дата обезличена года истица переменила фамилию, имя и отчество с Пироговой Ирины Александровны на Любимову Кристину Юрьевну. В Дата обезличена году истица обратилась в МУП ТИ г. Новочебоксарск с заявлением о бесплатной передаче квартиры в собственность в порядке приватизации. В связи с тем, что необходимо согласие Пирогова А.Е., ей в приватизации спорной квартиры было отказано. Дата обезличена года истица обратилась в ОВД г. Новочебоксарск с заявлением о розыске своего отца Пирогова А.Е. В настоящее время место жительства Пирогова А.Е. не известно. Ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства, полагает, что Пирогов А.Е. не приобрел право пользования спорной квартирой. Признание ответчика не приобретшим право пользования спорной квартирой необходимо для приватизации жилья.
В последующем истица Любимова К.Ю. уточнила исковые требования и, ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства, просила обязать администрацию г. Новочебоксарск, МУП ТИ г. Новочебоксарск заключить с ней договор о передаче указанной квартиры в собственность в порядке приватизации.
В судебном заседании представитель истца Галкин Е.А. поддержал заявленные требования, по изложенным выше основаниям.
Истица Любимова К.Ю. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие.
Ответчик Пирогов А.Е. в судебное заседание не явился, место жительства суду не известно. Судебная повестка ответчику направлена по последнему известному месту жительства.
Согласно ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
Извещение о судебном заседании, отправленное судом по месту жительства ответчика Пирогова А.Е., возвратилось обратно с отметкой почтовой организации об истечении срока хранения. Таким образом, имеются основания для рассмотрения дела в отсутствие ответчика Пирогова А.Е.
Представитель ответчика администрации г. Новочебоксарск ФИО9 в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Представитель ответчика МУП ТИ г. Новочебоксарск, извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.
Соответчики Пирогова А.В., Любимова М.Ю. в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель третьего лица МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск» ФИО10 в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Выслушав представителя истца Галкина А.Е., исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... гор. Новочебоксарск предоставлена отцу истца Пирогову А.Е. согласно ордеру Номер обезличен, выданному исполнительным комитетом Новочебоксарского городского Совета народных депутатов Дата обезличена года на состав семьи из трех человек, включая Пирогова А.Е., его жену Пирогову А.В., дочь- истицу Пирогову И.А.(после перемены фамилии, имени и отчества Любимова К.Ю.л.д. 10). После предоставления спорной квартиры все, на кого она выдавалась, встали на регистрационный учет Дата обезличена года.
Из справки о составе семьи, копии поквартирной карточки, выданных ООО «УК Новэк» на спорную квартиру видно, что на регистрационном учете в указанной квартире состоят: истица Любимова К.Ю., соответчики Пирогова А.В. и Любимова М.Ю. Лицевой счет открыт на имя Пироговой А.В. с составом семьи из трех человек и ежемесячная плата за жилье, и коммунальные услуги производится также за состав семьи из трех человек, т.е. без учета ответчика. Ответчик Пирогов А.Е. значится состоявшим на регистрационном учете в спорной квартире в период с Дата обезличена года по Дата обезличена года.
Из пояснений представителя истца следует, что ответчик не является членом семьи истца, и в качестве члена семьи в спорное жилое помещение не вселялся и не проживал.
В силу ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения, такое право может возникнуть лишь в результате вселения. Для приобретения равных с нанимателем и членами его семьи жилищных прав необходимо вселение и совместное проживание в качестве члена семьи нанимателя.
Согласно адресной справке Управления федеральной миграционной службы России по ЧР от Дата обезличена года Пирогов А.Е. на территории Чувашской Республики зарегистрированным не значится.
Согласно справке, выданной ОВД по г. Новочебоксарск Дата обезличена года следует, что Дата обезличена года истица Любимова К.Ю. обращалась с заявлением о розыске отца Пирогова А.Е. и что о местонахождении последнего нет каких-либо сведений. Из указанной справки следует, что в целях установления места нахождения Пирогова А.Е. в ОВД по г. Новочебоксарск заведено розыскное дело Номер обезличен от Дата обезличена года.
Из розыскного дела Номер обезличен следует, что ответчица Пирогов А.Е. в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... гор. Новочебоксарск не проживает длительное время, и его постоянное место жительства в настоящее время установить не представилось возможным.
Из смысла статей 69, 70 ЖК РФ следует, что наниматель жилого помещения с согласия в письменной форме членов семьи, в том числе и временно отсутствующих членов семьи вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, детей и родителей, при этом, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Действующим до 01.03.2005 года жилищным законодательством были предусмотрены аналогичные положения для приобретения жилищных прав на спорное жилое помещение.
Таким образом, права и обязанности по договору социального найма возникают у гражданина при вселении в это жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя и проживания в нем.
Судом установлено, что ответчик Пирогов А.Е. в соответствии с требованиями ст. ст.69, 70 ЖК РФ (ст.ст.53,54 ЖК РСФСР) в спорную квартиру не вселялся.
Согласно ст.2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений( ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
В соответствии со ст. ст. 1,7,8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилья- бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Передача в собственность оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, организацией с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов.
Решение о приватизации жилья должно приниматься по заявлению граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.
Спорная квартира не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации.
Пирогова А.В., Любимова М.Ю. согласны на приватизацию спорной квартиры истцом Любимовой К.Ю.
Исходя из изложенного, суд считает, что иск является обоснованным и подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
решил:
Признать Пирогова Александра Евгеньевича не приобретшими право пользования жилым квартирой Номер обезличен дома Номер обезличен по ... гор. Новочебоксарск Чувашской Республики.
Обязать Администрацию гор. Новочебоксарск, Муниципальное унитарное предприятие технической инвентаризации г. Новочебоксарск Чувашской Республики заключить с Любимовой Кристиной Евгеньевной договор о передаче квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... гор. Новочебоксарск в собственность.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение 10 дней со дня принятия мотивированного решения, через Новочебоксарский городской суд ЧР.
Судья В.П. Балашникова