Дело № 2- 582/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года г. Новочебоксарск
Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики
под председательством судьи Балашниковой В.П.
при секретаре Исаковой С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Порфирьевой Луизы Васильевны к Ногтевой Надежде Геннадьевне, действующей в интересах несовершеннолетнего сына Ногтева Евгения Александровича, о признании договора социального найма жилого помещения расторгнутым,
установил:
Истица Порфирьева Л.В. обратилась в суд с иском к Ногтевой Н.Г., действующей в интересах несовершеннолетнего сына Ногтева Евгения, рождения Дата обезличена года, с требованием о признании договора социального найма квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск Чувашской Республики с несовершеннолетним Ногтевым Евгением расторгнутым, мотивируя свое требование тем, что на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличена года Порфирьеву Г.П. была предоставлена спорная квартира на семью, состоящую из трех человек, включая Порфирьева Г.П., его жену Порфирьеву Л.В. и дочь Порфирьеву (Ногтеву) Н. В последующем в спорную квартиру были вселены дочь Ирины и сына Дмитрий. В Дата обезличена году Порфирьев Г.П. умер. В настоящее время истица является нанимателем спорного жилого помещения. В спорной квартире также на регистрационном учете состоят: дочь Ногтева Н.Г. и сына Порфирьев Д.Г. В Дата обезличена году по месту регистрации матери в спорной квартире был зарегистрирован Ногтев Евгений. Дата обезличена года Ногтев Евгений был снят с регистрационного учета из указанной квартиры. Ссылаясь на ст. ст. 69, 83 ЖК РФ полагает, что договор социального найма жилого помещения- квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск с Ногтевым Е.А. расторгнут в связи с выездом на другое постоянное место жительства. Признание несовершеннолетнего Ногтева Е.А. расторгнувшим договора социального найма жилого помещения необходимо для приватизации спорной квартиры.
Истица Порфирьева Л.В. в судебном заседании поддержала заявленное требование по изложенным выше обстоятельствам и вновь привела их суду.
Ответчик Ногтева Н.Г. в судебном заседании требование истицы признала и пояснила, что фактическим местом жительства ее сына Евгения является квартира по адресу: г. Новочебоксарск, ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен, где они проживают всей семьей. Ее несовершеннолетний сын Евгений является членом семьи собственника.
Третье лицо Порфирьев Д.Г. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Представители третьих лиц: администрации г. Новочебоксарск, отдела по охране прав детства администрации гор. Новочебоксарск в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Представитель третьего лица МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск» ФИО8 в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствии представителя.
Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... гор. Новочебоксарск предоставлена Порфирьеву Г.П. согласно ордеру Номер обезличен, выданному Исполнительным комитетом городского Совета депутатов трудящихся от Дата обезличена года, на семью из трех человек, включая Порфирьева Г.П., его жену- истицу Порфирьеву Л.В., дочь-ответчика Ногтеву (до заключения брака Порфирьеву) Н.Г. После предоставления спорной квартиры все, на кого она выдавалась, вселились в нее и встали на регистрационный учет Дата обезличена года. В октябре Дата обезличена года с Порфирьевым Г.П. заключен договор социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда. Дата обезличена года Порфирьев Г.П. умер. Дата обезличена года у ответчика Ногтевой Н.Г. родился сын Ногтев Евгений, который, как пояснили стороны и как установлено судом, с момента рождения был вселен и зарегистрирован по месту жительства матери в спорной квартире. Дата обезличена года несовершеннолетний Евгений снят с регистрационного учета из спорной квартиры и зарегистрирован по адресу: г. Новочебоксарск, ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен вместе с отцом.
Из копии поквартирной карточки, выписки из лицевого счета и справки о составе семьи на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск следует, что в спорной квартире на регистрационном учете состоят: истица Порфирьева Л.В., ответчик Ногтева Н.Г. и третье лицо Порфирьев Д.Г. Лицевой счет открыт на имя истицы Порфирьевой Л.В. и ежемесячная плата за жилье и коммунальные услуги взимается на состав семьи из трех человек, то есть без учета несовершеннолетнего Евгения.
Согласно ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные права и обязанности.
Следовательно, по смыслу данной нормы прва для сохранения равных с нанимателем жилищных прав необходимо проживать в жилом помещении совместно с нанимателем в качестве члена его семьи.
Истица в обоснование своего требования ссылается на выезд ответчиков из спорной квартиры на постоянное место жительства в другое место.
Положениями ч.3 ст.83 ЖК РФ установлено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место, договор считается расторгнутым со дня выезда.
В пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 2 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указывается что, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер или добровольный, временный или постоянный, не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При этом суд должен учитывать в совокупности все обстоятельства, не только лишь сам факт выезда.
По мнению суда, данные юридически значимые обстоятельства установлены.
Как следует из материалов дела, Дата обезличена года несовершеннолетний внук истицы Ногтев Е.А. снят с регистрационного учета по месту жительства в спорной квартире и Дата обезличена года зарегистрирован по месту постоянного жительства отца Ногтева А.В. в квартире Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск, в качестве члена семьи собственника Ногтевой Н.И. Указанная квартира является его постоянным местом жительства.
Ответчики после выезда в содержании спорного жилого помещения участия не принимают, намерений вернуться, сохранить право пользования спорной квартирой не высказывают.
Из копии поквартирной карточки на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск следует, что несовершеннолетний Ногтев Е.А. состоит на регистрационном учете в указанной квартире со Дата обезличена года по настоящее время.
Суду не представлены доказательства того, что не проживание ответчика с несовершеннолетним ребенком в спорной квартире носит временный или вынужденный характер.
Исходя из изложенного, иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать договор социального найма квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... гор. Новочебоксарск Чувашской Республики расторгнутым с Ногтевым Евгением Александровичем, рождения Дата обезличена года, в связи с выездом на другое постоянное место жительства.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение 10 дней со дня принятия мотивированного решения, через Новочебоксарский городской суд ЧР.
Судья Балашникова В.П.