Дело № 2- 505/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года г. Новочебоксарск
Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики
под председательством судьи Балашниковой В.П.
при секретаре Исаковой С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайлова Вячеслава Николаевича, Михайловой Софии Петровны к Администрации гор. Новочебоксарск, Муниципальному унитарному предприятию технической инвентаризации г. Новочебоксарск, Чувашской Республиканской организации Общероссийской организации инвалидов Союз «Чернобыль» о признании права собственности на квартиру по праву приватизации,
установил:
Михайлов В.Н., Михайлова С.П., обратились в суд с иском к администрации гор. Новочебоксарск, Чувашской Республиканской организации Общероссийской организации инвалидов Союз «Чернобыль» с требованием о признании за ними права собственности по праву приватизации на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... гор. Новочебоксарск ЧР. Иск мотивирован тем, что согласно ордеру Номер обезличен, выданному Дата обезличена года администрацией гор. Новочебоксарск, истцу Михайлову В.Н., на семью, состоящую из четырех человек, включая истцов и их детей Марию и Владимира была предоставлена спорная трехкомнатная квартира жилой площадью 42,8 кв. метров. На основании указанного ордера истцы и их дети вселились в спорную квартиру в установленном законом порядке и стали проживать в ней. Спорная квартира выделялась истцу Михайлову В.Н. из средств федерального бюджета и была предоставлена на основании постановления администрации г. Новочебоксарск за № 277-2 от 30 июня 1995 года « О предоставлении жилой площади членам Союза «Чернобыль», как эвакуированному из зоны отчуждения в связи с аварией на ЧАЭС, с исключением из списка очередников. О том, что спорная квартира не находится на балансе муниципального образования гор. Новочебоксарск истцы не знали. Квартиру они получили на основании ордера единого образца, выданного администрацией гор. Новочебоксарск, как муниципальную и поэтому после заселения с ними был заключен договор социального найма жилого помещения. С момента заселения до настоящего времени истцы производят оплату в МУП «УК в ЖКХ гор. Новочебоксарск», ранее до ликвидации- в МУ «ДЕЗ в ЖКХ г. Новочебоксарск», за наем жилого помещения и коммунальные услуги. Кроме того, жилищно-эксплуатационные расходы квартиры несет администрация г. Новочебоксарск. В настоящее время истцы желают приватизировать спорную квартиру, однако МУП ТИ г. Новочебоксарск ЧР на их заявление о приватизации квартиры ответило отказом, указывая на то, что их квартира не относится к муниципальному жилищному фонду г. Новочебоксарск.
В судебном заседании истцы Михайлов В.Н., Михайлова С.П. поддержали заявленное требование и просили его удовлетворить.
Представитель ответчика администрации г. Новочебоксарск ФИО2 в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело без участия представителя.
Представитель ответчика Чувашской Республиканской организации Общероссийской общественной организации «Союз Чернобыль», в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.
Третьи лица ФИО13 в судебное заседание не явились, представили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.
Представители третьих лиц: отдела по охране прав детства администрации г. Новочебоксарск, МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны.
Суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело при имеющейся явке и по имеющимся в деле доказательствам.
Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Из архивной выписки от Дата обезличена года Номер обезличен видно, что администрация г. Новочебоксарска ЧР своим постановлением за Номер обезличен от Дата обезличена года, рассмотрев предложение Чувашской республиканской организации Союз «Чернобыль» и городской жилищной комиссии от Дата обезличена года постановила предоставить трехкомнатную квартиру Номер обезличен, общей площадью 77,0 кв. м., жилой площадью 42,8 кв. м., в доме Номер обезличен по ..., эвакуированному из ..., члену Новочебоксарского городского отделения Союз «Чернобыль» Михайлову Вячеславу Николаевичу на состав семьи 4 человека, проживающему по адресу: ..., дом Номер обезличен, кв. Номер обезличен, состоявшему в списке очередности под Номер обезличен с исключением из списка очередности.
Постановлением Новочебоксарской городской администрации Номер обезличен от Дата обезличена года в связи с завершением строительства 1 пускового комплекса монолитного жилого дома поз. ... по адресу: ... в г. Новочебоксарск, был утвержден протокол распределения общей площади и квартир согласно приложения Номер обезличен.
В соответствии с данным протоколом квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в г. Новочебоксарск была распределена организации «Союз-Чернобыль».
Михайлову В.Н. на основании постановления Новочебоксарской городской администрации ЧР от Дата обезличенаг. за Номер обезличен, на семью из 4 человек (Михайлов В.Н., Михайлова С.П. - жена, Михайлова М.В.-дочь, Михайлов В.В. - сын) выдан ордер на жилое помещение Номер обезличен на право занятия жилого помещения размером 42,8 кв. м. жилой площади, состоящего из изолированных трех комнат в отдельной квартире по адресу: ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен.
Согласно выписке из лицевого счета, справке о составе семьи от Дата обезличена года в квартире, находящейся по адресу: г. Новочебоксарск, ..., ..., ..., проживают и зарегистрированы четыре человека: истцы Михайлов В.Н., Михайлова С.П., третьи лица Михайлова М.В., Михайлов В.В.
Из сообщения МУПТИ г. Новочебоксарск ЧР Дата обезличена года следует, что квартира, находящаяся по адресу: г. Новочебоксарск, ..., дом Номер обезличен, кв. Номер обезличен, не относится к муниципальному жилищному фонду.
Постановлением Кабинета Министров ЧР № 25 от 14.02.2002г. «О некоторых вопросах приватизации жилищного фонда в Чувашской Республике» органам местного самоуправления рекомендовано принять в муниципальную собственность жилищный фонд, построенный за счет федеральных средств по федеральным целевым программам, а также за счет средств республиканского бюджета Чувашской Республики по программам строительства социального жилья и распределяемый бесплатно гражданам, состоящим в списке очередности на улучшение жилищных условий, и предоставить в месячный срок соответствующий реестр в организации, осуществляющие приватизацию жилищного фонда.
Как следует из материалов дела и пояснений истцов, квартира Номер обезличен, находящаяся по адресу: г. Новочебоксарск, ..., ..., строилась по лимитам государственных инвестиций за счет федерального бюджета. Спорная квартира была предоставлена Михайлову В.Н. бесплатно эвакуированному из ..., члену Новочебоксарского городского отделения Союз «Чернобыль» с исключением из списка очередности, на основании постановления администрации г. Новочебоксарск ЧР, был выдан ордер единого образца и с ним заключен договор социального найма этой квартиры. Все это время жилое помещение находилось на обслуживании МУ «Дирекция единого заказчика в ЖКХ г. Новочебоксарск ЧР», в последующем в связи с ликвидацией МУ «ДЕЗ в ЖКХ г. Новочебоксарск»- МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск».
Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что спорная квартира фактически была передана в муниципальную собственность.
В соответствии со статьей 1 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений- бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
В соответствии со ст. 2 названного Закона граждане РФ, занимающие жилые помещения, находящиеся в государственном, муниципальном и других жилищных фондах, на условиях социального найма, вправе с согласия совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти жилые помещения в собственность.
Закрепляя право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда названный закон одновременно предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
Вместе с тем, спорная квартира кому- либо на праве собственности не принадлежит.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что спорная квартира была предоставлена истцам бесплатно по договору социального найма. Следовательно, квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... гор. Новочебоксарск относится к муниципальному жилищному фонду, и подлежала передаче в муниципальную собственность города Новочебоксарск. Однако, на момент разрешения данного спора указанное жилое помещение в Единый реестр муниципальной собственности гор. Новочебоксарск не включено, что не может являться препятствием для реализации права истцов на приватизацию жилого помещения в соответствии с Законом Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в собственность.
Из материалов дела видно на основании договора передачи (возврата) жилья от Дата обезличена года истцы и третьи лица передали бесплатно ранее занимаемую приватизированную однокомнатную квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... гор. Новочебоксарск в собственность Чувашской республиканской организации Общероссийской общественной организации инвалидов Союз «Чернобыль» для последующего распределения другим гражданам.
В соответствии со статьями 45 и 46 Конституции Российской Федерации государственная защита прав и свобод человека и гражданина в Российской Федерации гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом. Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
В соответствии со статьей 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке установленном законодательством о гражданском судопроизводстве обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Третьи лица Михайлов В.В. и Гаврилова М.В. в силу ст. 9 ГК РФ вправе по своему усмотрению осуществлять принадлежащие им гражданские права.
Истцы просят признать за ними право общей долевой собственности на данную квартиру по 1/ 2 доле в праве за каждым.
Таким образом, заявленное требование истцов является обоснованным и подлежит удовлетворению.
В силу ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.
В соответствии со статьями 17,28 Федерального закона «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) права на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения права определяется решением суда. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать за Михайловым Вячеславом Николаевичем, Михайловой Софией Петровной право собственности по праву приватизации по 1/ 2 доле в праве за каждым на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... гор. Новочебоксарск Чувашской Республики.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение 10 дней со дня принятия мотивированного решения, через Новочебоксарский городской суд ЧР.
Судья В.П. Балашникова
Дело № 2- 505/10
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Дата обезличена года г. Новочебоксарск
Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики
под председательством судьи Балашниковой В.П.
при секретаре Исаковой С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайлова Вячеслава Николаевича, Михайловой Софии Петровны, Михайловой Марии Вячеславовны, Михайлова Владимира Вячеславовича к администрации гор. Новочебоксарск, Чувашской Республиканской организации Общероссийской организации инвалидов Союз «Чернобыль» о признании квартиры муниципальной собственностью, по иску Михайлова Вячеслава Николаевича, Михайловой Софии Петровны к Администрации гор. Новочебоксарск, Муниципальному унитарному предприятию технической инвентаризации г. Новочебоксарск, Чувашской Республиканской организации Общероссийской организации инвалидов Союз «Чернобыль» о признании права собственности на квартиру по праву приватизации,
установил:
Истцы Михайлов В.Н., Михайлова С.П., Михайлова М.В., Михайлов В.В. обратились в суд с иском к иском к администрации гор. Новочебоксарск, Чувашской Республиканской организации Общероссийской организации инвалидов Союз «Чернобыль» с требованием о признании квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... гор. Новочебоксарск ЧР муниципальной собственностью муниципального образования- город Новочебоксарск. Свои требования истцы мотивировали тем, что согласно ордеру Номер обезличен, выданному Дата обезличена года администрацией гор. Новочебоксарск, истцу Михайлову В.Н., на семью, состоящую из четырех человек, включая истцов и их детей Марию и Владимира была предоставлена спорная трехкомнатная квартира жилой площадью 42,8 кв. метров. На основании указанного ордера истцы и их дети вселились в спорную квартиру в установленном законом порядке и стали проживать в ней. Спорная квартира выделялась истцу Михайлову В.Н. из средств федерального бюджета и была предоставлена на основании постановления администрации г. Новочебоксарск за № 277-2 от 30 июня 1995 года « О предоставлении жилой площади членам Союза «Чернобыль», как эвакуированному из зоны отчуждения в связи с аварией на ЧАЭС, с исключением из списка очередников. С момента заселения до настоящего времени истцы производят оплату в МУП «УК в ЖКХ гор. Новочебоксарск», ранее до ликвидации- в МУ «ДЕЗ в ЖКХ г. Новочебоксарск», за наем жилого помещения и коммунальные услуги. Кроме того, жилищно-эксплуатационные расходы квартиры несет администрация г. Новочебоксарск. Считают, что изложенные обстоятельства свидетельствуют о принадлежности спорной квартиры на праве собственности муниципальному образованию город Новочебоксарск.
В последующем истцы Михайлов В.Н., Михайлова С.П. обратились с иском к тем же ответчикам с требованием о признании за ними права общей долевой собственности по 1/ 2 доле в праве за каждым на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... гор. Новочебоксарск, ссылаясь на те же самые обстоятельства.
До окончания рассмотрения дела по существу от истцов поступило заявление об отказе от иска в части требований о признании спорной квартиры муниципальной собственностью гор. Новочебоксарск и прекращении производства по делу в этой части.
В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если истец отказался от иска и отказ принят судом.
Сторонам и их представителя разъяснены последствия приятия отказа от иска прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.
Отказ от иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы истцов Михайловых и также других лиц.
Исходя из изложенного, производство по делу по иску Михайловых в указанной части требований подлежит прекращению.
Руководствуясь ст. ст. 220, 221, 224 ГПК РФ, суд
определил:
Принять отказ от иска и производство по делу по иску Михайлова Вячеслава Николаевича, Михайловой Софии Петровны, Михайловой Марии Вячеславовны, Михайлова Владимира Вячеславовича к администрации гор. Новочебоксарск, Чувашской Республиканской организации Общероссийской организации инвалидов Союз «Чернобыль» о признании квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... гор. Новочебоксарск ЧР муниципальной собственностью прекратить.
На определение может быть подана частная жалоба в Верховный суд Чувашской Республики в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья Балашникова В.П.