Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года г. Новочебоксарск
Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики
под председательством судьи Балашниковой В.П.
при секретаре Исаковой С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Романовой Алевтины Васильевны к Романовой Светлане Николаевне, действующей в интересах несовершеннолетних детей Романовой Елизаветы Эдуардовны, Романовой Виктории Эдуардовны, о признании договора социального найма жилого помещения расторгнутым с Романовой Елизаветой Эдуардовной, признании договора социального найма жилого помещения незаключенным с Романовой Викторией Эдуардовной, к Романовой Ларисе Николаевне, действующей в интересах несовершеннолетних детей Романовой Марии Дмитриевны, Романовой Елены Дмитриевны, о признании договора социального найма жилого помещения незаключенным, к Управлению Федеральной миграционной службы России по Чувашской Республике- Чувашии обязании снятия с регистрационного учета,
установил:
Романова А.В. обратилась в суд с иском к Романовой С.Н., действующей в интересах несовершеннолетних детей Елизаветы и Виктории, о признании договора социального найма квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... гор. Новочебоксарск ЧР расторгнутым в несовершеннолетней Елизаветой и не заключенным с несовершеннолетней Викторией, к Романовой Л.Н., действующей в интересах несовершеннолетних детей Марии и Елены, о признании договора социального найма вышеуказанной квартиры с несовершеннолетними Марией и Еленой незаключенным и к Управлению Федеральной миграционной службы России по Чувашской республике- Чувашии снять Романову Елизавету с регистрационного учета из квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... гор. Новочебоксарск ЧР. Свои требования истица мотивировала тем, что спорная квартира была предоставлена на основании ордера Номер обезличен, выданного решением исполкома Чебоксарского городского Совета депутатов трудящихся Номер обезличен от Дата обезличена года, на семью из 3 человек. Дата обезличена года в эту квартиру вселились и зарегистрировались: истица Романова и ее сыновья Эдуард и Дмитрий. Дата обезличена года на спорную жилплощадь были зарегистрированы Романова С.Н. и Романова Елизавета. Дата обезличена года Романова С.Н. снялась с регистрационного учета из спорной квартиры и выехала вместе с дочерью Елизаветой в другое постоянное место жительства, при этом Елизавета осталась на регистрационном учете. С Дата обезличена года Романов Э.В., Романова С.Н. и Романова Е.Э. проживают в квартире, принадлежащей им по праву общей долевой собственности по адресу: ..., ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен. Дата обезличена года у сына истца Эдуарда родилась дочь Виктория, которая с рождения была вселена и зарегистрирована по месту жительства по адресу: ..., ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен. В сентябре Дата обезличена года сын истца Романов Д.Е. после регистрации брака с Петровой Л.Н., не снимаясь с регистрационного учета, выехал в квартиру по месту жительства жены. Дата обезличена года у них родились близнецы: Мария и Елена, которые в спорную квартиру никогда не вселялись. В настоящее время в спорной квартире истица проживает одна, регистрация сыновей носит формальный характер. Обращение с иском в суд связано с реализацией права на приватизацию спорной квартиры.
В судебном заседании истица Романова А.В. требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчики Романова С.Н., Романова Л.Н. требования истца признали и пояснили, что их дети имеют другое постоянное место жительства и на спорную жилплощадь не претендуют.
Третье лицо Романов Д.Е. иск Романовой А.В. признал и не возражал против удовлетворения требований.
Представитель ответчика УФМС России по ЧР в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Третьи лица: Романов Э.Е., отдел по охране прав детства администрации гор. Новочебоксарск, МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск», ООО «УК Новэк» в судебное заседание не явились, представили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель третьего лица администрации гор. Новочебоксарск в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела видно, что Романовой Алевтине Васильевне, с составом семьи из трех человек, включая ее самой, сыновой Романова Эдуарда Евгеньевича, Романова Дмитрия Евгеньевича, на основании решения исполнительного комитета городского Совета депутатов трудящихся от Дата обезличена года Номер обезличен предоставлена двухкомнатная квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... гор. Новочебоксарск ЧР. Дата обезличена года с Романовой А.В. заключен договор социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда. На имя Романовой А.В. открыт финансовый лицевой счет нанимателя, плата за жилое помещение и коммунальные услуги начисляется на состав семьи из 4 человек. Как видно из справки о составе семьи от Дата обезличена года и копии поквартирной карточки от Дата обезличена года в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... зарегистрированы: Романова А.В., Романов Д.Е., Романов Э.Е. и несовершеннолетняя Романова Елизавета, рождения Дата обезличена года.
Согласно ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные права и обязанности.
Таким образом, из положений данной статьи необходимыми условиями для сохранения жилищных прав на жилое помещение по договору социального найма является проживание в этом жилом помещении с нанимателем в качестве члена его семьи и ведение общего хозяйства.
Из копии поквартирной карточки видно, что Романова С.Н. состояла на регистрационном учете в данной квартире с Дата обезличена года по Дата обезличена года. Романова Елизавета состоит на регистрационном учете на спорной жилплощади с Дата обезличена года по настоящее время. Романова Виктория не значится когда- либо зарегистрированной в этой квартире.
Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что Романова С.Н. и Романова Елизавета фактически одновременно выехали из спорной квартиры в другое постоянное место жительства в квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... гор. Чебоксары. Данная квартира принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/ 3 доле в праве Романовой Елизавете, Романову Э.Е., Романовой С.Н. Из выписки из лицевого счета Номер обезличен от Дата обезличена года, справки о составе семьи Номер обезличен от Дата обезличена года следует, что финансовый лицевой счет на эту квартиру открыт на имя ответчика Романовой С.Н., вместе с ней в этой квартире зарегистрирована ее дочь Романова Виктория, рождения Дата обезличена года, при этом Романова С.Н. зарегистрирована по месту жительства Дата обезличена года.
В соответствии с ч.3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что Романова Елизавета с момента выезда из спорной квартиры в ноябре 2008 года утратила право пользования жилым помещением и договор социального найма с ней расторгнут. Романова Виктория не вселялась на спорную жилплощадь в качестве члена семьи нанимателя Романовой А.В. и не приобрела право пользования квартирой и договор социального найма с ней не заключен.
При этом в силу ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской федерации на свободу передвижения, выбор места жительства и пребывания в пределах Российской Федерации» исключительно регистрация Елизаветы в спорной квартире сама по себе не порождает для нее жилищных прав на спорную квартиру. Кроме того, регистрация Романова Э.Е. в спорной квартире также не порождает для Елизаветы и Виктории жилищных прав на эту квартиру, поскольку они приобрели самостоятельное право пользования другим жилым помещением- квартирой Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ... с момента вселения в нее.
Поскольку Романова Елизавета утратила право пользования спорной квартирой с ноября Дата обезличена года, то она подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства в спорной квартире УФМС России по ЧР.
Из материалов дела видно, что несовершеннолетние Романовы Мария и Елена не значатся состоявшими на регистрационном учете на спорной жилплощади. Судом установлено, что несовершеннолетние Мария и Елена зарегистрированы и проживают с рождения по адресу: ... дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен, они также являются участниками общей долевой собственности по 1/ 4 доле в праве в порядке приватизации на указанную квартиру.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что Мария и Елена Романовы не приобрели право пользования квартирой Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... гор. Новочебоксарск и договор социального найма с ними не заключен.
Таким образом, иск является обоснованным и подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать договор социального найма жилого помещения - квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... гор. Новочебоксарск Чувашской Республики расторгнутым с Романовой Елизаветой Эдуардовной, рождения Дата обезличена года, в вязи с выездом на другое постоянное место жительства.
Обязать Управление Федеральной миграционной службы России по Чувашской Республике- Чувашии снять Романову Елизавету Эдуардовну, рождения Дата обезличена года, с регистрационного учета по месту жительства в квартире Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... гор. Новочебоксарск Чувашской Республики.
Признать договор социального найма жилого помещения - квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... гор. Новочебоксарск Чувашской Республики с Романовой Еленой Дмитриевной, рождения Дата обезличена года, Романовой Марией Дмитриевной, рождения Дата обезличена года, Романовой Викторией Эдуардовной, рождения Дата обезличена года, не заключенным.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение 10 дней со дня принятия мотивированного решения, через Новочебоксарский городской суд ЧР.
Судья Балашникова В.П.