о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг

Дело № 2-1679/10

Именем Российской Федерации

29 июля 2010 года г. Новочебоксарск

Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Савелькиной Г.О.,

при секретаре Морозовой К.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г. Новочебоксарск» к Ушаковой Нине Ивановне и Ушакову Владимиру Петровичу о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени,

У С Т А Н О В И Л:

МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск» обратилось в суд с иском к Ушаковой Н.И. и Ушакову В.П. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги в размере 43317 рублей 63 копейки и пени в размере 9988 рублей 54 копейки, мотивируя тем, что ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: город Новочебоксарск, ..., ..., ... на основании ордера Номер обезличен, систематически не исполняют обязанность по своевременной оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем на 01 января 2010 года за ответчиками образовалась задолженность в размере 43317 рублей 63 копейки. На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ на сумму долга начислены пени, размер которых по состоянию на 01 января 2010 года составляет 9988 рублей 54 копеек.

В последующем истец уточнил исковые требования и просит взыскать в солидарном порядке с Ушаковой Н.И. и Ушакова В.П. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 7317 рублей 63 копеек и пени в размере 9988 рублей 54 копеек.

В судебном заседании представитель истца МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск» Егорова О.В. исковые требования поддержала по указанным в исковом заявлении основаниям и дополнила, что ответчики погасили часть задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 36000 рублей и на день рассмотрения дела задолженность по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги составляет 7317 рублей 63 копейки и пени 9988 рублей 54 копейки. Указанные основной долг и пени просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке.

Ответчики Ушакова Н.И. и Ушаков В.П. в судебном заседании исковые требования в части основного долга по оплате жилья и коммунальных услуг признали, в части взыскания пени исковые требования не признали, просили уменьшить размер пени и пояснили, что задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги образовалась из-за финансовых затруднений. В настоящее время долг частично погасили.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ..., г. Новочебоксарск на основании ордера Номер обезличен была предоставлена Ушаковой Нине Ивановне на состав семьи из четырех человек.

Согласно справке о составе семьи, в указанной квартире в настоящее время зарегистрированы Ушакова Н.И. и Ушаков В.П..

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствие с п. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 153, ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, ст. 682 Гражданского кодекса РФ, наниматель жилого помещения обязан вносить своевременно плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно, не позднее 10 числа следующего за расчетным месяцем. Согласно ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Однако ответчики надлежащим образом не выполняют свои обязательства перед МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск», не вносят в установленные сроки плату за пользование жилым помещением и коммунальными услугами, в связи с чем на 01 января 2010 года образовалась задолженность в сумме 43317 рублей 63 копейки. Ответчики частично погасили задолженность, и на день рассмотрения дела основной долг составляет 7317 рублей 63 копейки, что подтверждается представленным истцом расчетом.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

На основании п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ за просрочку платежей на сумму задолженности ответчиков начислены пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от суммы долга за каждый день просрочки, размер которых согласно расчету истца на 01 января 2010 года составляет 9988 рублей 54 копейки.

Согласно п. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На день рассмотрения дела судом ответчики долг по оплате за жилье и коммунальные услуги в полном объеме не погасили.

Следовательно, с ответчиков подлежит взысканию в солидарном порядке пользу МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 7317 рублей 63 копейки.

Однако суд считает, что подлежащие уплате пени явно несоразмерны последствиям нарушения обязательства.

В соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса РФ суд считает возможным уменьшить размер пени до 500 рублей и взыскать с ответчиков указанную сумму.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчиков в доход государства пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск» удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с Ушаковой Нины Ивановны и Ушакова Владимира Петровича в пользу МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 7317 рублей 63 копейки и пени 500 рублей, всего 7817 (семь тысяч восемьсот семнадцать) рублей 63 копейки.

Взыскать с Ушаковой Нины Ивановны и Ушакова Владимира Петровича государственную пошлину в доход государства в сумме 200 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение десяти дней со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Г.О. Савелькина