Дело № 2-692/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года г. Новочебоксарск
Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики
под председательством судьи Балашниковой В.П.
с участием прокурора Кузнецовой Н.А.
при секретаре Исаковой С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Герасимовой Ольги Петровны к Герасимову Евгению Николаевичу, Управлению Федеральной миграционной службы России по Чувашской Республике о выселении из квартиры с предоставлением другого жилого помещения, об обязании снятия с регистрационного учета,
у с т а н о в и л:
Истица Герасимова О.П. обратилась в суд с иском к сыну Герасимову Е.Н., Управлению Федеральной миграционной службы России по Чувашской Республике (далее УФМС России по ЧР) с требованием о выселении Герасимова Е.Н. из квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск с вселением в комнату секционного типа Номер обезличен в доме Номер обезличен Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск и обязании УФМС России по ЧР снять Герасимова Е.Н. с регистрационного учета из этой квартиры. Свои требования истица мотивировала тем, что она в спорной квартире проживает со своими детьми: с сыном Герасимовым Е.Н. и дочерью Герасимовой М.Н. В сентябре Дата обезличена года спорная квартира была приватизирована по 1/2 доли в праве на истицу и ее дочь Герасимову М.Н. Герасимов Е.Н. от участия в приватизации указанной квартиры отказался. С февраля Дата обезличена года Герасимов Е.Н. нигде не работает, перебивается временными заработками, ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками и при этом у истца вымогает деньги, оскорбляет членов семьи. На просьбы истицы об изменении своего поведения, ответчик не реагирует. В связи с чем истица вынуждена была обращаться в милицию, однако обращения в милицию положительных результатов не дали. В ноябре Дата обезличена года сын истца получил травму плечевого сустава, в связи с чем была сделана операция. После чего он снова продолжал употреблять спиртные напитки. Просит сына Герасимова Е.Н. выселить из квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск, снять его с регистрационного учета по месту жительства в указанной квартире, вселить его в комнату Номер обезличен дома Номер обезличен Номер обезличен по ... гор. Новочебоксарск и зарегистрировать в ней по месту жительства.
В последующем истица Герасимова О.П. уточнила исковые требования, ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства, указав, что расходов по содержанию жилья ответчик не несет и в связи с невозможностью совместного проживания просит выселить Герасимова Е.Н. из спорной квартиры и вселить его в комнату секционного типа Номер обезличен в доме Номер обезличен Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск, снять с регистрационного учета из квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск.
В судебном заседании истица Герасимова О.П. заявленные требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям и вновь привела их суду, дополнительно пояснив, что совместное проживание с ответчиком становится невозможным. Ответчик Герасимов Е.Н. в судебном заседании иск признал, написав письменное заявление о признании иска, и пояснил, что согласен на переселение в комнату Номер обезличен дома Номер обезличен Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск.
Представитель ответчика УФМС России по ЧР ФИО6 в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Третье лицо Герасимова М.Н. требования истца поддержала.
Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, заключение прокурора и изучив имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что на основании договора передачи от Дата обезличена года спорная квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/2 доли в праве истице Герасимовой О.П. и третьему лицу Герасимовой М.Н. л.д.6-8).
Согласно поквартирной карточки МУП «УК в ЖКХ гор. Новочебоксарск» и справке о составе семьи Дата обезличена года в спорной квартире на регистрационном учете состоят: истица Герасимова О.П., сын- ответчик Герасимов Е.Н., дочь- третье лицо Герасимова М.Н.
Как указано в ст. 228 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Положениями ст. 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Право собственника может быть ограничено законом, но только в той мере, в которой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства ( ст.1, 209 ГК РФ).
Судом указанные обстоятельства не установлены.
Истец в обоснование своих доводов ссылается на то, что ответчик Герасимов Е.Н. не несет расходов по содержанию жилья, систематически нарушает права и законные интересы истца и третьего лица, на требование об изменении своего поведения не реагирует. В связи с этим истец просит выселить ответчика и не желает сохранить его на регистрационном учете в спорной квартире, поскольку нарушаются ее права.
Из материалов дела видно, что ответчик систематически нарушает права истца и третьего лица. Дата обезличена года Герасимов Е.Н. предупрежден УУМ ОВД по г. Новочебоксарск о необходимости устранения нарушений и возможности выселения из занимаемого жилого помещения. Из пояснений сторон видно, что собственники спорной квартиры также предупреждали ответчика о необходимости устранений нарушений и изменения своего поведения в отношении истца и третьего лица.
Как видно из пояснений истца, она имеет в собственности комнату секционного типа размером 11,3 кв. метров, расположенную по адресу: г. Новочебоксарск, ..., дом Номер обезличен Номер обезличен комната Номер обезличен.
Из материалов дела видно, что на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года истцу принадлежит на праве собственности комната Номер обезличен в доме Номер обезличен Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск л.д.9-10).
При разрешении требований о выселении ответчика из спорной квартиры суд учитывает признание ответчиком иска, при этом ему разъяснены положения ст. 173 ГПК РФ.
Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Из материалов дела видно, что ответчику Герасимову Е.Н. предоставляется в пользование другое жилое помещение жилой площадью 11, 3 кв. метров. В спорной квартире он также имеет лишь право пользования. Следовательно, ответчик может быть выселен из спорной квартиры, так как нарушает права собственников.
Положением ст.304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения.
Истица просит выселить ответчика из спорной квартиры.
Суд, при решении вопроса о выселении учитывает и то обстоятельство, что ответчик иск признал и согласился на переселение в другое жилое помещение.
В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» вступившее в законную силу решение суда о выселение гражданина из занимаемого жилого помещения является основанием для его снятия с регистрационного учета из этого жилого помещения.
Согласно ст.4 названного закона в городах органами регистрационного учета граждан РФ по месту жительства являются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченные на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции.
Следовательно, Герасимов Е.Н. подлежит снятию с регистрационного учета из указанной квартиры Управлением Федеральной миграционной службы России по ЧР.
Таким образом, иск подлежит удовлетворению в полном объеме.
На основании вышеизложенного руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Выселить Герасимова Евгения Николаевича из квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... гор. Новочебоксарск Чувашской Республики и вселить в комнату секционного типа размером 11,3 кв. метров, расположенную по адресу: ЧР, гор. Новочебоксарск, ..., дом Номер обезличен Номер обезличен комната Номер обезличен.
Обязать Управление Федеральной миграционной службы России по Чувашской Республики снять Герасимова Евгения Николаевича с регистрационного учета по месту жительства в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... гор. Новочебоксарск Чувашской Республики.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение 10 дней со дня принятия мотивированного решения, через Новочебоксарский городской суд ЧР.
Судья В.П. Балашникова