Дело № 2-966/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года г. Новочебоксарск
Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики
под председательством судьи Балашниковой В.П.
при секретаре Исаковой С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андреева Валерия Николаевича к Андрееву Андрею Валерьевичу, Управлению Федеральной миграционной службы России по Чувашской Республике- Чувашии о признании утратившим право пользования квартирой, об обязании снятия с регистрационного учета,
установил:
Андреев В.Н. обратился в суд с иском к Андрееву А.В., о признании его утратившим право пользования квартирой Номер обезличен в доме Номер обезличен по ..., г. Новочебоксарск и обязании Управление Федеральной миграционной службы России по Чувашской Республике- Чувашии снять Андреева А.В. с регистрационного учета из указанной квартиры. Свои требования истец мотивировал тем, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена года он является собственником спорной квартиры. В указанной квартире на регистрационном учете состоит сын истца- ответчик Андреев А.В. В настоящее время ответчик проживает у сожительницы по адресу: ..., ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен. Ответчик работает вахтовым методом в Якутии. Из-за злоупотребления спиртными напитками совместное проживание с ответчиком невозможно. Истцу затруднительно одному содержать спорную трехкомнатную квартиру, в связи с чем он желает ее разменять. Однако ответчик добровольно сняться с регистрационного учета из спорной квартиры не желает. Каких- либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не существует. Истец просит признать ответчика Андреева А.В. утратившим право пользования спорной квартирой и снять его с регистрационного учета из указанного жилого помещения.
В судебном заседании истец Андреев В.Н. поддержал иск по заявленным основаниям.
Ответчик Андреев А.В. в судебное заседание не явился, представил телеграмму о рассмотрении дела без его участия, указав, что иск признает.
Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела видно, что истцу Андрееву В.Н. на основании договора передачи от Дата обезличена года и свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена года, выданного нотариусом Новочебоксарского нотариального округа ЧР ФИО4, принадлежит на праве собственности квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... гор. Новочебоксарск ЧР. Согласно копии поквартирной карточки на данную квартиру в ней зарегистрированы: истец Андреев В.Н. и его сын Андреев Андрей Валерьевич. Из выписки из лицевого счета видно, что на спорную квартиру лицевой счет открыт на имя истца Андреева В.Н.- собственника квартиры. Из справки о составе семьи следует, что в спорной квартире зарегистрированы истец и ответчик.
Истец в обоснование иска ссылается на то, что ответчик выехал из спорной квартиры и проживает у сожительницы по адресу: гор. ..., ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен, где имеет постоянное место работы.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Как указано в ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, трудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В части 4 данной статьи предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии со ст. 19 Федерального закона от 29.12.2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие жилищного кодекса Российской Федерации» действие положений части 4 ст. 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.
Из копии поквартирной карточки видно, что ответчик был снят с регистрационного учета по месту жительства в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... гор. Новочебоксарск ЧР Дата обезличена года и зарегистрирован в ней вновь Дата обезличена года, т.е. после приватизации спорной жилплощади. При таких обстоятельствах, по мнению суда, гарантии предусмотренные положениями ст. 19 Федерального закона от 29.12.2004 года № 189 - ФЗ к спорным правоотношениям не применяются.
Кроме того, ответчик Андреев А.В. иск признал. Согласно пояснениям истца ответчик Андреев А.В. будет проживать в комнате секционного типа Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... гор. Новочебоксарск.
Таким образом, ответчик утратил право пользования квартирой Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... гор. Новочебоксарск с момента выезда из нее в марте Дата обезличена года.
В соответствии со ст.7 Закона РФ « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для его снятия с регистрационного учета из этого жилого помещения.
Согласно ст. 4 названного закона в городах органами регистрационного учета граждан РФ по месту жительства являются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченные на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции.
Следовательно, Андреев А.В. подлежит снятию с регистрационного учета из указанной квартиры Управлением Федеральной миграционной службы России по ЧР. Таким образом, заявленные истцом Андреевым В.Н. требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать Андреева Андрея Валерьевича утратившим право пользования квартирой Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... гор. Новочебоксарск Чувашской Республики.
Обязать Управление Федеральной миграционной службы России по Чувашской Республике- Чувашии снять Андреева Андрея Валерьевича с регистрационного учета по месту жительства квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... гор. Новочебоксарск Чувашской Республики.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение 10 дней со дня принятия мотивированного решения, через Новочебоксарский городской суд ЧР.
Судья Балашникова В.П.