Дело № 2-983/10
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года г. Новочебоксарск
Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики
под председательством судьи Балашниковой В.П.
при секретаре Исаковой С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Димитриевой Татьяны Леонидовны к Муниципальному унитарному предприятию «Управляющая компания в ЖКХ г. Новочебоксарск», Дмитриеву Юрию Леонидовичу, Димитриеву Леониду Ивановичу об открытии отдельных лицевых счетов для начисления платы за жилое помещение, коммунальных услуг,
установил:
Димитриева Т.Л., обратилась в суд с иском к Дмитриеву Ю.Л., Димитриеву Л.И., Муниципальному унитарному предприятию «Управляющая компания в ЖКХ г. Новочебоксарск» (далее МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск») об обязании МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск» открыть отдельные лицевые счета для начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги и других обязательных платежей на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... гор. Новочебоксарск на ее имя с составом семьи из трех человек, включая ее и несовершеннолетних детей: Димитриева М. О., рождения Дата обезличена года, Димитриева А.В., рождения Дата обезличена года и на имя Димитриева Л.И. с составом семьи из двух человек, включая Димитриева Л. И., Дмитриева Ю.Л..
Свои требования истица мотивировала тем, что на основании ордера на жилое помещение Номер обезличен от Дата обезличена года Дмитриевой Р.А. была предоставлена спорная трехкомнатная квартира на семью, состоящую из пяти человек. Указанная квартира относится к муниципальному жилищному фонду. Дата обезличена года Дмитриева Р.А. умерла. В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы по месту жительства и имеют право пользования 5 человек: истица, ее несовершеннолетние сыновья Максим и Артур, а также брат Дмитриев Ю.Л. и отец Димитриев Л.И. Проживая в спорном жилом помещении ответчики плату за жилое помещение и коммунальные услуги не производят, злоупотребляют спиртными напитками. Ответчики Дмитриев Ю.Л. и Димитриев Л.И. членами ее семьи не являются, между ними хозяйство ведется раздельно. Между истцом и ответчиками сложились конфликтные отношения по вопросу распределения обязанностей по оплате за жилье и коммунальные услуги. Ссылаясь на ч.4 ст. 69 ЖК РФ, считает, что они вправе нести обязанности, вытекающие из договора социального найма, самостоятельно
В судебном заседании истица Димитриева Т.Л. поддержала заявленное требование по изложенным выше основаниям и дополнительно пояснила, что задолженность по квартплате составляет 9918, 03 рублей, а в настоящее время она находится в декретном отпуске. В связи с этим для нее нести обязанности по договору социального найма за 5 человек является затруднительным.
Ответчики Дмитриев Ю.Л., Димитриев Л.И. в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, о времени месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Представитель ответчика МУП « УК в ЖКХ г. Новочебоксарск» ФИО12 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Представитель третьего лица администрации г. Новочебоксарск в судебное заседание не явился, причина неявки суду не известна.
С учетом мнения истицы суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что Дмитриевой Р.А. на основании постановления Администрации г. Новочебоксарск от Дата обезличена года за Номер обезличен выдан ордер на жилое помещение Номер обезличен от Дата обезличена года на право занятия квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск с семьей, состоящей из пяти человек, включая: Дмитриеву Р.А., мужа- ответчика Димитриева Л.И., дочь- истицу Димитриеву Т.Л., сына- ответчика Дмитриева Ю.Л. и внука Димитриева А.В. Дата обезличена года Дмитриева Р.А. умерла.
Из материалов дела видно, что в данной квартире с Дата обезличена года зарегистрированы: ответчик Димитриев Л.И., истица Димитриева Т.Л., ее несовершеннолетний сын Димитриев А.В., с Дата обезличена года- ответчик Дмитриев Ю.Л. и с Дата обезличена года - несовершеннолетний сын истицы Димитриев М.О.
Из выписки из лицевого счета МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск» от Дата обезличена года следует, что плата за жилье и коммунальные услуги начисляется на состав семьи из пяти человек, жилая площадь спорной квартиры составляет 36,8 кв.м., а общая площадь квартиры составляет 66,1 кв.м. Вместе тем как видно из пояснений истицы она ведет отдельное хозяйство от ответчиков, они членами ее семьи не являются.
Статья 67 ЖК РФ содержит перечень прав и обязанностей нанимателя жилого помещения, предоставленного по договору социального найма. Вместе с тем, в статье перечислены основные права и обязанности нанимателя, содержащиеся в первую очередь в ЖК РФ, что не исключает возможности для нанимателя иметь и иные права и обязанности, которые могут быть предусмотрены Жилищным кодексом, иными федеральными законами, а также конкретным договором социального найма.
Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом им жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Из положений частей 1, 2 ст. 69 ЖК РФ следует, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Как видно из материалов дела и пояснений истицы, ответчики членами ее семьи не являются, ведут между собой раздельное хозяйство, между ними сложились конфликтные отношения, в том числе и по вопросу распределения обязанностей по оплате за жилье и коммунальные услуги.
Как указано в пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.
Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4,5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением, то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.
Судом установлено, что спорное жилое помещение относится к муниципальному жилищному фонду города Новочебоксарск.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем) и плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.
В соответствии с частью 4 ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и по договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно- правовой формы или индивидуальным предпринимателем, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
Статья 156 ЖК РФ регулирует определение размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и платы за пользование жилым помещением. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) и платы за содержание и ремонт жилого помещения определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения.
Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя их объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя их нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством РФ.
В соответствии с ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
По мнению суда, открытие отдельного лицевого счета на имя Димитриевой Т.Л. для оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг не нарушит права, свободы и законные интересы других граждан, а также и права наймодателя.
Согласно ч.3 ст.1 ЖК РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
Такие основания для ограничения прав истицы на открытие отдельного лицевого счета судом не установлены.
Таким образом, оснований для отказа в открытии отдельных лицевых счетов для начисления платежей за жилое помещение и коммунальных услуг на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... гор. Новочебоксарск на имя истицы Димитриевой Т.Л. с составом семьи из 3 человек, включая ее и сыновей: Максима, Дата обезличена года, Артура, рождения Дата обезличена года и на имя ответчика Димитриева Л.И. с составом семьи из 2 человек, включая Димитриева Л.И., Дмитриева Ю.Л., не имеется.
Таким образом, иск подлежит удовлетворению.
Исходя из изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Обязать Муниципальное унитарное предприятие «Управляющая компания в ЖКХ г. Новочебоксарск» открыть отдельные лицевые счета для начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги и других обязательных платежей на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ул. ... гор. Новочебоксарск Чувашской Республики на имя Димитриевой Татьяны Леонидовны с составом семьи из трех человек, включая Димитриеву Татьяну Леонидовну, Димитриева Максима Олеговича, рождения Дата обезличена года, Димитриева Артура Владимировича, рождения Дата обезличена года, и на имя Димитриева Леонида Ивановича с составом семьи из двух, включая Димитриева Леонида Ивановича, Дмитриева Юрия Леонидовича.
Ответчики Димитриев Л.И., Дмитриев Ю.Л. вправе обратиться в Новочебоксарский городской суд ЧР с заявлением об отмене заочного решения в течение семи дней со вручения копии решения суда.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, в случае подачи заявления- в течение 10 дней со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления, через Новочебоксарский городской суд ЧР.
Судья В. П. Балашникова