Дело № 2-894/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года г. Новочебоксарск
Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики
под председательством судьи Балашниковой В.П.
при секретаре Исаковой С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мажаевой Ольги Евгеньевны к Бучириной Галине Васильевне, Управлению Федеральной миграционной службы России по Чувашской Республике- Чувашии о признании утратившей право пользования квартирой, об обязании снятия с регистрационного учета,
у с т а н о в и л :
Мажаева О.Е. обратилась в суд с иском к Бучириной Г.В., Управлению Федеральной миграционной службы России по Чувашской Республике - Чувашии (далее УФМС России по ЧР), с требованиями о признании Бучириной Г.В. утратившей право пользования жилым помещением- квартирой Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск и обязании УФМС России по ЧР снять Бучирину Г.В. с регистрационного учета из этой квартиры, мотивируя свои требования тем, что по договору дарения от Дата обезличена года, зарегистрированному в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата обезличена за Номер обезличен, истица является собственником спорной квартиры. В указанной квартире на регистрационном учете состоят: отец истца Коротков Е.П. и его бывшая супруга Короткова (Бучирина) Г.В. На основании решением мирового судьи судебного участка № 6 г. Новочебоксарск от Дата обезличена года брак между Коротковым Е.Е. и Коротковой Г.В. прекращен Дата обезличена года, после чего ей присвоена фамилия Бучирина. В Дата обезличена году последняя фактически выехала из спорной квартиры на постоянное место жительства в квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск, где проживает по настоящее время. Никаких вещей ответчика в спорной квартире не имеется. С момента выезда ответчик оплату за коммунальные услуги по спорной квартире не производит. Дата обезличена года истица почтой направила Коротковой (Бучириной) Г.В. требование о снятии с регистрационного учета в течение 2 месяцев с момента получения указанного требования, которое последняя получила Дата обезличена года. Однако до настоящего времени Короткова (Бучирина) Г.В. с регистрационного учета из спорной квартиры не снялась.
Истица Мажаева О.Е. в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям, дополнительно пояснив, что в связи с тем, ответчик сохраняет регистрацию в спорной квартире, истица вынуждена нести расходы по оплате коммунальных услуг.
Ответчик Бучирина Г.В. в судебном заседании иск признала и пояснила, что в настоящее время она проживает в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск и не оспаривает свое право на спорное жилое помещение. Брак с Коротковым Е.Е. расторгнут, после чего ей присвоена фамилия Бичурина.
Представитель ответчика УФМС России по ЧР ФИО8 в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Третье лицо Коротков Е.Е. требования истца поддержал.
Выслушав объяснения участников судебного разбирательства, изучив имеющиеся в деле доказательства, суд пришел к следующему.
Судом установлено, что на основании договора дарения, заключенного 27 мая.2009 года между Коротковым Е.Е. и Мажаевой О.Е., и зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата обезличена года за Номер обезличен, и свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена года, квартира, расположенная по адресу: ..., дом. Номер обезличен, квартира Номер обезличен в г. Новочебоксарск, принадлежит по праву собственности Мажаевой О.Е. ( запись о государственной регистрации права за Номер обезличен.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Как указано в ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, трудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Из копии поквартирной карточки, выписки из лицевого счета и справки о составе семьи на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск следует, что в указанной квартире на регистрационном учете состоят: третье лицо Коротков Е.Е. и ответчик Бучирина (Короткова) Г.В.
Истица в обоснование своих доводов ссылается на то, что ответчик Бучирина Г.В. не является членом семьи собственника, не проживает в спорной квартире, не несет расходов по содержанию жилья. В связи с этим истица не желает сохранить ответчика на регистрационном учете в данной квартире, поскольку нарушаются ее права.
Судом установлено, что ответчик Бучирина Г.В. фактически освободила спорное жилое помещение, однако, на регистрационном учете состоит в спорной квартире, вследствие чего на нее производится начисления за пользование коммунальными услугами, которые вынуждена оплачивать истица.
В соответствии со ст. ст.208, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Поскольку Бучирина Г.В. членом семьи собственника Мажаевой О.Е. не является, в спорном жилом помещении не проживает, не имеется соглашение о сохранении за ней права пользования жилым помещением, следовательно, имеются все основания для признания ответчика Бучириной Г.В. утратившей право пользования жилым помещением- квартирой Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск.
Положениями ст. 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения.
В силу п.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Требование о выселении не заявлено.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для его снятия с регистрационного учета из этого жилого помещения.
Согласно ст. 4 названного закона в городах органами регистрационного учета граждан РФ по месту жительства являются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченные на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции.
Следовательно, Бучирина Г.В. подлежит снятию с регистрационного учета из указанной квартиры Управлением Федеральной миграционной службы России по ЧР.
Таким образом иск является обоснованным и подлежит удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать Бучирину Галину Васильевну утратившей право пользования квартирой Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... гор. Новочебоксарск Чувашской Республики.
Обязать Управление Федеральной миграционной службы по Чувашской Республике- Чувашии снять Бучирину Галину Васильевну с регистрационного учета по месту жительства в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... гор. Новочебоксарск Чувашской Республики.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение 10 дней со дня принятия мотивированного решения, через Новочебоксарский городской суд ЧР.
Судья В.П. Балашникова