Дело Номер обезличен
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года г. Новочебоксарск
Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики
под председательством судьи Балашниковой В.П.
с участием прокурора Клычковой Ю.Ю.
при секретаре ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора гор. Новочебоксарск в интересах ФИО2 к ФИО6 о признании договора социального найма жилого помещения не заключенным, выселении из квартиры,
у с т а н о в и л :
Прокурор гор. Новочебоксарск ФИО4, действуя в интересах ФИО2, обратился в суд с иском к ФИО6 с требованиями о признании договора социального найма жилого помещения- квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен «а» по ... г. Новочебоксарск не заключенным с ФИО6 и выселении его из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, мотивируя свои требования тем, что согласно обменного ордера Номер обезличен от Дата обезличена года право пользования спорным жилым помещением имеют ФИО2 и ее несовершеннолетний сын ФИО8, рождения 1993 года, которые состоят на регистрационном учете в указанной квартире. Несовершеннолетний ФИО8 с матерью в спорной квартире не проживает. Решением Новочебоксарского городского суда от Дата обезличена года несовершеннолетний ФИО8 передан на воспитание отцу ФИО3, проживающему по адресу: г. Новочебоксарск ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен. Ответчик ФИО6 отобрал у ФИО2 ключи от спорной квартиры, в связи с чем последняя вынуждена проживать у знакомых. Ответчик ФИО6 членом семьи ФИО2 не является. ФИО2 письменного согласия на вселение ответчика ФИО6 в спорное жилое помещение не давала. Считает, что ответчик ФИО6 право пользования спорной квартирой не имеет, в связи с чем он подлежит выселению из квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен ... гор. Новочебоксарск без предоставления другого жилого помещения.
В судебном заседании помощник прокурора гор. Новочебоксарск Клычкова Ю.Ю. требования поддержала по изложенным выше основаниям и вновь привела их суду.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, причина неявки суду не известна.
Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна.
Представитель третьего лица администрации г. Новочебоксарск в судебное заседание не явился, причина неявки суду не известна.
Представитель третьего лица ООО «УК Новэк» ФИО7 в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя.
С учетом мнения прокурора Клычковой Ю.Ю. суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав объяснения прокурора Клычковой Ю.Ю. и изучив имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен «а» по бул. Зеленый г. Новочебоксарск была предоставлена ФИО5 согласно обменному ордеру Номер обезличен от Дата обезличена года, выданному администрацией г. Новочебоксарска на состав семьи из трех человек -ФИО5, ФИО2и ФИО8 Согласно копии поквартирной карточки и справке о составе семьи на указанную квартиру, в настоящее время на регистрационном учете в ней состоят: истица ФИО2 и ее несовершеннолетний сын ФИО8 Наниматель ФИО5 снята с регистрационного учета Дата обезличена года в связи со смертью, однако, в связи с этим лицевой счет переоформлен не был. Ответчик ФИО6 в спорном жилом помещении когда- либо зарегистрированным не значится. По мнению суда, данное обстоятельство подтверждает факт того, что ФИО6 в качестве члена семьи нанимателя в спорное жилье не вселялся и совместно не проживал.
В соответствии со ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Действующим до Дата обезличена года жилищным законодательством были предусмотрены аналогичные положения для приобретения жилищных прав на спорное жилое помещение.
Таким образом, права и обязанности по договору социального найма возникают у гражданина при вселении в это жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя с письменного согласия нанимателя и членов его семьи и проживания в нем.
Судом установлено, что ФИО6 в соответствии с требованиями ст.ст. 69, 70 ЖК РФ (ст.ст.53,54 ЖК РСФСР) в спорную квартиру не вселился. Следовательно он занимает данную квартиру на условиях временного жильца.
Таким образом, договор социального найма жилого помещения-квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен ... г. Новочебоксарск с ответчиком ФИО6 не заключался, права пользования указанным жилым помещением он не приобрел, следовательно, спорное жилое помещение занимает не на законных основаниях, в связи с чем подлежит выселению из нее в порядке ст. 80 ЖК РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать не заключенным с ФИО6 договор социального найма квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен «а» ... гор. Новочебоксарск Чувашской Республики.
Выселить ФИО6 из квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен «а» по ... гор. Новочебоксарск Чувашской Республики без предоставления другого жилого помещения.
Ответчик ФИО6 вправе обратиться в Новочебоксарский городской суд ЧР с заявлением об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения суда.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, в случае подачи заявления- в течение 10 дней со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления, через Новочебоксарский городской суд ЧР.
Судья В.П. Балашникова