Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года г. Новочебоксарск
Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики
под председательством судьи Балашниковой В.П.
при секретаре ФИО1,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о вселении в квартиру,
установил:
Истица ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 о вселении в квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск. Требование мотивировано тем, что на основании решения мирового судьи судебного участка Номер обезличен г. Новочебоксарска от Дата обезличена года истец является собственником 1/ 2 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру. Указанная квартира общей площадью 79,9 кв. метров, где имеются две смежные жилые комнаты размерами 21.1 и 11.8 кв.м, две изолированные комнаты размерами 11,7 и 10,8 кв.метров, а также подсобные помещения: прихожая 10.1 кв. метров, кухня 9.5 кв. метров, туалет 1.4 кв. метров и ванная 2.6 кв. метров. Однако в настоящее время указанным жилым помещением пользуется только ответчик. Просит вселить ее в спорную квартиру.
Истец ФИО3 в судебном заседании поддержала заявленное требование по изложенным выше основаниям.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск признал и пояснил, что не возражает против вселения истца, а также намерен выплатить истцу денежную компенсацию, равную ее доле в праве в сумме 750 тыс. рублей.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причина неявки суду не известна.
Выслушав стороны и изучив имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что спорная квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... гор. Новочебоксарск ЧР принадлежит на праве общей долевой собственности истцу ФИО3, ответчику ФИО2 по 1/2 доле в праве каждому.
Из материалов дела видно, что в спорной квартире зарегистрированы: ответчики ФИО2, ФИО4
Из выписки лицевого счета Дата обезличена года видно, плата за жилье и коммунальные услуги начисляются на состав семьи из двух человек, т.е. без учета истца.
В обоснование заявленного требования истец ФИО3 ссылается на то, что она является собственником 1/ 2 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, в связи с чем как собственник вправе проживать пользоваться этой квартирой, поэтому просит вселить ее в указанную квартиру.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия- в порядке, установленном судом.
Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Из материалов дела видно, что решением мирового судьи судебного участка Номер обезличен г. Новочебоксарск от Дата обезличена года определен порядок пользования спорной квартирой. В пользование истца выделено две жилые комнаты размером 11,7 кв. метров и размером 10,8 кв. метров.
В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Как видно из пояснения ответчика, он не препятствует в осуществлении прав собственника по владению и пользования принадлежащей на праве общей собственности жилым помещением, следовательно, истец ФИО3 подлежит вселению в квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... гор. Новочебоксарск.
Таким образом, иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд
решил:
Вселить ФИО3 в квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... гор. Новочебоксарск Чувашской Республики.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение 10 дней со дня принятия мотивированного решения, через Новочебоксарский городской суд ЧР.
Судья Балашникова В.П.