Дело № 2-1589/2010 ...
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской ФедерацииДата обезличена года г.Новочебоксарск
Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики
под председательством судьи Александровой А.В.,
при секретаре Борисовой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
по иску Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации (открытое акционерное общество)
к Александровой Наталье Андреевне, ФИО5
о расторжении кредитного договора, о взыскании суммы задолженности по кредитному договору,
у с т а н о в и л :
Акционерный коммерческий сберегательный банк Российской Федерации (ОАО) в лице Новочебоксарского отделения Номер обезличен Сбербанка России (далее - Сбербанк России) обратился в суд с иском к Александровой Н.А., ФИО5, предъявив требования:
Свои требования истец мотивировал тем, что Дата обезличена года между истцом и ответчиками Александровой Н.А., ФИО5 был заключен кредитный договор Номер обезличен, по условиям которого кредитор предоставил созаемщикам ипотечный кредит в сумме 2000 000 рублей на строительство 2-комнатной квартиры под условным Номер обезличен по адресу: г.Новочебоксарск, ..., на срок по Дата обезличена года под 12,25 % / 11,75 % годовых, а созаемщики обязались возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование им согласно указанному договору. По условиям кредитного договора созаемщики обязались погашать долг ежемесячно, начиная с 1 числа месяца, следующего за месяцем получения кредита, не позднее 10 числа месяца, следующего за платежным месяцем, уплату процентов производить ежемесячно с погашением основного долга по кредиту, не позднее 10 числа месяца, следующего за платежным, и одновременно с погашением кредита, в т.ч. окончательным. Также созаемщики обязались уплачивать кредитору неустойку в размере двукратной процентной ставки по кредитному договору с суммы просроченного платежа за период просрочки, включая дату погашения кредита просроченной задолженности при несвоевременном внесении (перечислении) платежей в погашение кредита и/или уплату процентов. Все свои обязательства по кредитному договору созаемщики исполняли несвоевременно, допускалась непрерывная просроченная задолженность по основному долгу, а также по процентам.
По состоянию на Дата обезличена года по данному кредитному договору образовалась задолженность в общей сумме 2002 197,51 рублей, из них:
1 857 713,98 рублей - просроченный основной долг;
130 984,26 рублей - просроченные проценты;
5 949,45 рублей - пени на просроченный основной долг;
7549,82 рублей - пени на просроченные проценты.
В последующем истец, в связи с реализацией предмета залога уточнил свои требования, уменьшив сумму иска до 207 961 рубля 38 копеек, из которых: 200 974 рубля 09 копеек - просроченный основной долг, 6987 рублей 29 копеек -пени на просроченный основной долг.
В судебном заседании представитель истца Сбербанка России Иванов Е.Н. поддержал заявленные требования в полном объеме, по основаниям, изложенным в уточненном исковом заявлении.
Ответчик Александрова Н.А. в судебном заседании требования истца не признала по мотивам их не обоснованности.
Ответчики ФИО5 извещенный о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился, о причинах своей не явки суд не известил. Со слов его жены ответчика - Александровой Н.А., ФИО5 находится в городе Москве на заработках, на судебное заседание приехать не может, о месте и времени рассмотрения дела, ему известно.
С учетом мнения явившихся лиц, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела при данной явке.
Выслушав участников судебного разбирательства, изучив представленные доказательства, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения требований истца, по следующим основаниям.
Согласно ст.820 ГК РФ кредитный договор должен быть заключен в письменной форме. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность кредитного договора. Такой договор считается ничтожным.
Судом установлено, что стороны соблюли письменную форму договора.
Дата обезличена года между Новочебоксарским отделением № 8102 Сбербанка России и созаемщиками Александровой Н.А. и ФИО5 был заключен кредитный договор Номер обезличен.
Согласно п.1.1. Кредитного договора - Кредитор обязался предоставить Заёмщику кредит в сумме 2 000 000 рублей под 12,25 % годовых на строительство двухкомнатной квартиры по адресу: г. Новочебоксарск, ... под условным Номер обезличен на срок по Дата обезличена года.
В соответствии со ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила о займе, если иное не предусмотрено правилами ГК РФ о кредите и не вытекает из существа кредитного договора.
Из заявления созаемщика на выдачу кредита следует, что согласно распорядительной надписи Дата обезличена года Александровой Н.А. зачислено в счет предоставления кредита по кредитному договору 2 000 000 рублей.
Факт заключения договора, получение денежных средств и их целевое использование - покупку квартиры, ответчик Александрова Н.А. в суде не отрицала.
Таким образом, судом установлен факт исполнения Сбербанком России своих обязательств по кредитному договору и предоставление кредитных средств в распоряжение заемщика.
Истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков просроченного основного долга в размере 200 974,09 рублей, которое подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.
Согласно п.1.1 Кредитного договора Заёмщик обязался возвратить Кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование им в размере и сроки, на условиях договора.
В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков пеней на просроченный основной долг в сумме 6987,29 рублей, которое также подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п.1 ст.809 ГК РФ.
Согласно п. 4.4 Кредитного договора - при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита, или уплату процентов за пользование им, Созаемщики уплачивает Кредитору неустойку в размере двукратной процентной ставки по договору, действующей на дату возникновения просроченной задолженности по договору, с суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной Договором, по дату погашения просроченной задолженности (включительно).
Согласно представленному суду расчету истца, задолженность Александровой Н.А. и ФИО5 перед банком по кредитному договору Номер обезличен от Дата обезличена года по состоянию на Дата обезличена года образовалась в общей сумме 207 961 рубль 38 копеек, из них:
Суд, проверив расчеты истца, соглашается с ними, и приходит к выводу о взыскании с ответчиков задолженности в размере, заявленной истцом.
При принятии решения суд также исходит из того, что материалами дела подтвержден и ответчиками не оспорен факт выдачи кредита, наличие задолженности в заявленном размере, а также факт неисполнения в полном объеме заемщиком и его поручителями обязательств по возврату задолженности.
Истцом заявлено требование о взыскании с ответчиков в солидарном порядке судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 26 210 рублей 99 копеек.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возмещение с другой стороны все понесенные расходы.
Из материалов дела видно, что истцом понесены судебные расходы по уплате государственной пошлины в заявленном размере (платежное поручение Номер обезличен от Дата обезличена года).
Согласно ч.2 ст.333.18 Налогового кодекса РФ государственная пошлина уплачивается плательщиками в равных долях.
В соответствии с п.8 ч.1 ст.333.20 Налогового кодекса РФ по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, государственная пошлина ответчиком (если он не освобожден от уплаты государственной пошлины) пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
Таким образом, государственная пошлина, уплаченная истцом в размере 26210,99 рублей подлежит взысканию с ответчиков в пропорциональном порядке, с каждого по 13 105 рублей 50 копеек = 26210,99 / 2.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Удовлетворить исковые требования Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации (открытое акционерное общество).
Расторгнуть кредитный договор Номер обезличен от Дата обезличена года, заключенный между Новочебоксарским отделением Номер обезличен Сбербанка России и Александровой Натальей Андреевной, ФИО5.
Взыскать в солидарном порядке с Александровой Натальи Андреевны, ФИО5 в пользу Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации (открытое акционерное общество) 207 961 рубль 38 копеек.
Взыскать с Александровой Натальи Андреевны в пользу Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации (открытое акционерное общество) сумму государственной пошлины в размере 13 105 рубля 50 копеек.
Взыскать с ФИО5 в пользу Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации (открытое акционерное общество) сумму государственной пошлины в размере 13 105 рубля 50 копеек.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Чувашской Республики через Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.
Судья А. В. Александрова
Мотивированное решение изготовлено Дата обезличена года.
...
...