Дело № 2- 922/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года г. Новочебоксарск
Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики
под председательством судьи Александровой А.В.
при секретаре Борисовой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирновой Валентины Петровны к Инспекции Федеральной налоговой службы по г. Новочебоксарск о признании права собственности на гаражный бокс,
установил:
Смирнова В.П. обратился в суд с иском к Инспекции Федеральной налоговой службы по г. Новочебоксарск (далее ИФНС по г. Новочебоксарск) о признании права собственности на гаражный бокс Номер обезличен, расположенный по адресу: г. Новочебоксарск, ..., гаражный кооператив Номер обезличен «Строитель», о взыскании расходов на оплату услуг представителя в сумме 10 000 рублей, государственной пошлины.
Свое исковое заявление мотивирует тем, что на основании договора купли-продажи индивидуального гаража от Дата обезличена года, приобрела у ФИО3 за 2400 рублей (в ценах 1987 года) гаражный бокс Номер обезличен, расположенный в гаражном кооперативе «Строитель» г. Новочебоксарска. Договор удостоверен подписями членов оценочной комиссии и председателя кооператива Номер обезличен, печатью Новочебоксарского городского совета Всероссийского добровольного общества автолюбителей. С момента приобретения данного гаража и по настоящее время истец открыто пользуется данным гаражом, там находится автомобиль истца и ее личные вещи. Все годы с момента приобретения гаражного бокса истец уплачивала по данному гаражу земельный налог. В Дата обезличена года Смирнова В.П. обратилась в Управления Федеральной регистрационной службы по ЧР по вопросу проведения государственной регистрации своего права собственности на гаражный бокс, где в регистрации права собственности ей было отказано ввиду того, что на данный гаражный бокс зарегистрировано право оперативного управления за ИФНС по г. Новочебоксарск. Поскольку истец приобрела спорный гаражный бокс Номер обезличен по договору купли-продажи, несла бремя его содержания, оплачивала все платежи, открыто пользовалась своим гаражом и никому его не продавала, просит признать за собой право собственности на данный гаражный бокс, и возместить понесенные в связи с обращением в суд судебные издержки.
В последующем истец дополнила свои исковые требования и просила взыскать с ответчика дополнительно понесенные расходы за изготовление технического паспорта в сумме 590 рублей.
В судебном заседании истец Смирнова В.П. поддержала требования в полном объеме по изложенным выше основаниям.
Представитель ответчика ИФНС по г. Новочебоксарску - Короткова А.Г. с исковыми требованиями не согласилась и просила отказать в удовлетворении иска, в связи с его необоснованностью. Суду пояснила, что на гаражный бокс Смирновой В.П. ИФНС по г. Новочебоксарск не претендовала и не претендует.
Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР, МУП ТИ г. Новочебоксарск, Управления Роснедвижимости по ЧР, председатель гаражного кооператива Номер обезличен «Строитель» надлежащим образом извещенные о месте и времени судебного заседания, в суд не явились, в своих заявлениях адресованных суду просили рассмотреть дело без их участия.
С учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд счел возможным рассмотреть дело при указанной явке.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
На основании договора купли-продажи от Дата обезличена года, Смирнова В.П. приобрела у ФИО3 за 2400 рублей гаражный бокс Номер обезличен, расположенный в гаражном кооперативе «Строитель» г. Новочебоксарска. Договор удостоверен подписями членов оценочной комиссии, председателя кооператива Номер обезличен и печатью Новочебоксарского городского совета Всероссийского добровольного общества автолюбителей.
Ордер на право пользование боксом Номер обезличен кооператива Номер обезличен «Строитель» от Дата обезличена года выдан Смирновой В.П.
Как следует из справки от Дата обезличена года Смирнова В.П. с Дата обезличена года является членом гаражного кооператива Номер обезличен «Строитель» находящегося по адресу: г. Новочебоксарск, ... и имеет в собственности гараж-бокс кирпичный Номер обезличен площадью 22 кв. м. на основании решения Номер обезличен от Дата обезличена года. Паевые и членские взносы гражданкой Смирновой В.П. внесены полностью.
На основании свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена года, гаражный бокс площадью 31,9 кв.м., инвентарный номер - Номер обезличен; литер - Номер обезличен; этажность - 1; расположенный по адресу: Чувашская Республика, г. Новочебоксарск, гаражный кооператив Номер обезличен «Строитель», гараж-бокс Номер обезличен зарегистрирован на праве оперативного управления за ИФНС по г. Новочебоксарск.
Дата обезличена года Смирновой В.П. был выдан технический паспорт на объект недвижимости, нежилое помещение гараж - бокс Номер обезличен гаражного кооператива Номер обезличен «Строитель», расположен по адресу: г. Новочебоксарск, ..., инвентарный Номер обезличен, реестровый Номер обезличен, общая площадь гаражного бокса по внутреннему обмеру 21,8 кв.м.
Как установлено в судебном заседании и видно из материалов дела, в том числе из технических паспортов гаражных боксов, в гаражном кооперативе Номер обезличен «Строитель» расположены два гаражных бокса, один из которых принадлежит Смирновой В.П., а другой зарегистрирован на праве оперативного управления за ИФНС по г. Новочебоксарск, указанным гаражам присвоен один номер Номер обезличен, в связи с чем Смирнова В.П. не может реализовать свое право на регистрацию за собой гаражного бокса.
В части 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со статьей 2 Закона о государственной регистрации государственная регистрация является юридическим актом признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке. Государственная регистрация прав проводится на всей территории Российской Федерации по установленной названным Федеральным законом системе записей о правах на каждый объект недвижимого имущества в ЕГРП. В соответствии со статьей 17 Закона государственная регистрация прав производится на основании правоустанавливающих документов, в том числе договоров и иных сделок.
Исходя из определенного выше понятия государственной регистрации и установленного порядка ее проведения следует, что государственная регистрация не подменяет собой основания возникновения, изменения и прекращения прав, не вторгается в содержание права, а призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов, не затрагивая самого содержания регистрируемого гражданского права.
Таким образом, как установлено в судебном заседании Смирнова В.П. приобрела на основании договора купли - продажи гаражный бокс Номер обезличен в гаражном кооперативе Номер обезличен «Строитель», все документы необходимые для государственной регистрации права собственности Смирнова В.П. предоставила, однако ввиду технической ошибки, допущенной при описании объекта, зарегистрировать за собой право собственности на гаражный бокс Смирнова В.П. не может.
В соответствии со справкой Муниципального унитарного предприятия технической инвентаризации, выданной гражданке Смирновой В.П. в том, что нумерация гаража-бокса Номер обезличен в гаражном кооперативе Номер обезличен «Строитель», зарегистрированного за Инспекцией Федеральной налоговой службы по г. Новочебоксарск ЧР, изменена на Номер обезличен с учетом произведенного изменения нумерации гаражей - боксов после оформления акта Государственной приемочной комиссии, утвержденного постановлением главы администрации г. Новочебоксарск, Чувашской Республики Номер обезличен от Дата обезличенагода.
При таких обстоятельствах, исковое заявление Смирновой В.П. о признании за ней право собственности на гаражный бокс Номер обезличен подлежит удовлетворению, а ИФНС по г. Новочебоксарск необходимо произвести перерегистрацию принадлежащего им на праве оперативного управления гаражного бокса с Номер обезличен на Номер обезличен.
Судебные расходы, заявленные истцом в виде оплаты услуг представителя в сумме 10 000 рублей, государственной пошлины и оплаты за изготовления технического паспорта, суд признает необоснованными и не подлежащими взысканию с ИФНС по г. Новочебоксарск, так как их вины в ошибке, которая произошла при регистрации гаражных боксов нет. Более того, на гаражный бокс Смирновой В.П. ИФНС по г. Новочебоксарск не претендовали и не претендуют, а изготовление технического паспорта является необходимым для регистрации права собственности и не относится к судебным расходам.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать право собственности Смирновой Валентины Петровны на гараж-бокс Номер обезличен гаражного кооператива Номер обезличен «Строитель», расположенный по адресу г. Новочебоксарск, ..., инвентарный Номер обезличен, реестровый Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд ЧР в течение 10 дней со дня принятия мотивированного решения, через Новочебоксарский городской суд ЧР.
Судья А.В. Александрова
Мотивированное решение суда изготовлено Дата обезличена года.