Дело № 2-1555/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года г. Новочебоксарск
Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики
под председательством судьи Нестеровой А.А.
при секретаре ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6, Сидоровой Людмилы Яковлевны к ОАО «Межрегиональная сетевая компания Волги» о признании права собственности на квартиру,
у с т а н о в и л :
ФИО6 и Сидорова Л.Я. обратились в суд с иском ОАО «Межрегиональная сетевая компания Волги» о признании за ними права общей долевой собственности (по 1/2 доле каждому) на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск. Исковые требования мотивированы тем, что на основании решения расширенного заседания профсоюзного комитета ПРП «Чувашэнергоремонт» ОАО «Чувашэнерго» их семье 10.11.1996 года администрацией г. Новочебоксарск ЧР был выдан ордер на право занятия спорной квартиры. В соответствии с договором от 05.02.1996 года ОАО «Чувашэнерго» предоставил ФИО6 двухкомнатную квартиру по адресу: г. Новочебоксарск ..., поз. 1, 2, 3 ..., стоимостью 55070000 недоминированных рублей. ФИО6 обязался оплатить в бухгалтерию ОАО «Чувашэнерго» 30% стоимости квартиры в размере 16521000 руб. до 01 января 1997 года. Свои обязательства по оплате стоимости квартиры ФИО6 исполнил полностью. Их семья проживает в спорной квартире, они владеют и пользуются ею как собственники. ОАО «МРСК Волги», являющееся правопреемником ОАО «Чувашэнерго», право собственности на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск ЧР не регистрировало, но по данным Муниципального унитарного предприятия технической инвентаризации г. Новочебоксарск правообладателем спорной квартиры является ОАО «Чувашэнерго». В связи с тем, что документы, необходимые для регистрации права собственности, отсутствуют, они вынуждены обратиться в суд с требованием о признании права собственности на спорную квартиру. Просят признать за ними право общей долевой собственности на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск по 1/2 доле каждому.
Истец Сидорова Л.Я. в судебном заседании исковые требования поддержала полностью, изложив свои доводы.
Истец ФИО6 в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия, указав, что исковые требования поддерживает полностью.
Представитель ответчика- ОАО «МРСК Волги» в лице филиала ОАО «МРСК Волги»- «Чувашэнерго» в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление в котором указал, что ОАО «МРСК Волги»- «Чувашэнерго» не имеет заинтересованности в данном предмете спора, просит рассмотреть дело без их участия.
Третьи лица Барягина Е.А. (Сидорова), Сидорова М.А. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме.
Представители третьих лиц- администрации г. Новочебоксарск ЧР и отдела Управления федеральной регистрационной службы по ЧР, будучи извещенными надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.
Выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с договором от 05 февраля 1996 года, заключенным между АО «Чувашэнерго» и работником ПРП «Чувашэнергоремонт» АО «Чувашэнерго» ФИО6, АО «Чувашэнерго» предоставило ФИО6 принадлежащую предприятию двухкомнатную квартиру по адресу: г. Новочебоксарск ..., поз. 1, 2, 3 ... общей площадью 55,07 кв.м. Общая стоимость квартиры составляет 55070000 руб. ФИО6 оплачивает в бухгалтерию АЛ «Чувашэнерго» согласно «Приложения о порядке строительства, приобретения и продажи жилья АО «Чувашэнерго» от 26.04.1995 г. 30% от стоимости квартиры, что составляет 16521000 рублей в возмещение расходов, произведенных за счет прибыли. ФИО6 обязуется выплатить 16521000 руб. до 01 января 1997 года.
Согласно архивной выписке из постановления Новочебоксарской городской администрации Чувашской Республики от 10 ноября 1996 года «О предоставлении жилой площади работникам ПРП «Чувашэнергоремонт» было постановлено предоставить двухкомнатную квартиру Номер обезличен, жилой площадью 28, 45 кв.м. в доме Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск слесарю котлотурбинного цеха ФИО6 на состав семьи четыре человека, согласно договора об оплате от 05 февраля 1996 года, проживающему в комнате общежития по ... ... ... ..., состоящему в списке очередности с 1984 года под Номер обезличен, с сохранением в списке очередности. На основании данного постановления ФИО6 был выдан ордер Номер обезличен на право занятия квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск с составом семьи из четырех человек, включая ФИО6 (квартиросъемщика), ФИО5 (жену квартиросъемщика), ФИО4 и ФИО2 (дочерей).
Филиалом ОАО «МРСК Волги- «Чувашэнерго» ФИО6 была выдана справка Номер обезличен от 03 декабря 2009 года, согласно которой за предоставленную квартиру, расположенную по адресу: г. Новочебоксарск ... ... ... по договору от 05 февраля 1996 года задолженность на 03 декабря 2009 года перед филиалом ОАО «МРСК Волги»- «Чувашэнерго», являющимся правопреемником всех прав и обязательств ОАО «Чувашэнерго», не числится.
Из материалов дела следует, что в спорной квартире по адресу: г. Новочебоксарск ... ... ... зарегистрированы истец Сидорова Л.Я. и третьи лица Сидорова М.А., Барягина Е.А.
Как следует из отзыва на исковое заявление ответчика ОАО «МРСК Волги» в лице филиала ОАО «МРСК Волги»- «Чувашэнерго» ФИО6 приобрел спорную квартиру на основании договора от 05 февраля 1996 года. Ни АО «Чувашэнерго» (правопредшественник ОАО «МРСК Волги»), ни ОАО «МРСК Волги» в лице филиала ОАО «МРСК Волги»- «Чувашэнерго» право собственности на данное жилое помещение не регистрировало. Филиал ОАО «МРСК Волги»-«Чувашэнерго» подтверждает, что задолженности перед ОАО «МРСК Волги» в лице филиала ОАО «МРСК Волги»- «Чувашэнерго» (правопреемника ОАО «Чувашэнерго») по договору от 05.02.1996 года не имеется, вышеуказанное жилое помещение на балансе ответчика не числится и в собственности не находится.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что 05 февраля 1996 года между ФИО6 и АО «Чувашэнерго» фактически состоялся договор купли-продажи квартиры, в результате которого АО «Чувашэнерго» представило ФИО6 принадлежащую предприятию двухкомнатную квартиру по адресу: г. Новочебоксарск ... ... ..., а ФИО6 оплатил 30% от стоимости квартиры, что составило 16521000 рублей. Таким образом, ФИО6 оплатил стоимость квартиры, указанную в договоре от 05 февраля 1996 года, то есть приобрел право собственности на указанную квартиру.
В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Согласно положениям ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.
Истцы ФИО6 и Сидорова Л.Я. просят признать за ними право общей долевой собственности на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск ЧР в равных долях- по 1/2 доле каждому.
Таким образом, между участниками долевой собственности достигнуто соглашение о размере долей каждого из них в праве собственности на спорную квартиру.
При изложенных обстоятельствах суд считает требования истцов законными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать право общей долевой собственности на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск ЧР за ФИО6 в размере 1/2 доли в праве и за Сидоровой Людмилой Яковлевной в размере 1/2 доли в праве.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме через Новочебоксарский городской суд ЧР.
Судья А.А. Нестерова
Копия верна: