о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг

Дело № 2-1926/10

Заочное

Именем Российской Федерации

18 августа 2010 года г. Новочебоксарск

Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Савелькиной Г.О.,

при секретаре Морозовой К.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г. Новочебоксарск» к Можаевой Раисе Кирилловне, Деомидовой Ирине Александровне и Можаеву Сергею Александровичу о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени,

У С Т А Н О В И Л:

МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск» обратилось в суд с иском к Можаевой Р.К., Деомидовой И.А. и Можаеву С.А. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги в размере 44490 рублей 27 копеек и пени в размере 10706 рублей 11 копеек, мотивируя тем, что ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: город Новочебоксарск, ..., ..., ...,... на основании ордера, систематически не исполняют обязанность по своевременной оплате жилья и коммунальных услуг, в результате чего в период с 01 июля 2004 года по 01 января 2010 года за ответчиками образовалась задолженность в размере 44490 рублей 27 копеек. На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, на сумму задолженности начислены пени, размер которых за период 01 июля 2004 года по 01 января 2010 года составляет 10706 рублей 11 копеек.

Представитель истца МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск», надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в направленном суду заявлении просит рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчики Можаева Р.К., Деомидова И.А., Можаев С.А., надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, ходатайство об отложении либо рассмотрении дела без их участия не заявили. При таких обстоятельствах суд на основании ст. 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что квартира Номер обезличен, 169 в доме Номер обезличен по ..., г. Новочебоксарск на основании ордера была предоставлена Можаевой Раисе Кирилловне.

Согласно справке о составе семьи, в указанной квартире в настоящее время зарегистрированы Можаева Р.К., Деомидова И.А., Можаев С.А. и несовершеннолетняя ФИО1, 2002 года рождения.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствие с п. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 153, ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, ст. 682 Гражданского кодекса РФ, наниматель жилого помещения обязан вносить своевременно плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно, не позднее 10 числа следующего за расчетным месяцем. Согласно ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Однако ответчики не выполняют свои обязательства перед МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск», не вносят в установленные сроки плату за пользование жилым помещением и коммунальными услугами, вследствие чего за период с 01 июля 2004 года по 01 января 2010 года за ответчиками образовалась задолженность в сумме 44490 рублей 27 копеек, что подтверждается представленным истцом расчетом.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

На основании п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ за просрочку платежей на сумму задолженности ответчиков начислены пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от суммы долга за каждый день просрочки, размер которых согласно расчету истца с 01 июля 2004 года по 01 января 2010 года составляет 10706 рублей 11 копеек.

Согласно п. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На день рассмотрения дела судом ответчики долг по оплате за жилье и коммунальные услуги не погасили.

Следовательно, с ответчиков подлежит взысканию в пользу МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 44490 рублей 27 копеек.

Однако суд считает, что подлежащие уплате пени явно несоразмерны последствиям нарушения обязательства.

В соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса РФ суд считает возможным уменьшить размер пени до 1000 рублей и взыскать с ответчиков указанную сумму.

При этом суд учитывает только доводы истца, изложенные в исковом заявлении, которые подтверждаются исследованными материалами дела, поскольку ответчики в суд не явились, иных доказательств не представили, осуществив таким образом свои процессуальные права.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчиков в доход государства пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск» удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с Можаевой Раисы Кирилловны, Деомидовой Ирины Александровны и Можаева Сергея Александровича в пользу МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 44490 рублей 27 копеек и пени 1000 рублей, всего 45490 (сорок пять тысяч четыреста девяносто) рублей 27 копеек.

Взыскать с Можаевой Раисы Кирилловны, Деомидовой Ирины Александровны и Можаева Сергея Александровича государственную пошлину в доход государства в сумме 521 рубля 57 копеек с каждого.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление будет подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Ответчики вправе подать в Новочебоксарский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Судья Г.О. Савелькина