о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг

Дело № 2-1929/10 заочное

Именем Российской Федерации

18 августа 2010 года г. Новочебоксарск

Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Савелькиной Г.О.,

при секретаре Морозовой К.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г. Новочебоксарск» к Чинаревой Елене Геннадьевне, Чинареву Владимиру Геннадьевичу, Чинаревой Екатерине Владимировне и Чинареву Александру Владимировичу о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени,

У С Т А Н О В И Л:

МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск» обратилось в суд с иском к Чинаревой Е.Г., Чинареву В.Г., Чинаревой Е.В. и Чинареву А.В. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги в размере 53385 рубля 95 копеек и пени в размере 21856 рублей 21 копейка, мотивируя тем, что ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: г. Новочебоксарск, ..., ..., ..., на основании договора от 29 сентября 1999 года, длительное время уклоняются от обязанности по полной и своевременной оплате жилья и коммунальных услуг, в результате чего на 01 января 2010 года за ответчиками образовалась задолженность в размере 53385 рублей 95 копеек. На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ на сумму задолженности начислены пени, размер которых по состоянию на 01 января 2010 года составляет 21856 рублей 21 копейка.

Представитель истца МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск» Егорова О.В., надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в направленном суду заявлении просит рассмотреть дело без ее участия, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик Чинарева Е.Г., Чинарев В.Г., Чинарева Е.В. и Чинарев А.В., надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, ходатайство об отложении либо рассмотрении без их участия не заявили. При таких обстоятельствах суд на основании ст. 233 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ..., г. Новочебоксарск на основании договора передачи от 29 сентября 1999 была бесплатно передана в собственность Чинареву Александру Владимировичу, Чинареву Алексею Владимировичу, Чинаревой Екатерине Владимировне и Чинаревой Елене Геннадьевне.

Согласно справке о составе семьи, в указанной квартире в настоящее время зарегистрированы Чинарева Е.Г., Чинарев В.Г., Чинарева Е.В., Чинарев А.В., несовершеннолетние ФИО1, 2008 года рождения и ФИО2, 1998 года рождения.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, ч. 1 ст. 155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан вносить своевременно плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно, не позднее 10 числа следующего за прожитым месяца. Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Однако ответчики не выполняют своих обязательств перед МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск», не вносят в установленные сроки плату за пользование жилым помещением и коммунальными услугами, вследствие чего на 01 января 2010 года за ответчиками образовалась задолженность в сумме 53385 рублей 95 копеек, что подтверждается представленным истцом расчетом.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

На основании п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ за просрочку платежей на сумму задолженности ответчиков начислены пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от суммы долга за каждый день просрочки, размер которых согласно расчету истца за период с января 2007 по 01 января 2010 года составляет 21856 рублей 21 копейка.

На день рассмотрения дела судом ответчики долг по оплате за жилье и коммунальные услуги не погасили.

Следовательно, с ответчиков подлежит взысканию в пользу МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 53385 рублей 95 копеек.

Однако суд считает, что подлежащие уплате пени явно несоразмерны последствиям нарушения обязательства.

В соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса РФ суд считает возможным уменьшить размер пени до 1000 рублей и взыскать с ответчиков указанную сумму.

При этом суд учитывает только доводы представителя истца, которые подтверждаются исследованными материалами дела, поскольку ответчики в суд не явились, иных доказательств не представили, осуществив таким образом свои процессуальные права.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчиков в доход государства пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск» удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с Чинаревой Елены Геннадьевны, Чинарева Владимира Геннадьевича, Чинаревой Екатерины Владимировны и Чинарева Александра Владимировича в пользу МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 53385 рублей 95 копеек и пени 1000 рублей, всего 54385 (пятьдесят четыре тысячи триста восемьдесят пять) рублей 95 копеек.

Взыскать с Чинаревой Елены Геннадьевны, Чинарева Владимира Геннадьевича, Чинаревой Екатерины Владимировны и Чинарева Александра Владимировича государственную пошлину в доход государства в сумме 457 рублей 89 копеек с каждого.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление будет подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Ответчики вправе подать в Новочебоксарский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Судья Г.О. Савелькина