Дело № 2-1707/10
Р Е Ш Е Н И ЕИменем Российской Федерации
09 сентября 2010 года г. Новочебоксарск
Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики в составе:
председательствующего судьи Савелькиной Г.О.,
при секретаре Морозовой К.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников жилья «Градостроитель - 6» к Никитину Александру Владимировичу и Никитиной Инне Вениаминовне о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени,
У С Т А Н О В И Л:
Товарищество собственников жилья «Градостроитель - 6» обратилось в суд с иском к Никитину А.В. и Никитиной И.В. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за содержание жилого помещения, коммунальные услуги и пени в общей сумме 61352 рубля 52 копейки и возмещении судебных расходов, мотивируя тем, что ответчики имеют в собственности квартиру по адресу: г. Новочебоксарск, ..., ... «б», ..., длительное время уклоняются от обязанности по внесению платежей за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, в результате чего на 01 апреля 2010 года за ответчиками образовалась задолженность в размере 58624 рубля 35 копеек. На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, на сумму задолженности начислены пени, размер которых по состоянию на 01 апреля 2010 года составляет 2728 рублей 17 копеек.
В последствии истец увеличил исковые требования и просил взыскать в солидарном порядке с Никитина А.В. и Никитиной И.В. задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги в сумме 61216 рублей 08 копеек и пени в размере 4380 рублей 43 копейки, а также взыскать с ответчиков в солидарном порядке расходы по оплате услуг представителя в сумме 5000 рублей и расходы по уплате государственной пошлины в размере 2041 рубль.
В судебном заседании представитель истца ТСЖ «Градостроитель - 6» Семенов В.Г. исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в заявлении основаниям и вновь привел их суду.
Ответчик Никитин А.В. в судебном заседании исковые требования в части взыскания задолженности по оплате за содержание жилья, коммунальные услуги и пени признал в полном объеме и пояснил, что задолженность образовалась из-за отсутствия денежных средств, в части взыскания расходов на оплату услуг представителя не признал, полагая, что данная сумма завышена.
Ответчик Никитина И.В., надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, ходатайство об отложении дела не заявила.
При таких обстоятельствах суд с согласия сторон считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.
Выслушав представителя истца и ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен «б» по ... города Новочебоксарск принадлежит на праве собственности Никитину А.В.. Из адресной справки ОУФМС России по ЧР от 31.05.2010 г. следует, что с 11 февраля 2009 года и по настоящее время в данной квартире зарегистрирована ФИО1.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, ч. 1 ст. 155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан вносить своевременно плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно, не позднее 10 числа следующего за прожитым месяца.
Согласно п. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.
Однако ответчики не выполняют свои обязательства перед ТСЖ «Градостроитель - 6», не вносят в установленные сроки плату за пользование жилым помещением и коммунальными услугами, вследствие чего на 31 июля 2010 года за ответчиками образовалась задолженность в сумме 61216 рублей 08 копеек, что подтверждается представленным истцом расчетом.
Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
На основании п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ за просрочку платежей на сумму задолженности ответчиков начислены пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от суммы долга за каждый день просрочки, размер которых согласно расчету истца по состоянию на 31 июля 2010 года составляет 4380 рублей 43 копейки.
На день рассмотрения дела судом долг по оплате за содержание жилья, коммунальные услуги пени ответчики не погасили.
Следовательно, с ответчиков подлежит взысканию в солидарном порядке в пользу ТСЖ «Градостроитель -6» задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги в сумме 61216 рублей 08 копеек и пени в размере 4380 рублей 43 копейки.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.
Согласно ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
К издержкам, связанным с рассмотрением дел, относятся, в том числе, расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимыми расходы.
Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Из материалов дела следует, что за составление искового заявления, подготовку документов для обращения в суд и представление интересов в суде ТСЖ «Градостроитель -6» уплатило Семенову В.Г. 5000 рублей, что подтверждается расходным кассовым ордером Номер обезличен от 01 июня 2010 года на указанную сумму.
Из материалов дела следует, что представитель истца участвовал в судебных заседаниях в Новочебоксарском городском суде 06 июля 2010 года, 27 июля 2010 года и 09 сентября 2010 года.
При определении суммы подлежащих взысканию судебных расходов суд учитывает конкретные обстоятельства дела и правовую позицию, выраженную в Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 21 декабря 2004 года № 454-О, согласно которой обязанность суда взыскивать судебные расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя.
С учетом сложности дела, длительности его рассмотрения, занятости представителя истца в суде, объема выполненной им работы, требований разумности, суд считает возможным взыскать с ответчиков указанные расходы в сумме 3000 рублей.
При подаче искового заявления истец уплатил государственную пошлину в сумме 2041 рубль. Данные расходы подлежат взысканию с ответчиков пропорционально размеру удовлетворенных требований.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать в солидарном порядке с Никитина Александра Владимировича и Никитиной Инны Вениаминовны задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги в сумме 61216 (шестьдесят одна тысяча двести шестнадцать) рублей 08 копеек, пени 4380 (четыре тысячи триста восемьдесят) рублей 43 копейки, расходы по оплате услуг представителя в сумме 3000 (три тысячи) рублей и расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1020 (одна тысяча двадцать) рублей 50 копеек с каждого.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение десяти дней со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Г.О. Савелькина