Дело № 2-2016/10
Р Е Ш Е Н ИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года г. Новочебоксарск
Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики
под председательством судьи Нестеровой А.А.
при секретаре ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гаценбиллер Александра Петровича к Кортуновой Ларисе Петровне, действующей в интересах несовершеннолетнего сына ФИО18, о признании незаключенным договора социального найма жилого помещения,
установил:
Истец Гаценбиллер А.П. обратился в суд с иском к Кортуновой Л.П., действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО18, Дата обезличена года рождения, о признании договора найма квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск Чувашской Республики незаключенным с несовершеннолетним ФИО18. Требование мотивировано тем, что Дата обезличена года на основании решения Исполкома Новочебоксарского Совета депутатов трудящихся его матери ФИО10 был выдан ордер Номер обезличен на право занятия квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск с составом семьи из четырех человек. В октябре 1998 года с квартиросъемщиком ФИО10 был заключен договор социального найма спорной квартиры. Вместе с ФИО10 в спорной квартире зарегистрированы муж ФИО9, он сам, дочь квартиросъемщика Кортунова Л.П., внучки ФИО8 и ФИО7 Дата обезличена году у дочери квартиросъемщика Кортуновой Л.П. родился сын ФИО18, который с рождения был вселен по месту жительства своего отца ФИО15 по адресу: г. Новочебоксарск ... ... .... Несовершеннолетний ФИО6 никогда не вселялся в спорную квартиру, в ней был формально зарегистрирован. Полагает, что с несовершеннолетним ФИО18 договор социального найма на спорную квартиру не заключен. Признание договора социального найма жилого помещения незаключенным с несовершеннолетним необходимо для приватизации квартиры.
В судебном заседании истец Гаценбиллер А.П. поддержал заявленное требование по основаниям, изложенным в иске, и вновь привел их суду.
Ответчик Кортунова Л.П., действующая в интересах несовершеннолетнего сына ФИО18, в судебном заседании исковые требования признала полностью, показала, что ее сын ФИО18, 2007 года рождения, никогда не проживал в спорной квартире, а был только там зарегистрирован. Его регистрация была формальностью.
Ответчик ФИО15, действующий в интересах несовершеннолетнего ФИО18, в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело без его участия.
Третьи лица ФИО10, ФИО9, ФИО8, ФИО7 ФИО12, ФИО11 в судебное заседание не явились, представили суду заявления с просьбой рассмотреть дело без их участия.
Представители третьих лиц- Муниципального унитарного предприятия технической инвентаризации, Муниципального унитарного предприятия «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск» в судебное заседание не явились, представили суду заявления с просьбой рассмотреть гражданское дело без их участия.
Представители третьих лиц- администрации г. Новочебоксарск, отдела по охране прав детства администрации г. Новочебоксарск, извещенные о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили.
Выслушав объяснения истца и ответчика, изучив имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что ФИО14 на основании ордера Номер обезличен, выданного Исполнительным комитетом городского Совета депутатов трудящихся в 1975 году была предоставлена квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск с составом семьи, состоящей из четырех человек, включая: ФИО10 (квартиросъемщика), ее мужа ФИО13, дочь Кортунову Ларису и сына Кортунова Александра. После предоставления спорной квартиры все, на кого она выдавалась, вселились в нее и встали на регистрационный учет. 10 октября 1998 года с квартиросъемщиком ФИО10 заключен договор найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда.
В соответствии со свидетельством о заключении брака I-РЛ Номер обезличенДата обезличена года был заключен брак между ФИО15 и Кортуновой Л.П.
Как следует из представленного свидетельства о рождении I-РЛ Номер обезличен, выданного Дата обезличена года, ФИО18 родился Дата обезличена года, его родителями являются ФИО15 и Кортунова Лариса Петровна.
Согласно копии поквартирной карточки, выписке из лицевого счета, справке о составе семьи в спорной квартире зарегистрированы: истец Гаценбиллер А.П., третьи лица ФИО10, ФИО9, ФИО17, ФИО7, ответчик Кортунова Л.П. и несовершеннолетняя ФИО16 Плата за жилье и коммунальные услуги взимается также за семь человек, то есть без учета несовершеннолетнего ФИО18, который был зарегистрирован в спорном жилом помещении с 30 декабря 2009 года по 02 февраля 2010 года.
Из пояснений истца и ответчика следует, что несовершеннолетний ФИО18 в качестве члена семьи нанимателя в спорное жилое помещение не вселялся и не проживал.
Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя, Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Как указано в ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
Судом установлено, что несовершеннолетний ФИО18 в спорную квартиру не вселялся и там никогда не проживал.
В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» сама по себе регистрация не может служить основанием ограничения или условием реализации прав граждан, в том числе и права на жилище.
Следовательно, регистрация ФИО18 в спорной квартире является лишь административным актом и не влияет на объем жилищных прав.
Из материалов дела видно, что несовершеннолетний ФИО18 состоит на регистрационном учете в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск. Данная квартира принадлежит на праве собственности отцу несовершеннолетнего ФИО15
Таким образом, суд считает, что несовершеннолетний ФИО18 не приобрел равных с нанимателем спорного жилого помещения жилищных прав на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск и, следовательно, с несовершеннолетним не был заключен договор найма жилого помещения этой квартиры.
Исходя из изложенного, суд считает, что иск является обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
решил:
Признать незаключенным договор социального найма жилого помещения- квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск ЧР с ФИО18, Дата обезличена года рождения.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме через Новочебоксарский городской суд ЧР.
Судья: А.А. Нестерова
Копия верна: