Дело № 2-2010/10
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года г. Новочебоксарск
Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики
под председательством судьи Нестеровой А.А.
при секретаре ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Еремеевой Елены Валерьевны к ФИО2 о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением,
у с т а н о в и л :
Еремеева Е.В. обратилась в суд с иском к ФИО2 о вселении ее в комнату Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск. Исковые требования мотивированы тем, что спорная комната принадлежит на праве общей долевой собственности ей и ответчику ФИО2 по 1/2 доли в праве. Ключи от спорной комнаты находятся у ответчика, который препятствует ее пользованию и проживанию в ней. Ссылаясь на ст. 30 ЖК РФ просит вселить ее в комнату Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск, а также обязать ФИО2 выдать ей ключи от спорной комнаты.
В судебном заседании истец Еремеева Е.В. исковые требования поддержала по изложенным в заявлении основаниям и вновь привела их суду.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не известил.
Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
Извещения на судебные заседания были отправлены судом по месту жительства ответчика. Однако судебные извещения вернулись обратно с отметкой почтовой организации об истечении срока хранения.
В соответствии со ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу не проживает или не находится.
Неизвестность места пребывания ответчика и отказ от получения судебных извещений не может освобождать его от ответственности и нарушать права истца на защиту прав и законных интересов.
В данном случае судом были использованы все достаточные способы обеспечения возможности ответчику участия в деле, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика ФИО2
Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Истец не возражала против вынесения по делу заочного решения.
При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав объяснения истца, изучив имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, право владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.
Судом установлено, что спорная комната Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск ЧР принадлежит на праве общей долевой собственности истцу Еремеевой Е.В. и ответчику ФИО2 по 1/2 доле в праве каждому (выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от Дата обезличена года Номер обезличен.
Из материалов дела видно, что в настоящее время в спорной комнате зарегистрирован только ответчик ФИО2 Плата за жилье и коммунальные услуги начисляются на состав семьи из одного человека.
В обоснование заявленного требования истец Еремеева Е.В. ссылается на то, что она является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанную комнату, в связи с чем, как собственник, она вправе проживать и пользоваться этой комнатой, поэтому просит вселить ее в указанную комнату.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия- в порядке, установленном судом.
Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин- собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Судом установлено, что истец, являясь сособственником спорной комнаты, не может в нее вселиться и реализовать свои права владения и пользования ею в связи с чинимыми ответчиком препятствиями.
В соответствии со ст. 17 Конституции РФ и ст. 10 ГК РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, не допускаюся действия граждан, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.
В соответствии с п. 2 ст. 1 ГК РФ ограничения права собственности могут вводиться только федеральным законом и лишь в случаях, установленных в названной статье (в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства). Такие случаи судом не установлены.
Следовательно, истец Еремеева Е.В. подлежит вселению в комнату Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск.
Таким образом, недопустимо совершение ФИО2 каких-либо действий (бездействия), нарушающих жилищные права Еремеевой Е.В., в том числе каким-либо образом препятствовать в пользовании ею спорной комнатой, в частности, он обязан выдать истцу ключи от комнаты Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск.
Руководствуясь ст. ст. 235-237 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Вселить Еремееву Елену Валерьевну в комнату Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск ЧР.
Обязать ФИО2 выдать Еремеевой Елене Валерьевне ключи от комнаты Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск.
Ответчик вправе подать в Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Чувашской Республики в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.А. Нестерова
Копия верна: