Дело № 2-2152/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
14 октября 2010 года г. Новочебоксарск
Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики под председательством судьи Балашниковой В.П.,
при секретаре Исаковой С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Асоновой Валентины Васильевны, Асонова Владимира Петровича к Администрации гор. Новочебоксарск о признании права общей долевой собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Асонова В.В. и Асонов В.П. обратились в суд с иском к администрации г. Новочебоксарск о признании права общей долевой собственности по 1/ 2 доле в праве на жилой дом, общей площадью 71, 8 кв. метров, расположенный по адресу: гор. Новочебоксарск, ..., ..., дом Номер обезличен, мотивируя тем, что на основании решения администрации совхоза «25-ый Съезд» в 1986 году их семье был предоставлен земельный участок в ..., площадью 1628 кв.м., с жилым домом для ведения личного подсобного хозяйства. В последующем ими был построен на выделенном земельном участке новый дом, общей площадью 71,8 кв.м. Совместно они оплачивали расходы по инвентаризации домовладения на основании платежных извещений, которые высылались БТИ г. Новочебоксарск на их адрес. С момента вселения они заключили договор с ОАО «Чувашрегионгаз» о поставке газа, а также заключили договор с ОАО «Чувашская энергосбытовая компания» о купле-продаже энергии для бытовых нужд. Ежегодно они оплачивали налоги и другие обязательные платежи. Просят признать право собственности за ними по 1/2 доле в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Новочебоксарск, ..., ....
В судебное заседание истцы Асонова В.В. и Асонов В.П. не явились, представили суду заявления с просьбой рассмотреть дело без их участия.
Представитель истцов Алексеева И.Г. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по изложенным выше основаниям.
Представитель ответчика - администрации г. Новочебоксарск ФИО1, в судебное заседание не явился, представил суду заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия.
Третьи лица, ФИО3, ФИО2, представитель третьего лица - Управления Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике в судебное заседание не явились.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что на основании решения администрации совхоза «25-ый Съезд» в 1986 году Асоновой В.В. и Асонову В.П. ... предоставлен земельный участок площадью 1628 кв. метров с жилым домом для ведения личного подсобного хозяйства. С указанного времени истцам начисляют земельный налог.
С момента предоставления жилого дома семья Асоновых вселилась в жилой дом, зарегистрировалась в нем по месту жительства и проживает в нем по настоящее время.
В последующем истцами на предоставленном земельном участке был возведен жилой дом, общей площадью 71,8 кв.м.
Из плана-схемы строения, расположенного по ... г. Новочебоксарск, составленного Муниципальным унитарным предприятием технической инвентаризации г. Новочебоксарск следует, что в состав объекта входят: жилая комната, площадью 17,6 кв.м. (лит. А1); коридор, площадью 4 кв.м., кухня, площадью 12,3 кв.м., две кладовые, площадью 2 кв.м. и 5,7 кв.м. (Лит.А2); а также две веранды, площадью 12,1 кв.м. и 18.1 кв.м. (Лит. а1).
В соответствии с представленной схемой расположения земельного участка под содержание индивидуального жилого дома по ..., утвержденного первым заместителем главы администрации г. Новочебоксарск Дата обезличена года, ориентировочная площадь земельного участка составляет 1628 кв.м.
Из пояснений представителя истца следует, что каких-либо правоустанавливающих документов на жилой дом у истцов не было и нет в настоящее время.
Согласно уведомлению от Дата обезличена года Номер обезличен в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике сведения о правах на объект недвижимого имущества- жилой дом Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск Чувашской Республики отсутствуют.
Постановлением администрации г. Новочебоксарск от Дата обезличена года Номер обезличен утверждена схема расположения земельного участка ориентировочной площадью 1628 кв.м., расположенного по адресу: г. Новочебоксарск, ..., и предназначенного для содержания индивидуального жилого дома в соответствии с разрешенным использованием земельного участка; присвоена адресная нумерация вышеуказанному земельному участку: «Чувашская Республика, г. Новочебоксарск, ..., ...; Управлению имущественных и земельных отношений администрации г. Новочебоксарск ЧР постановлено оформить в установленном порядке право на земельный участок.
Согласно ч. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что построенный Асоновыми В.В. и В.П. жилой дом является самовольной постройкой.
В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что земельный участок, на котором расположен спорный жилой дом, предоставлен Асоновым в установленном законом порядке под возведенную постройку.
На основании изложенного, суд считает возможным признать за Асоновой В.В. и Асоновым В.П. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Новочебоксарск, ....
Следовательно, исковые требования Асоновой В.В. и Асонова В.П. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Асоновой Валентиной Васильевной, Асоновым Владимиром Петровичем право общей долевой собственности по 1/2 доле в праве на жилой дом, общей площадью 71,8 кв.метров, расположенный по адресу: Чувашская Республика, г. Новочебоксарск, ..., дом Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение 10 дней со дня принятия мотивированного решения через Новочебоксарский городской суд ЧР.
Судья В.П. Балашникова