о включении имущества в наследственную массу

Дело № 2-2294/10

Именем Российской Федерации

15 октября 2010 года г. Новочебоксарск

Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики

в составе председательствующего судьи Ксенофонтова И.Г., при секретаре Булановой С.Г., с участием истца Жарковой Л.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жарковой Любовь Геннадьевны к администрации ..., к МУП ТИ ... о признании договора передачи жилья в собственность состоявшимся и включении имущества в наследственную массу,

у с т а н о в и л:

Жаркова Л.Г.обратились в суд с иском о признании договора приватизации жилого помещения - квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... состоявшимся и включении 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО3, умершего Дата обезличенаг.

Исковые требования мотивированы тем, что по договору передачи от Дата обезличенаг. квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... ... МО ... бесплатно передало в порядке приватизации в равных долях: Жарковой Л.Г., ФИО3, ФИО2 и ФИО1

Дата обезличенаг.умер её супруг ФИО3, договор передачи остался им не подписанным.

Она с сыновьями вправе наследовать 1/4 часть квартиры, оставшуюся после смерти ФИО3

Нотариусом в выдаче свидетельства на наследование доли отказано, т.к. договор на передачу в собственность жилого помещения ФИО3 оформлен не был.

В судебном заседании истица Жаркова Л.Г. исковые требования поддержала по изложенным в заявлении основаниям. Суду также пояснила, что при жизни её супруг ФИО3 своего желания участвовать в приватизации квартиры - не изменил.

Ответчик - администрация ..., будучи извещенным о дате и времени судебного заседания, участие своего представителя не обеспечил.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2 иФИО1 обратились к суду с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав пояснения истицы, изучив имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно договору передачи от Дата обезличенагода, собственник жилья муниципальное образование - ... ЧР на основании Закона РСФСР «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» и на основании постановления администрации ... Номер обезличен от Дата обезличенаг. бесплатно передает, а ФИО2, ФИО3, ФИО1, Жаркова Л.Г. бесплатно получили в общую долевую собственность в равных долях каждый занимаемую квартиру в ... Номер обезличен

Дата обезличенаг. Жарковы, в том числе и ФИО3, обратились к администрации ... с письменным заявлением, где просили передать им в собственность занимаемое ими жилое помещение по договору социального найма по ....

ФИО3, Дата обезличенаг. рождения, умер Дата обезличенаг., что подтверждается свидетельством о смерти, выданном ОЗАГСа администрации ....

Согласно справке МУ «ДЕЗ в ЖКХ ...» от Дата обезличенаг., по ... значатся зарегистрированными: ФИО3, Жаркова Л.Г. (жена), ФИО2, ФИО1

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Судом установлено, что ФИО3, Жаркова Л.Г., ФИО2, ФИО1 обратились в МУП ТИ ... с заявлением о приватизации квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по .... ФИО3 умер до оформления договора передачи жилого помещения в собственность и его регистрации.

Таким образом, ФИО3 был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой по смыслу преамбулы и ст.ст. 1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», гражданам не может быть отказано, если они обратились с таким требованием.

Согласно п.8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 г. «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, граждан, выразивших при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, следует признавать приобретшими право собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.

Право общей долевой собственности ФИО3, Жарковой Л.Г., ФИО2, ФИО1 на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в размере 1/4 доли в праве собственности за каждым никем не оспаривается. При таких обстоятельствах, с учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу о признании приватизации состоявшейся и признании за ФИО3 права собственности на 1/4 доли в вышеуказанной квартире.

В силу ст.16 Федерального закона Номер обезличен от Дата обезличена года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация прав на недвижимое имущество проводится на основании заявления правообладателя.

Таким образом, в связи со смертью ФИО3 его право собственности на жилое помещение не может быть зарегистрировано, поскольку в соответствии со ст.17 Гражданского кодекса РФ, правоспособность гражданина прекращается смертью.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Следовательно, имущество, принадлежащее ФИО3 должно быть включено в наследственную массу, оставшуюся после его смерти.

При изложенных обстоятельствах исковые требования Жарковой Л.Г. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать договор передачи квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в общую долевую собственность ФИО2, ФИО3, ФИО1, Жарковой Любови Геннадьевны в размере 1/4 доли за каждым -состоявшимся.

Включить 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО3, умершего Дата обезличенагода.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики через Новочебоксарский городской суд ЧР в течение 10 дней со дня принятия.

Судья Ксенофонтов И.Г.