Дело № 2-2365/10
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года г. Новочебоксарск
Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики
под председательством судьи Нестеровой А.А.
при секретаре Жуковой С.Г.
с участием прокурора Грачева А.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гущиной Людмилы Сергеевны, действующей за себя и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО6, Дата обезличена года рождения, ФИО5, ФИО4 к ФИО3 о выселении,
установил:
Гущина Л.С., действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО6, Дата обезличена г.р., ФИО5, ФИО4обратились в суд с иском к ФИО3 о выселении из квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск. Иск мотивирован тем, что они являются собственниками указанной квартиры в равных долях по 1/4 доле каждому. В этой квартире зарегистрирован ответчик, являющийся бывшим супругом Гущиной Л.С. Брак между ними расторгнут Дата обезличенаг. Ответчик не проживает в спорной квартире, не производит оплату коммунальных платежей и за жилье, денежные средства на ремонтные расходы не вкладывает. Добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Со ссылкой на ст.ст. 31, 35 ЖК РФ просили выселить ФИО3 из указанной квартиры.
Истец Гущина Л.С., действующая за себя и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО6, в судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении.
Истцы ФИО5 и ФИО4 в суд не явились, обратились с заявлением о рассмотрении дела без их участия, сообщив, что исковые требования поддерживают полностью.
Ответчик ФИО3, извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представив заявление с признанием иска о выселении.
С учетом мнения истца Гущиной Л.С. суд считает возможным рассмотреть данное гражданское дело при имеющейся явке, по имеющимся в деле доказательствам в порядке заочного производства.
Выслушав истца Гущину Л.С., заключение прокурора Грачева А.В., поддержавшего позицию истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, право владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.
Из положений ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащем ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В соответствии со ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Положениями п. 4 ст. 31 ЖК РФ также предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Из смысла и содержания приведенных правовых норм следует, что в основе права пользования жилым помещением лиц, проживающих в принадлежащем гражданину на праве собственности жилом помещении, лежат их семейные отношения с собственником, поэтому в случае прекращения семейных отношений, а также в случае прекращения права собственности на жилое помещение у бывших членов семьи собственника, по общему правилу, прекращается и право пользования жилым помещением.
Прекращение права пользования жилым помещением является основанием для выселения бывшего члена семьи собственника из занимаемого им жилого помещения собственника.
Судом установлено, что основанием возникновения у истцов права собственности на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск ЧР явился договор купли-продажи от 23.12.2002г., согласно которому ФИО12 (Гущина) Л.С., действующая за себя и от имени несовершеннолетнего сына ФИО6, ФИО5 и ФИО4 в равных долях по 1/4 доле каждый купили за 265000 руб. спорное жилое помещение у ФИО9. Договор купли-продажи квартиры надлежащим образом зарегистрирован.
Согласно поквартирной карточки от 21 октября 2010 года, выданной МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск», в спорной квартире зарегистрированы Гущина (ФИО3) Л.С., ФИО3, ФИО11, ФИО4 и ФИО6
Решением мирового судьи судебного участка № 1 г. Новочебоксарск от Дата обезличена года брак, зарегистрированный Дата обезличена года между ФИО3 и ФИО12., был расторгнут.
Согласно акту передачи исполнительного документа и материалов исполнительного производства от 12.12.2008г., составленного судебным приставом-исполнителем ФИО14, в результате осуществления исполнительных действий по взысканию с должника ФИО3 алиментов в пользу взыскателя ФИО12 установлено, что ФИО3 проживает по адресу: Московская область, г. Электросталь, ..., ..., ..., работает в ООО «ТД «Чайковский текстиль».
Таким образом, суд установил, что спорная квартира была приобретена супругами Гущиной (ФИО3) Л.С. и ФИО3 в период совместной жизни. Следовательно, доля истца Гущиной Л.С. в размере 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру в силу положений Семейного кодекса РФ должна являться совместной собственностью супругов.
Из пояснений истца следует, что спорная квартира была приобретена ею вместе с детьми на денежные средства, полученные в дар от ее матери, а также на деньги от продажи принадлежавшей им на основании договора передачи от 20.11.2002г. комнаты секционного типа, ответчик ФИО3 никаких денежных средств для приобретения спорной квартиры не вносил, в настоящее время он спорной квартирой не пользуется, выехал из квартиры однако, добровольно не снимается с регистрационного учета в спорной квартире.
Согласно п.1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежащее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Из материалов дела видно, что 23 декабря 2002 года ФИО12 получила в дар от своей матери ФИО15 денежные средства в размере 265000 руб. на покупку квартиры, находящейся по адресу: г. Новочебоксарск, ..., ..., ....
Согласно договору купли-продажи комнаты секционного типа от 23 декабря 2002 года ФИО12, действующая за себя и от имени несовершеннолетнего сына ФИО6, ФИО4 и ФИО5 продали за 135000 руб. в собственность ФИО16 принадлежащую им по праву общей долевой собственности по 1/4 доле каждому комнату секционного типа, находящуюся по адресу: г. Новочебоксарск, ..., ..., ....
Из договора купли-продажи спорной квартиры от 23.12.2002г. (пункт 5 договора) следует, что покупатели (истцы по настоящему делу) купили в равных долях по 1/4 доле каждому указанную квартиру на денежные средства в сумме 265000 руб., полученные по договору дарения от 23.12.2002г.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что 1/4 доля в праве собственности на спорную квартиру приобретена Гущиной Л.С. на денежные средства, полученные по безвозмездной сделке в дар от своей матери ФИО15, и, следовательно, указанная доля является личным имуществом Гущиной Л.С.
Судом установлено, что ответчик ФИО3 является бывшим членом семьи собственника спорной квартиры Гущиной Л.С., добровольно выехал из квартиры, приобрел иное место проживания и не возражает против удовлетворения исковых требований истцов.
Поскольку ответчик ФИО3 членом семьи истцов не является, суд находит заявленное требование о выселении ФИО3 из квартиры Номер обезличендома Номер обезличен по ... г.Новочебоксарск ЧР обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Выселить ФИО3 из квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск Чувашской Республики без предоставления другого жилого помещения.
Ответчик вправе подать в Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Чувашской Республики в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.А. Нестерова
Копия верна