Дело № 2-147/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года г. Новочебоксарск
Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики
под председательством судьи Нестеровой А.А.
при секретаре Халитовой Н.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Антипова Геннадия Зиновьевича к МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск», ООО «УК «Новэк» об обязании произвести ремонтные работы и взыскании компенсации морального вреда,
у с т а н о в и л :
Антипов Г.З. обратился в суд с иском к МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск ЧР» о взыскании компенсации морального вреда. Исковые требования мотивированы тем, что проживая с 1981 года в квартире Номер обезличен, являющейся секционной, в доме Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск, он своевременно оплачивает коммунальные платежи, вместе с соседями старается содержать места общего пользования (кухня, санузлы, коридор) в чистом состоянии. За весь период его проживания на этаже только один раз был проведен ремонт косметического характера. Он неоднократно обращался в различные органы по вопросу приведения секции в надлежащее состояние, однако ни к каким результатам это не привело. Согласно заключению Федеральной службы в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека в их доме в душевых комнатах не обеспечиваются необходимые условия микроклимата и воздушной среды помещений: стены в ванных комнатах, туалетах, в коридорах секций и лестничных площадок сырые, краска от стен отошла, стены сплошь покрыты грибком, трубы в туалетных и ванных комнатах протекают, на полу стоит вода. При приготовлении пищи на кухне с потолка капает вода. Указанный дискомфорт отрицательно сказывается на его здоровье и моральном состоянии. Просил взыскать с МУП «УК в ЖКХ» г. Новочебоксарск в свою пользу компенсацию морального вреда в размере 100000 руб.
Позднее истец уточнил исковые требования, предъявив иск также к ООО «УК «Новэк», и просил произвести следующие виды работ: в подъезде дома Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск ЧР - отштукатурить стены, произвести побелку, покрасить панели, покрасить перила лестничных маршей; в секции Номер обезличен дома Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск ЧР - устранить течь с потолка, отштукатурить стены, произвести побелку, заменить все двери в местах общего пользования, заменить оконный блок на кухне, заменить раковины, заменить унитаз в комплекте, заменить газовые плиты, отремонтировать полы. Кроме того, истец Антипов Г.З. увеличил исковое требование о взыскании в свою пользу с ответчиков компенсации морального вреда до 200000 руб.
В судебном заседании истец Антипов Г.З. и его представитель Михайлов Н.М. исковые требования поддержали в полном объеме, указав, что компенсацию морального вреда необходимо взыскать с ответчиков поровну.
Представители ответчика МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск» Праслова Т.А. и ООО «УК «Новэк» Дьяконов Ю.Н. исковые требования не признали, ссылаясь на их необоснованность. Просили отказать в их удовлетворении.
Представители третьих лиц ОАО «Ремжиллюкс», администрации г. Новочебоксарск, а также третьи лица - собственники дома Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск в судебное заседание не явились, о причинах своей неявки суд не уведомили.
Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела и пояснений сторон следует, что Антипов Г.З является собственником комнаты секционного типа общей площадью 17,7 кв.м. в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск ЧР.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В соответствии со ст. 289 ГК РФ собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома. ( статья 290).
Согласно ч. 1 ст. 290 ГК РФ, ст. 36 ЖК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.
Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (ст. 39 ЖК РФ).
Из содержания данных правовых норм следует, что собственники жилых помещений в многоквартирных домах как участники общей долевой собственности на общее имущество дома не только имеют права на общее имущество дома, но и несут обязанности по его содержанию и эксплуатации.
Собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании выбирают способ управления и вправе в любое время изменить способ управления по своему усмотрению (ст. 161 ЖК РФ).
Частью 2 статьи 162 ЖК РФ предусмотрено, что по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива) в течение согласованного срока за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
В судебном заседании установлено, что до 28 мая 2008 года услуги и работы по предоставлению коммунальных услуг, управлению многоквартирным домом, содержанию и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме истцу оказывало МУП «Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г. Новочебоксарск».
Согласно протоколу общего собрания собственников многоквартирного жилого дома Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск от 28.05.2008г. собственники помещений указанного дома выбрали ООО «Управляющая компания «Новэк» в качестве организации, осуществляющей надлежащее содержание и ремонт общего имущества дома, а также утвердили форму договора управления многоквартирным домом.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что надлежащим ответчиком по исковым требованиям Антипова Г.З. является ООО «УК «Новэк», поскольку эту компанию выбрали на общем собрании собственники дома Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск в качестве способа управления своим домом. Следовательно, МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск» является ненадлежащим ответчиком по данному делу.
Согласно п.2.1. Устава ООО «УК «Новэк» целями создания общества являются, в том числе, оказание услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, а также предоставление коммунальных услуг гражданам по договорам управления многоквартирными жилыми домами, начисление и сбор платежей с населения за выполненные работы по предоставлению коммунальных услуг и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома.
ООО «УК «Новэк» осуществляет следующие виды деятельности: управление недвижимым имуществом, управление эксплуатацией жилого фонда, деятельность по учету и технической инвентаризации недвижимого имущества, предоставление услуг, связанных с недвижимым имуществом, производство общестроительных работ, производство изоляционных работ, производство санитарно-технических работ, производство отделочных работ, производство штукатурных работ, производство столярных и плотничных работ, устройство покрытий полов и облицовка стен, производство малярных работ, производство прочих отделочных и завершающих работ и т.д.
01 октября 2008 года между ООО «УК «Новэк» и ОАО «Ремжиллюкс» был заключен договор на выполнение подрядных работ по техническому обслуживанию, санитарному содержанию и текущему ремонту жилищного фонда и придомовых территорий. Согласно данного договора ООО «УК «Новэк» поручает, а ОАО «Ремжиллюкс» принимает на себя обязательства по выполнению полного комплекса работ по техническому обслуживанию, санитарному содержанию и текущему ремонту жилищного фонда, объектов инженерной инфраструктуры и придомовых территорий, находящихся в управлении ООО «УК «Новэк», согласно Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда.
Истцом заявлено требование о понуждении ответчика ООО «УК «Новэк» произвести ремонтно-строительные работы по приведению в надлежащее состояние подъезда Номер обезличен и общих помещений секции Номер обезличен в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск в соответствии с требованиями строительных норм и правил, правил и норм эксплуатации жилищного фонда, поскольку указанные помещения в настоящее время не соответствуют санитарным нормам, необходимым для нормального проживания граждан. По мнению истца, ответчиком нарушаются правила содержания и ремонта указанного жилого дома.
Положения в части технического обслуживания и ремонта жилищного фонда, обеспечения его сохранности в достаточно полном объеме содержатся в Правилах и нормах технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 года № 170. А также в Правилах содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006г. № 491.
В соответствии с п. 2.3.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда текущий ремонт выполняется организациями по обслуживанию жилищного фонда подрядными организациями. Пунктом 2.3.4. Правил предусмотрено, что периодичность текущего ремонта следует принимать в пределах трех - пяти лет с учетом группы капитальности зданий, физического износа и местных условий.
Пунктом 29 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме предусмотрено, что плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, включая оплату расходов на содержание и ремонт внутридомовых инженерных сетей электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, включая истребование задолженности с собственников помещений, не выполняющих надлежащим образом свои обязательства по оплате жилых помещений и коммунальных услуг.
Судом установлено, что Антипов Г.З. неоднократно обращался в МУ «ДЕЗ в ЖКХ г. Новочебоксарск, а позднее - в МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск» и в прокуратуру г. Новочебоксарск с заявлениями о принятии мер по восстановлению гидроизоляции в секции Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск, а также о необходимости проведения текущего ремонта мест общего пользования как в самой секции, так и в подъезде.
03 августа 2007 года МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск» сообщило Антипову Г.З., что работы по восстановлению гидроизоляции в секции Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск планируется выполнить в 4 квартале текущего года.
Из постановления о возбуждении дела об административном правонарушении, вынесенного 12 марта 2009 года прокурором г. Новочебоксарск ФИО7, следует, что прокуратурой г. Новочебоксарск с привлечением специалистов Роспотребнадзора по ЧР проведена проверка соблюдения ОАО «Ремжиллюкс» требований санитарно-эпидемиологического законодательства Российской Федерации. Установлены следующие нарушения санитарных правил и норм «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям»: на многих осветительных приборах отсутствуют защитные плафоны; душевые комнаты во всем доме размещены в бывших туалетных помещениях, в которых не обеспечиваются допустимые условия микроклимата и воздушной среды помещений: стены в ванных комнатах, туалетах, в коридорах секций и лестничных площадок сырые, краска со стен отошла, стены покрыты сплошь грибком; трубы в туалетных и ванных комнатах протекают, в результате чего на полу стоит вода. Вышеназванные нарушения свидетельствуют о непринятии мер по своевременному устранению неисправностей инженерного и другого оборудования.
Письмом № 76ж-09 от 12.03.2009г. в адрес Антипова Г.З. прокурор г. Новочебоксарск сообщил о том, что по результатам проверки выявлено бездействие ООО «УК «Новэк» по текущему и капитальному ремонту подъезда истца, в связи с чем прокурором города в отношении директора ОАО «Ремжиллюкс» возбуждено дело об административном правонарушении по ст. 6.3. КоАП РФ.
23 марта 2010 года комиссия в составе ведущего специалиста ООО «УК «Новэк», инженера ПТО и мастера участка ОАО «Ремжиллюкс» произвела обследование санитарно-технического состояния мест общего пользования секции Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск, по результатам которого был составлен акт. Актом установлено, что штукатурка стен кухни, душевой и туалета частично разрушилась, имеются следы грибка и плесени, в помещениях секции наблюдается повышенная влажность.
Актом комиссии в составе главного специалиста ООО «УК «Новэк», инженера ПТО и мастера участка ОАО «Ремжиллюкс» от 30 апреля 2010 года установлено также, что штукатурка стен кухни, душевой, туалета и коридора частично разрушилась, масляная краска местами облупилась, имеются следы грибка и плесени; оконный блок на кухне в исправном состоянии, переплеты остеклены в два слоя; все сантехническое оборудование секции в исправном состоянии (2 мойки на кухне и унитаз в санузле); 2 газовые плиты на кухне находятся в удовлетворительном состоянии, техобслуживание проведено в феврале 2010 года. Согласно выводам комиссии частичное разрушение штукатурки и масляной окраски возникло в результате периодического затопления с вышерасположенной секции № 14 по причине негерметичности гидроизоляционного слоя.
26 мая 2010 года комиссия в составе ведущего специалиста ООО «УК «Новэк», инженера ПТО и мастера участка ОАО «Ремжиллюкс» по результатам осмотра санитарно-технического состояния мест общего пользования лестничной клетки 2 подъезда дома Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск пришла к выводу о необходимости выполнить ремонт лестничной клетки 2 подъезда при накоплении средств по статье «ремонт».
Актом № 12/57 от 28 мая 2010 года Государственной жилищной инспекции Чувашской Республики по проведению мероприятия по контролю технического состояния подъезда Номер обезличен и секции Номер обезличен жилого дома Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск установлено, что в подъезде Номер обезличен на площади стен с двух сторон в районах размещения туалета и душевых помещений на всех четырех этажах происходит разрушение стен в виде разрушения стенового материала, отслоений штукатурки, высолов, грибковых образований, облупившихся красок, местами имеются следы плесени. Отделочный слой несущих конструкций лестничных маршей и лестничных площадок также во многих местах разрушен. В секции Номер обезличен проверено состояние коридора, туалета, душевой и кухни. Изначально по проекту в секции предусмотрено два туалета, со временем второй туалет переоборудован под душевую. Управляющей компанией в 2002 году был проведен ремонт душевой с устройством поддонов. На момент проверки все стены душевой, туалета и часть стены кухни, со стороны душевой и моек также имеют те же разрушения, что происходит и в подъезде жилого дома. В кухне, в туалете, душевой инженерные сети изношенные и ветхом состоянии.
Согласно экспертному заключению санитарно-эпидемиологической экспертизы производства, деятельности (работ, услуг) № 230 от 02.06.2010г., проведенной ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Чувашской Республике-Чувашия в г. Новочебоксарск», все помещения общего пользования в секции Номер обезличен жилого дома Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск: коридор, кухня, душевая, туалет - требуют косметического ремонта. Полы в коридоре деревянные, в большей части окраска отсутствует; в кухонном помещении местами отсутствует напольная плитка; в санузле напольная плитка полностью отсутствует. Стены в коридоре в значительной части окраска и штукатурка отслоилась. На кухне и санузле окраска и штукатурка отслоилась. В душевой стены покрыты керамической плиткой на высоту 1,7 м, выше - окраска и штукатурка также отслоились. Стены в туалете и душевой покрыты плесенью. Потолкам в коридоре требуется побелка. На кухне, в душевой и в туалете окраска и штукатурка отслоилась, потолки покрыты плесенью. Оконные рамы на кухне, входные двери в коридор, кухню, душевую и туалет требуют окраски. Кухонное помещение оборудовано общим кухонным столом, двумя газовыми плитами на 4 конфорки каждая. У второй газовой плиты не функционирует духовка. Туалет обеспечен унитазом со смывным бачком. По результатам осмотра установлено, что в кухонном помещении, туалете и душевой со стен и потолков отпала штукатурка, в душевой и туалете они покрыты плесенью. Через обнаженный шов между потолочными бетонными плитами имеются случаи поступления воды с 4-го этажа в кухонное помещение, душевую и туалет. С учетом изложенного, условия проживания жильцов в секции Номер обезличен жилого дома Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск признаны не соответствующими требованиям СанПин 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям».
Исходя из указанных обстоятельств, суд считает, что права и законные интересы истца Антипова Г.З. как потребителя были нарушены ненадлежащим предоставлением услуг, связанных с эксплуатацией, обслуживанием и проведением ремонта общего имущества дома, в котором он проживает.
Согласно Постановлению Госстроя России от 27.09.2003г. № 170 выявленные недостатки относятся к текущему ремонту.
Правила, утвержденные вышеуказанным Постановлением, определяют, что они являются обязательными для исполнения органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органами государственного контроля и надзора, органами местного самоуправления, жилищно-эксплуатационными организациями.
Таким образом, ООО «УК «Новэк» является организацией, осуществляющей содержание и ремонт общего имущества дома Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск, и на него распространяются требования, установленные названными Правилами. ООО «УК «Новэк», как управляющая организация, взяло на себя бремя надлежащего содержания и ремонта общих инженерных систем и оборудования дома, мест общего пользования и придомовой территории, следовательно, общество обязано соблюдать правила по его содержанию.
Управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за ненадлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором (пункт 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2008г. № 491).
Следовательно, ООО «УК «Новэк» как управляющая компания должно нести ответственность за ненадлежащее содержание дома Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск.
Ссылка ответчика ООО «УК «Новэк» о том, что жильцы дома Номер обезличен не принимали решения о выполнении и порядке оплаты ремонтных работ несостоятельна, так как из условий договора, заключенного между ООО «УК «Новэк» и собственниками помещений спорного многоквартирного дома следует, что в стоимость оказываемых услуг включена плата по содержанию и текущему ремонту общего имущества.
Как видно из представленных истцом квитанций, оплата коммунальных услуг и за содержание жилья производится Антиповым З.Т. в установленные сроки и в полном объеме.
Отклоняется судом и довод ответчика о том, что общество не имеет возможности своевременно выполнять работы и производить расчет с подрядными организациями вследствие задолженности населения за жилищные и коммунальные услуги, так как задолженность населения перед обществом не освобождает последнего от обязанностей по содержанию жилищного фонда в надлежащем состоянии и ответчик не лишен возможности в установленном законом порядке взыскивать образовавшуюся задолженность.
При таких обстоятельствах ООО «УК «Новэк» обязано соблюдать те общеобязательные требования, которые в соответствии с положениями действующего законодательства направлены на обеспечение безопасного и благоприятного проживания граждан.
Таким образом, ответчик ООО «УК «Новэк» обязан осуществить ремонтные работы для приведения подъезда Номер обезличен и секции Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск в соответствие с требованиями Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда. При этом в состав работ следует включить следующие виды работ:
- в подъезде: отштукатурить стены, произвести побелку стен и потолков, покрасить панели стен, покрасить перила лестничных маршей;
- в секции: устранить течь с потолка на кухне, в душевой и в туалете, отштукатурить и покрасить стены на кухне, в душевой, в туалете и в коридоре, произвести побелку потолков на кухне, в душевой, в туалете и в коридоре, окрасить оконные рамы на кухне, входные двери в коридор, кухню, душевую и туалет, отремонтировать полы в коридоре, на кухне и санузле.
Для выполнения указанных работ суд считает необходимым установить срок продолжительностью два месяца, то есть до 18 декабря 2010 года.
Требования истца об обязании ответчика заменить две газовые плиты и оконный блок на кухне, заменить все двери в местах общего пользования, раковины на кухне и унитаз не могут быть удовлетворены, поскольку из представленных материалов дела и экспертного заключения санитарно-эпидемиологической экспертизы производства, деятельности (работ, услуг) № 230 от 02.06.2010г. видно, что указанное оборудование исправно. Оконные рамы на кухне и двери в местах общего пользования требуют окраски.
Истец просит взыскать компенсацию морального вреда, причиненного ему вследствие ненадлежащего исполнения ответчиками обязательств по обслуживанию многоквартирного дома, ссылаясь при этом на Закон РФ «О защите прав потребителей».
Отношения, регулируемые законодательством о защите прав потребителей, могут возникать из возмездных гражданско-правовых договоров. К таким договорам относятся и договоры управления многоквартирным домом в части выполнения работ, оказания услуг по обеспечению надлежащей эксплуатации жилого дома, по предоставлению или обеспечению предоставления собственнику необходимых коммунальных услуг, проведению текущего ремонта общего имущества многоквартирного дома и устройств для оказания коммунальных услуг.
В соответствии со ст. 4 Закона РФ «О защите прав потребителей» исполнитель обязан выполнить работу, качество которой соответствует договору.
Согласно п.1 ст. 14 этого же Закона вред, причиненный имуществу потребителя вследствие конструктивных, производственных или иных недостатков работы подлежит возмещению в полном объеме.
В данном случае ответчик ООО «УК «Новэк» не исполнял свои обязанности по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, допуская длительное неустранение выявленных неисправностей, что нарушает права истца, как потребителя.
В соответствии со ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения исполнителем прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами РФ, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины.
Следовательно, требования истца о взыскании с ООО «УК «Новэк» компенсации морального вреда подлежат удовлетворению.
При определении размера компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины ответчика, то обстоятельство, что ответчик в течение длительного времени не удовлетворял законные требования потребителя. С учетом требований разумности и справедливости суд определяет денежную компенсацию морального вреда, причиненного истцу ответчиком, в размере 10000 руб.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
С учетом изложенного, исковые требования Антипова Г.З., предъявленные к ООО «УК «Новэк» подлежат частичному удовлетворению, в то же время иск к МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск» не может быть удовлетворен в полном объеме, как предъявленный к ненадлежащему ответчику.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Обязать ООО «Управляющая компания «Новэк» произвести в срок до 18 декабря 2010 года следующие виды ремонтных работ:
- в подъезде Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г.Новочебоксарск: отштукатурить стены, произвести побелку стен и потолков, покрасить панели стен, покрасить перила лестничных маршей;
- в секции Номер обезличен подъезда Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск: устранить течь с потолка на кухне, в душевой и в туалете, отштукатурить и покрасить стены на кухне, в душевой, в туалете и в коридоре, произвести побелку потолков на кухне, в душевой, в туалете и в коридоре, окрасить оконные рамы на кухне, входные двери в коридор, кухню, душевую и туалет, отремонтировать полы в коридоре, на кухне и санузле.
Взыскать с ООО «Управляющая компания «Новэк» в пользу Антипова Геннадия Зиновьевича компенсацию морального вреда в размере 10000 руб. (десять тысяч руб.).
В иске Антипова Г.З. об обязании ООО «УК «Новэк» заменить две газовые плиты и оконный блок на кухне, заменить все двери в местах общего пользования, раковины на кухне и унитаз - отказать.
В иске Антипова Г.З. об обязании МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск» произвести ремонтные работы и взыскании компенсации морального вреда в размере 200000 руб. - отказать.
Взыскать с ООО «Управляющая компания «Новэк» госпошлину в доход государства в размере 400 руб.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме через Новочебоксарский городской суд ЧР.
Судья А.А. Нестерова
Копия верна