решение о взыскании задолженности по договору невозобновляемой кредитной линии

Судебные акты /
ПФО /
Чувашская Республика - Чувашия /
Новочебоксарский городской суд /
решение о взыскании задолженности по договору невозобновляемой кредитной линии

решение о взыскании задолженности по договору невозобновляемой кредитной линии

Дело № 2-1880/2010

Р Е Ш Е Н И Е

(заочное)

Именем Российской Федерации

Дата обезличена года г. Новочебоксарск

Новочебоксарский городской суда Чувашской Республики

под председательством судьи Нестеровой А.А.

при секретаре Жуковой С.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации (ОАО) в лице Новочебоксарского отделения № 8102 Сбербанка России к Открытому акционерному обществу «Ибресинское ремонтно-техническое предприятие», Обществу с ограниченной ответственностью «Ибресинское ремонтно-техническое предприятие», ФИО3, ФИО2 о досрочном взыскании задолженности по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии и обращении взыскания на заложенное имущество,

у с т а н о в и л :

Акционерный коммерческий Сберегательный банк Российской Федерации (ОАО) в лице Новочебоксарского отделения № 8102 Сбербанка России обратился в суд с иском к ООО «Спецтранссервис», ОАО «Ибресинское ремонтно-техническое предприятие», ООО «Ибресинское ремонтно-техническое предприятие», ФИО3 и ФИО2 о досрочном взыскании задолженности по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии Номер обезличен от 18 марта 2009 года, заключенного между Новочебоксарским отделением № 8102 Сбербанка России и ООО «Спецтранссервис», и обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество. Исковые требования мотивированы тем, что по условиям договора кредитор предоставил заемщику 5000000 рублей для пополнения оборотных средств на срок по 13 марта 2010 года под переменную процентную ставку, максимальное значение которой составляло 19,5% годовых, а заемщик обязался возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты и другие платежи за пользование им согласно указанному договору. Дополнительными соглашениями № 1 от Дата обезличенаг., № 2 от Дата обезличенаг., № 3 от Дата обезличенаг. и № 4 от Дата обезличенаг. к кредитному договору изменялись следующие существенные условия: продлен период действия лимита кредитной линии, изменен график погашения кредита, увеличен размер платы за открытие кредитной линии, пролонгирован срок полного погашения кредита до 21.02.2011г., увеличен размер переменной процентной ставки, максимальное значение которой окончательно составило 22,5% годовых, изменялся ряд прочих условий. В обеспечение исполнения обязательств заемщика по кредитному договору были заключены следующие договоры: договор залога основных средств Номер обезличен от 18.03.2009г. в редакции дополнительных соглашений № 1 от Дата обезличенаг., № 2 от Дата обезличенаг., № 3 от Дата обезличенаг., № 4 от Дата обезличенаг., заключенный между банком и ОАО «Ибресинское ремонтно-техническое предприятие»; договор ипотеки Номер обезличен от Дата обезличенаг. в редакции дополнительных соглашений № 1 от Дата обезличенаг., № 2 от Дата обезличенаг., № 3 от Дата обезличенаг., № 4 от Дата обезличенаг., заключенный между банком и ОАО «Ибресинское ремонтно-техническое предприятие»; договор поручительства Номер обезличен от Дата обезличенаг. в редакции дополнительных соглашений № 1 от Дата обезличенаг., № 2 от Дата обезличенаг., № 3 от Дата обезличенаг., № 4 от Дата обезличенаг., заключенный между банком и ОАО «Ибресинское ремонтно-техническое предприятие»; договор поручительства Номер обезличен от Дата обезличенаг. в редакции дополнительных соглашений № 1 от Дата обезличенаг., № 2 от Дата обезличенаг., № 3 от Дата обезличенаг., № 4 от Дата обезличенаг., заключенный между банком и ФИО3; договор поручительства Номер обезличен от Дата обезличенаг. в редакции дополнительных соглашений № 1 от Дата обезличенаг., № 2 от Дата обезличенаг., № 3 от Дата обезличенаг., № 4 от Дата обезличенаг., заключенный между банком и ФИО2; договор поручительства Номер обезличен от Дата обезличенаг. в редакции дополнительных соглашений № 1 от Дата обезличенаг., № 2 от Дата обезличенаг., № 3 от Дата обезличенаг., заключенный между банком и ООО «Ибресинское ремонтно-техническое предприятие». Банк полностью выполнил свои обязательства перед заемщиком по кредитному договору. Платежными поручениями № 155 от Дата обезличенаг., № 195 от Дата обезличенаг., № 197 от Дата обезличенаг. и № 197 от Дата обезличенаг. кредитные средства были зачислены на счет заемщика. В период действия кредитного договора заемщиком неоднократно нарушались условия договора. С 21 апреля 2010 года заемщиком не уплачиваются проценты за пользование кредитом, а также не погашается основной долг. В отношении заемщика Дата обезличенаг. Арбитражным судом Чувашской Республики было возбуждено дело о признании его несостоятельным (банкротом). Банком в связи с просрочкой уплаты процентов, основного долга, 24.05.2010г. были направлены в адрес заемщика и поручителей требования об уплате всей суммы задолженности, которые на текущий момент ни заемщиком, ни поручителями не выполнены. По условиям кредитного договора в случае невыполнения заемщиком предусмотренных договором обязанностей кредитор имеет право предъявить требования о досрочном возврате всей оставшейся суммы кредита с причитающимися процентами также и к поручителям в солидарном порядке. По состоянию на 02 июля 2010 года по данному кредитному договору образовалась задолженность в общей сумме 3015864,70 руб.., из них: 2550000 руб. - срочный основной долг, 15754,11 руб. - срочные проценты, 300000 руб. - просроченный основной долг; 142123,94 руб. - просроченные проценты, 5387,66 руб. - пени на просроченный основной долг; 2598,99 руб. - пени на просроченные проценты. Несмотря на предпринятые банком меры по взысканию ссудной задолженности, напоминания, заемщики в добровольном порядке задолженность не погашают. Просил взыскать досрочно с ответчиков в солидарном порядке указанную сумму долга, обратив взыскание на заложенное имущество: по договору залога основных средств Номер обезличен от Дата обезличенаг. в редакции дополнительных соглашений № 1 от Дата обезличенаг., № 2 от Дата обезличенаг., № 3 от Дата обезличенаг., № 4 от Дата обезличенаг., заключенному между банком и ОАО «Ибресинское ремонтно-техническое предприятие», определив начальную продажную цену имущества исходя из его залоговой стоимости в размере 2120000 руб.; договору ипотеки Номер обезличен от Дата обезличенаг. в редакции дополнительных соглашений № 1 от Дата обезличенаг., № 2 от Дата обезличенаг., № 3 от Дата обезличенаг., заключенному между банком и ОАО «Ибресинское ремонтно-техническое предприятие», определив начальную продажную цену имущества исходя из его залоговой стоимости в размере 4574000 руб.; взыскать с ответчиков в равных долях в пользу банка расходы по уплате государственной пошлины в размере 23279,32 руб.

В последующем истец уточнил исковые требования, просил взыскать досрочно с ответчиков в солидарном порядке задолженность по кредитному договору по состоянию на 01 сентября 2010 года в размере 2654135 руб., обратив взыскание на заложенное имущество: по договору залога основных средств Номер обезличен от Дата обезличенаг. в редакции дополнительных соглашений № 1 от Дата обезличенаг., № 2 от Дата обезличенаг., № 3 от Дата обезличенаг., № 4 от Дата обезличенаг., заключенному между банком и ОАО «Ибресинское ремонтно-техническое предприятие», определив начальную продажную цену имущества исходя из его залоговой стоимости в размере 2120000 руб.; по договору ипотеки недвижимости Номер обезличен от Дата обезличенаг., заключенному между банком и ОАО «Ибресинское ремонтно-техническое предприятие», определив начальную продажную цену имущества исходя из его залоговой стоимости в размере 4110000 руб.; по договору ипотеки недвижимости Номер обезличен от Дата обезличенаг., заключенному между банком и ОАО «Ибресинское ремонтно-техническое предприятие», определив начальную продажную цену имущества исходя из его залоговой стоимости в размере 84000 руб.; по договору ипотеки недвижимости Номер обезличен от Дата обезличенаг., заключенному между банком и ОАО «Ибресинское ремонтно-техническое предприятие», определив начальную продажную цену имущества исходя из его залоговой стоимости в размере 351500 руб.; по договору ипотеки недвижимости Номер обезличенот Дата обезличенаг., заключенному между банком и ОАО «Ибресинское ремонтно-техническое предприятие», определив начальную продажную цену имущества исходя из его залоговой стоимости в размере 7500 руб.; по договору ипотеки недвижимости Номер обезличен от Дата обезличенаг., заключенному между банком и ОАО «Ибресинское ремонтно-техническое предприятие», определив начальную продажную цену имущества исходя из его залоговой стоимости в размере 5000 руб.; взыскать с ответчиков в равных долях в пользу банка расходы по уплате государственной пошлины в размере 23279,32 руб.

Определением Новочебоксарского городского суда ЧР от 18 октября 2010 года производство по исковому требованию АК СБ РФ (ОАО) в лице Новочебоксарского отделения № 8102 к ООО «Спецтранссервис» о взыскании задолженности по договору Номер обезличен от Дата обезличенаг. об открытии невозобновляемой кредитной линии было прекращено.

В судебном заседании представитель истца Сбербанка России Бордиян И.И. поддержал заявленные требования к другим ответчикам в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики ОАО «Ибресинское ремонтно-техническое предприятие» и ООО «Ибресинское ремонтно-техническое предприятие», извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах своей неявки суд не известили.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, обратившись с заявлением об отложении рассмотрения дела в связи с нахождением на больничном.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, представив заявление с просьбой отложить разбирательство дела в связи с невозможностью явки по уважительной причине.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ в случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд приходит к выводу о неуважительности причин неявки ответчиков ФИО3 и ФИО2, поскольку ими не представлены надлежащие доказательства отсутствия в судебном заседании по уважительной причине (не представлена копия больничного листа и т.д.). Между тем, указанные ответчики уже просили отложить слушание дела, назначенного к рассмотрению на 18.10.2010г., сообщив в своих заявлениях о представлении документов, подтверждающих уважительность причин отсутствия в следующем судебном заседании, однако вновь не явились и не представили указанные документы.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчиков в порядке заочного производства. Представитель истца не возражал против вынесения по делу заочного решения.

Выслушав представителя истца, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст.820 ГК РФ кредитный договор должен быть заключен в письменной форме. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность кредитного договора. Такой договор считается ничтожным.

Судом установлено, что 18 марта 2009 года между Новочебоксарским отделением № 8102 Сбербанка России и ООО «Спецтранссервис» был заключен договор об открытии невозобновляемой кредитной линии Номер обезличен.

Условиями кредитного договора предусмотрено, что кредитор обязался открыть заемщику невозобновляемую кредитную линию для пополнения оборотных средств на срок по 13 марта 2010 года с лимитом в размере 5000000 руб. под переменную процентную ставку, максимальное значение которой составляло 19,5% годовых.

Дополнительными соглашениями № 1 от Дата обезличенаг., № 2 от Дата обезличенаг., № 3 от Дата обезличенаг. и № 4 от Дата обезличенаг. к кредитному договору изменялись следующие существенные условия: продлен период действия лимита кредитной линии, изменен график погашения кредита, увеличен размер платы за открытие кредитной линии, пролонгирован срок полного погашения кредита до 21.02.2011г., увеличен размер переменной процентной ставки, максимальное значение которой окончательно составило 22,5% годовых, изменялся ряд прочих условий.

В соответствии со ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила о займе, если иное не предусмотрено правилами Гражданского кодекса РФ о кредите и не вытекает из существа кредитного договора.

Платежными поручениями № 155 от Дата обезличенаг., № 195 от Дата обезличенаг., № 197 от Дата обезличенаг. и № 197 от Дата обезличенаг. кредитные средства были зачислены на счет заемщика.

Таким образом, судом установлен и ответчиками не оспорен факт реального исполнения Сбербанком России своих обязательств по кредитному договору и предоставление кредитных средств в распоряжение заемщика ООО «Спецтранссервис».

24 мая 2010 года истец обратился с претензией к ответчикам с предложением о погашении задолженности в связи с существенным нарушением условий кредитного договора заемщиком и предупреждении о возможном досрочном взыскании задолженности в полном объеме, обращении взыскания на заложенное имущество в судебном порядке.

Однако ответчиками в установленный срок задолженность по кредитному договору погашена не была.

Согласно представленному суду расчету задолженность ООО «Спецтранссервис» перед банком по кредитному договору Номер обезличен от 18 марта 2009 года по состоянию на 01 сентября 2010 года образовалась в общей сумме 2654135,67 руб. из них:

2614171,08 руб.- просроченный основной долг;

39964,59 руб. - пени на просроченный основной долг.

В соответствии со ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно п.1.1 кредитного договора заёмщик обязался возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование им в размере и сроки на условиях договора.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с ч.1 ст.809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа (кредита), займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Согласно ч.2 ст.809 ГК РФ при отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

Кредитным договором предусмотрена переменная процентная ставка, максимальное значение которой составило 22,5% годовых.

В соответствии с п.1 ст.809 ГК РФ.

Согласно п.2.6.,2.7.,2.8. кредитного договора заемщик обязался погашать задолженность по графику, производить уплату процентов ежемесячно 21-го числа каждого месяца и на дату окончательного погашения кредита.

В соответствии с п. 2.10. кредитного договора заемщик в даты уплаты процентов, установленных п.2.8. кредитного договора, обязался вносить плату за пользование лимитом кредитной линии.

В соответствии с п.2.11. кредитного договора заемщик обязался уплачивать кредитору неустойку в размере двойной учетной ставки Банка России процентов годовых от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) на дату полного погашения просроченной задолженности (включительно) при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита, уплаты процентов, платы за обслуживание кредита, предусмотренных кредитным договором.

Из договора займа (кредита) у заемщика возникают два самостоятельных обязательства - возвратить сумму займа (кредита) и уплатить проценты за пользование кредитом. Проценты за пользование кредитом не являются мерой ответственности. За неисполнение заемщиком каждого из этих обязательств возможно применение мер ответственности, предусмотренных законом или договором.

Таким образом, согласно представленному расчету истца, проверенному и принятому судом, задолженность ООО «Спецтранссервис» перед банком по кредитному договору по состоянию на 01 сентября 2010 года составляет 2654135,67 руб., из которых 39964,59 руб. - пени на просроченный основной долг.

В соответствии с ч.2 ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

По мнению суда, подлежащая взысканию с ответчиков неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, и поэтому суд, учитывая компенсационную природу неустойки в связи с нарушением графика погашения задолженности, считает необходимым уменьшить сумму пени на просроченный основной долг до 10000 руб.

Истцом заявлено требование о взыскании сумм долга по кредитному договору солидарно с ответчиков - поручителей ОАО «Ибресинское ремонтно-техническое предприятие», ООО «Ибресинское ремонтно-техническое предприятие», ФИО3 и ФИО2

Данное требование подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 4.7. кредитного договора кредитор вправе требовать от заемщика досрочно возвратить часть или всю сумму кредита и уплатить проценты, и иные платежи, предусмотренные условиями кредитного договора, а также неустойки, начисленные на дату погашения (при этом кредитор имеет право предъявить аналогичные требования поручителям), а также обратить взыскание на заложенное имущество, в случаях: неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком его платежных обязательств по кредитному договору, а также в случае инициации процедуры банкротства заемщика и/или залогодателя и/или поручителя.

Пунктом 2.3. кредитного договора в качестве обеспечения своевременного и полного возврата кредита и уплаты процентов за пользование им заемщик предоставил кредитору поручительство ОАО «Ибресинское ремонтно-техническое предприятие», ООО «Ибресинское ремонтно-техническое предприятие», ФИО3 и ФИО2

18 марта 2009 года были заключены договоры поручительства: Номер обезличен от Дата обезличенаг. в редакции дополнительных соглашений № 1 от Дата обезличенаг., № 2 от Дата обезличенаг., № 3 от Дата обезличенаг., № 4 от Дата обезличенаг., заключенный между банком и ОАО «Ибресинское ремонтно-техническое предприятие»; Номер обезличен от Дата обезличенаг. в редакции дополнительных соглашений № 1 от Дата обезличенаг., № 2 от Дата обезличенаг., № 3 от Дата обезличенаг., № 4 от Дата обезличенаг., заключенный между банком и ФИО3; Номер обезличен от Дата обезличенаг. в редакции дополнительных соглашений № 1 от Дата обезличенаг., № 2 от Дата обезличенаг., № 3 от Дата обезличенаг., № 4 от Дата обезличенаг., заключенный между банком и ФИО2; Номер обезличен от Дата обезличенаг. в редакции дополнительных соглашений № 1 от Дата обезличенаг., № 2 от Дата обезличенаг., № 3 от Дата обезличенаг., заключенный между банком и ООО «Ибресинское ремонтно-техническое предприятие».

Пунктом 2.1. договоров поручительства поручители обязались перед кредитором отвечать за исполнение заемщиком всех его обязательств по кредитному договору солидарно, включая погашение основного долга, процентов за пользование кредитом, платы за пользование лимитом кредитной линии, платы за открытие кредитной линии, платы за погашение кредита без уведомления или без своевременного уведомления, неустойки, возмещение судебных расходов по взысканию долга и других убытков банка, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением заемщиком своих обязательств по кредитному договору.

В соответствии со ст.363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства. Лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании суммы задолженности с ответчиков, являющихся поручителями, в солидарном порядке обоснованы и подлежат удовлетворению.

При принятии решения суд учитывает, что материалами дела подтвержден и ответчиками не оспорен факт выдачи кредита, наличие задолженности в заявленном размере, а также факт неисполнения в полном объеме заемщиком и его поручителями обязательств по возврату задолженности.

Таким образом, с ответчиков ОАО «Ибресинское ремонтно-техническое предприятие», ООО «Ибресинское ремонтно-техническое предприятие», ФИО3 и ФИО2 в пользу истца АК СБ РФ (ОАО) подлежит взысканию в солидарном порядке задолженность по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии Номер обезличен от 18 марта 2009 года, заключенному между Новочебоксарским отделением № 8102 Сбербанка России и ООО «Спецтранссервис», в следующих размерах: 2614171,08 руб. - просроченный основной долг, 10000 руб.- пени на просроченный основной долг.

Истцом также заявлено требование об обращении взыскания на заложенное имущество, а именно: по договору залога основных средств Номер обезличен от Дата обезличенаг. в редакции дополнительных соглашений № 1 от Дата обезличенаг., № 2 от Дата обезличенаг., № 3 от Дата обезличенаг., № 4 от Дата обезличенаг., заключенному между банком и ОАО «Ибресинское ремонтно-техническое предприятие», с определением начальной продажной цены имущества исходя из его залоговой стоимости в размере 2120000 руб.; по договору ипотеки недвижимости Номер обезличен от Дата обезличенаг., заключенному между банком и ОАО «Ибресинское ремонтно-техническое предприятие», с определением начальной продажной цены имущества исходя из его залоговой стоимости в размере 4110000 руб.; по договору ипотеки недвижимости Номер обезличен от Дата обезличенаг., заключенному между банком и ОАО «Ибресинское ремонтно-техническое предприятие», с определением начальной продажной цены имущества исходя из его залоговой стоимости в размере 84000 руб.; по договору ипотеки недвижимости Номер обезличен от Дата обезличенаг., заключенному между банком и ОАО «Ибресинское ремонтно-техническое предприятие», с определением начальной продажной цены имущества исходя из его залоговой стоимости в размере 351500 руб.; по договору ипотеки недвижимости Номер обезличенот Дата обезличенаг., заключенному между банком и ОАО «Ибресинское ремонтно-техническое предприятие», с определением начальной продажной цены имущества исходя из его залоговой стоимости в размере 7500 руб.; по договору ипотеки недвижимости Номер обезличен от Дата обезличенаг., заключенному между банком и ОАО «Ибресинское ремонтно-техническое предприятие», с определением начальной продажной цены имущества исходя из его залоговой стоимости в размере 5000 руб.

В соответствии с ч.1 ст.348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

В соответствии с ч.1 ст.349 ГК РФ требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного недвижимого имущества по решению суда.

В силу ст. 350 ГК РФ реализация (продажа) заложенного имущества, на которое в соответствии со статьей 349 настоящего Кодекса обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством. Начальная продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется решением суда в случае обращения взыскания на имущество в судебном порядке.

Согласно ст.50 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество, заложенное по договору об ипотеке, для удовлетворения за счет этого имущества названных в статье 3 настоящего Федерального закона требований, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обеспеченного ипотекой обязательства, в частности неуплатой или несвоевременной уплатой суммы долга полностью или в части, если договором не предусмотрено иное.

В соответствии со ст.56 ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», имущество, заложенное по договору об ипотеке, на которое по решению суда обращено взыскание в соответствии с настоящим Федеральным законом, реализуется путем продажи с публичных торгов, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Одним из существенных условий залоговых правоотношений, в соответствии со ст.339 ГК РФ является то, что в договоре о залоге должны быть указаны предмет залога и его оценка.

Согласно представленным договорам об ипотеке, имеющимся в материалах дела, оценка заложенного имущества произведена сторонами по взаимному согласию и определена в указанных в договорах размерах заложенного имущества.

Истец просит определить начальную продажную цену заложенного имущества исходя из оценки, указанной в договорах ипотеки.

С учетом конкретных обстоятельств дела, суд считает необходимым обратить взыскание на заложенное по договору ипотеки Номер обезличен от Дата обезличенаг. имущество, а именно:

- здание столовой, назначение: нежилое, 1-2-этажное, общая площадь 1029,05 кв.м., инвентарный номер 4961-Д, литер Д, расположенное по адресу: пгт. Ибреси Ибресинского района ЧР, ..., ..., кадастровый (или условный) номер: 21-21-04/019/2007-272, залоговой стоимостью 1540000 руб.;

- здание ремонтно-технической мастерской-1, назначение: нежилое, 1-2-этажное, общая площадь 3000,47 кв.м., инвентарный номер 4961-Б, литер Б, расположенное по адресу: пгт. Ибреси Ибресинского района ЧР, ..., ..., кадастровый (или условный) номер: 21-21-04/019/2007-278, залоговой стоимостью 1250000 руб.;

- здание конторы, назначение: нежилое, 1-2-этажное, общая площадь 861,56 кв.м., инвентарный номер 4961-А, литер А, расположенное по адресу: пгт. Ибреси Ибресинского района ЧР, ..., ..., кадастровый (или условный) номер: 21-21-04/019/2007-277, залоговой стоимостью 1250000 руб.;

- земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственно-технических нужд, общая площадь7827 кв.м., кадастровый (или условный) номер: 21-10-160204:84, адрес объекта: пгт. Ибреси Ибресинского района ЧР, ..., ..., залоговой стоимостью 70000 руб.,

определив начальную продажную цену исходя из общей залоговой стоимости вышеперечисленного имущества в размере 4110000 руб.

По мнению суда, обращение взыскания на имущество, заложенное по договору залога основных средств Номер обезличен от Дата обезличенаг., по договору ипотеки недвижимости Номер обезличен от Дата обезличенаг., по договору ипотеки недвижимости Номер обезличен от Дата обезличенаг., по договору ипотеки недвижимости Номер обезличенот Дата обезличенаг., по договору ипотеки недвижимости Номер обезличен от Дата обезличенаг., является нецелесообразным, так как размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества.

Исходя из анализа всех конкретных обстоятельств, в силу требований п.2 ст. 348 ГК РФ, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований истца об обращении взыскания на заложенное по договорам ипотеки имущество, а именно:

- основных средств согласно договора залога основных средств Номер обезличен от Дата обезличенаг. в редакции дополнительных соглашений № 1 от Дата обезличенаг., № 2 от Дата обезличенаг., № 3 от Дата обезличенаг.г., № 4 от Дата обезличенаг., с определением начальной продажной цены имущества в размере 2120000 руб.;

- недвижимости согласно договора ипотеки Номер обезличен от Дата обезличенаг., с определением начальной продажной цены имущества в размере 84000 руб.;

- недвижимости согласно договора ипотеки Номер обезличен от Дата обезличенаг., с определением начальной продажной цены имущества в размере 351500 руб.;

- недвижимости согласно договора ипотеки Номер обезличен от Дата обезличенаг., с определением начальной продажной цены имущества в размере 7500 руб.;

- недвижимости согласно договора ипотеки Номер обезличен от Дата обезличенаг., с определением начальной продажной цены имущества в размере 5000 руб.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возмещение с другой стороны все понесенные расходы.

Таким образом, государственная пошлина, подлежащая взысканию с ответчиков в долевом порядке, будет составлять по 5330,21 руб. с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 235-237 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Взыскать с Открытого акционерного общества «Ибресинское ремонтно-техническое предприятие», Общества с ограниченной ответственностью «Ибресинское ремонтно-техническое предприятие», ФИО3, ФИО2 в пользу Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации (ОАО) в лице Новочебоксарского отделения № 8102 Сбербанка России задолженность по договору Номер обезличен об открытии невозобновляемой кредитной линии от 18 марта 2009 года по состоянию на 01 сентября 2010 года в сумме 2614171,08 руб. (два миллиона шестьсот четырнадцать тысяч сто семьдесят один руб. 08 коп.) - просроченный основной долг, 10000 руб. (десять тысяч руб.) - пени на просроченный основной долг.

Обратить взыскание на заложенное по договору ипотеки Номер обезличен от Дата обезличенаг. имущество:

принадлежащее на праве собственности ОАО «Ибресинское ремонтно-техническое предприятие», определив способ реализации имущества путем проведения открытых торгов и определением начальной продажной цены заложенного имущества в размере 4110000 руб. (четыре миллиона сто десять тысяч руб.).

Отказать в удовлетворении иска АК СБ РФ (ОАО) об обращении взыскания на заложенное имущество, принадлежащее ОАО «Ибресинское ремонтно-техническое предприятие», в виде:

Ответчики вправе подать в Новочебоксарский городской суд ЧР заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Чувашской Республики в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.А.Нестерова

Копия верна