Дело № 2-2370/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года г. Новочебоксарск
Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики
под председательством судьи Нестеровой А.А.,
при секретаре Жуковой С.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чудиновских Николая Ивановича к Чудиновских Екатерине Вениаминовне, Управлению Федеральной миграционной службы по ЧР в г. Новочебоксарск о признании утратившей право пользования жилым помещением, обязании снять с регистрационного учета,
установил:
Чудиновских Н.И. обратился в суд с иском о признании Чудиновских Е.В. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ЧР г. Новочебоксарск ... ... ... и обязании УФМС по ЧР в г. Новочебоксарск снять Чудиновских Е.В. с регистрационного учета из указанной квартиры. Свои требования истец мотивировал тем, что ответчик Чудиновских Е.В. является бывшей женой его сына ФИО5 После расторжения брака ответчик, не снявшись с регистрационного учета, забрала свои вещи, выехала из спорной квартиры на постоянное место жительства по адресу: г. Новочебоксарск ... ... .... На основании договора передачи от 02 февраля 2010 года спорное жилое помещение принадлежит на праве общей долевой собственности (по 1/3 доле в праве) ему, его сыну ФИО5 и внуку ФИО4 Добровольно сняться с регистрационного учета из спорной квартиры ответчик отказывается. Поскольку ответчик Чудиновских Е.В. является бывшим членом его семьи, считает, что за ней право пользования квартирой Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск ЧР прекращено. Ее регистрация в спорной квартире нарушает его права собственника жилого помещения. Просит признать Чудиновских Е.В. утратившей право пользования спорным жилым помещением и обязать УФМС по ЧР в г. Новочебоксарск снять ее с регистрационного учета по адресу: г. Новочебоксарск ..., ... ....
В судебном заседании истец Чудиновских Н.И. и его представитель Хораськин А.П. исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик Чудиновских Е.В. в судебном заседании исковые требования не признала, суду пояснила, что, имея равные права пользования квартирой Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск с истцом, третьими лицами ФИО5 и ФИО4, от участия в приватизации спорной квартиры она отказалась, в связи с чем на нее не распространяется действие ч.4 ст. 31 ЖК РФ. Она не имеет возможности проживать в спорной квартире, откуда выехала вынужденно, в связи со сложившимися неприязненными отношениями с бывшим мужем и свекром. Спорная квартира является ее единственным местом жительства.
Представитель ответчика УФМС России в г. Новочебоксарск ЧР, третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явились.
Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился. В судебном заседании 20 октября 2010 года просил отказать в удовлетворении исковых требований Чудиновских Н.И.
Выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что на основании договора передачи от 02 февраля 2010 года, заключенного между Муниципальным образованием- г. Новочебоксарск в лице директора МУП ТИ г. Новочебоксарск ФИО7 и гражданами ФИО4, ФИО5, Чудиновских Н.И., квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск передана бесплатно в общую долевую собственность ФИО4, ФИО5 и Чудиновских Н.И.
08 апреля 2010 года было зарегистрировано право общей долевой собственности Чудиновских Н.И., ФИО4 и ФИО5 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Согласно поквартирной карточке, справке о составе семьи, выданным МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск» в настоящее время в спорной квартире на регистрационном учете состоят истец Чудиновских Н.И., третьи лица ФИО4, ФИО5 и ответчик Чудиновских Е.В. Ответчик Чудиновских Е.В. зарегистрирована в указанной квартире с 30 марта 1988 года.
Истец в обоснование иска ссылается на то, что право проживания ответчика в спорной квартире прекратилось с момента расторжения брака с его сыном ФИО5
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Как указано в ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, трудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Ответчик не отнесен жилищным законодательством к числу членов семьи собственника жилого помещения.
В части 4 ст. 31 ЖК РФ указано, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Вместе с тем, как указано в ст. 19 Федерального закона РФ «О введение в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» № 189- ФЗ от 29 декабря 2004 года действия положений части 4 ст. 31 ЖК РФ не распространяются на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные граждане имели равные права пользования этим жилым помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.
В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения на условиях договора социального найма в государственном и муниципальном жилищном фонде, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных названным законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Как видно из материалов дела на момент приватизации спорной квартиры в 2010 году ответчик Чудиновских Е.В. имела равное с нанимателем Чудиновских Н.И. право пользования этой квартирой и была вправе стать участником приватизации. 23 ноября 2009 года ответчик обратилась в Муниципальное унитарное предприятие технической инвентаризации с заявлением о невключении ее в число участников обшей долевой собственности приватизируемого жилого помещения по адресу: г. Новочебоксарск, ..., ..., .... В связи с этим приватизация осуществлена без ее участия исключительно с ее письменного согласия. Давая согласие на приватизацию без своего участия, ответчик исходила из того, что право пользования данным жилым помещением для нее будет носить бессрочный характер.
В связи с этим, данное право пользования жилым помещением сохраняется за бывшим членом собственника и при переходе права собственности на жилое помещение к другому лицу, поскольку иное толкование нарушало бы положения статьи 40 Конституции РФ, в соответствии с которой каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен своего жилища.
Таким образом, право Чудиновских Е.В. пользования спорной квартирой ввиду перехода права собственности на спорную квартиру к Чудиновских Н.И., ФИО5 и ФИО4 не прекратилось.
Как видно из материалов дела и пояснений ответчика другое жилое помещение для постоянного проживания она не имеет.
Поскольку Чудиновских Е.В. сохраняет право пользования спорной квартирой, она не может быть снята с регистрационного учета, так как в силу Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны состоять на регистрационном учете по месту своего жительства.
Исходя из изложенного, исковые требования Чудиновских Н.И. удовлетворению не подлежат.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
В иске Чудиновских Николая Ивановича о признании Чудиновских Екатерины Вениаминовны утратившей право пользования квартирой Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск ЧР и обязании УФМС России в г. Новочебоксарск ЧР снять Чудиновских Е.В. с регистрационного учета из квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск ЧР- отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме через Новочебоксарский городской суд ЧР.
Судья А.А. Нестерова
Копия верна: