о признании права собственности на нежилое помещение



Дело № 2-2389/10

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 ноября 2010 года г. Новочебоксарск

Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики под председательством судьи Ксенофонтова И.Г., при секретаре судебного заседания Булановой С.Г., с участием истца Ельмендерова Ю.И., представителя истца Семенова В.Г., представителя ответчика Мылова С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ельмендерова Юрия Ивановича к ООО «МсММ» о признании права собственности на нежилое помещение,

у с т а н о в и л :

Ельмендеров Ю.И. обратился в суд с иском к ООО «МсММ» о признании за ними права собственности на нежилое помещение, расположенном на 1-ом этаже дома Номер обезличен по ... г. Новочебоксарска Чувашской Республики с общей площадью 135,2 кв.м.

Истцом также заявлено требование о взыскании нестойки за период с Дата обезличенаг. по Дата обезличенаг. в сумме 771125руб., возложении обязанности установить перила на лестничной площадке перед парадным входом в нежилое помещение (производство по делу в данной части прекращено ввиду отказа истца от иска и принятия данного отказа судом).

Исковые требования в части признания права собственности мотивированы тем, что Дата обезличенаг. между истцом и ООО «МсММ» был заключен договор долевого участия в строительстве, по которому Застройщик привлекает участника долевого строительства к финансированию строительства жилого дома, расположенного по строительному адресу: г. Новочебоксарск, ... Участник долевого строительства финансирует строительство нежилого помещения, расположенного на 1-оом этаже, общей ориентировочной площадью 120кв.м. Согласно договора срок сдачи объекта в эксплуатацию определен 4 квартал 2007г. После обмера БТИ площадь нежилого помещения составила 135,2кв.м.

Свои обязательства по указанному договору исполнил полностью, оплатив в соответствии с п. 5.1. денежную сумму в размере 2123400руб., что подтверждается платежными документами.

Ответчиком обязательства передачи по завершению строительства помещения не исполнены.

Истец Ельмендеров Ю.И. в судебном заседании, действуя в присутствии своего представителя Семенова В.Г., поддержал иск по изложенным в нем основаниям.

Мылов С.И., представляющий на основании доверенности интересы ответчика, иск о признании за истцом права собственности на нежилое помещение признал, обратился к суду с письменным заявлением о признании иска.

Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, на основании ст. 39, 173, 198 ч.4 ГПК РФ суд принимает признание иска, поскольку признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства и односторонне изменение его условий не допускается.

Учитывая изложенное, исковые требования истца суд считает подлежащими удовлетворению.

В силу требований ст. 103 ГПК РФ, с ответчика надлежит взыскать государственную пошлину в размере 18817руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать за Ельмендеровым Юрием Ивановичем право собственности на нежилое помещение, расположенное на 1-ом этаже дома Номер обезличен по ... г. Новочебоксарска, общей площадью 135,2 кв.м.

Взыскать с ООО МсММ» государственную пошлину в доход государства в размере 18817рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд ЧР в течение 10 дней со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.Г.Ксенофонтов