Дело № 2-2486/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
26 ноября 2010 года г. Новочебоксарск
Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики
под председательством судьи Балашниковой В.П.
при секретаре Исаковой С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Голландцевой Веры Павловны к Николаеву Михаилу Николаевичу о вселении в квартиру,
установил:
Истица Голландцева В.П. обратилась в суд с иском к Николаеву М. Н. о вселении в квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск. Требование мотивировано тем, что истица на основании договора дарения от Дата обезличена года, заключенного между истицей и Николаевой А.П., является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру. Другая 1/2 доля в праве общей долевой собственности на указанную квартиру принадлежит ответчику Николаеву М.Н. В настоящее время Николаева А.П. умерла. Однако указанным жилым помещением истец пользоваться не может, так как ей в этом препятствует ответчик, поменял замки на входной двери и не пускает в квартиру. Просит вселить ее в спорную квартиру.
Истица Голландцева В.П. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причина неявки суду не известна.
Представитель истца ФИ4 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия.
Ответчик Николаев М.Н. в судебном заседании иск не признал.
Выслушав ответчика, допросив свидетелей и изучив имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что спорная однокомнатная квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... гор. Новочебоксарск ЧР принадлежит на праве общей долевой собственности истице Голландцевой В.П., ответчику Николаеву М.Н. по 1/2 доле в праве каждому л.д.6,30).
Из материалов дела видно, что в спорной квартире зарегистрирован только ответчик Николаев М.Н.
В судебном заседании были допрошены свидетели ФИ2, ФИ3, ФИО1, которые суду пояснили, что в спорной квартире Голландцева В.П. не проживает.
В обоснование заявленного требования истица Голландцева В.П. ссылается на то, что она является собственником 1/ 2 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, однако, свои права пользования и распоряжения этим имуществом не может реализовать, так как ответчик заменил замки в дверях квартиры и препятствуют в ее пользовании.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия- в порядке, установленном судом.
Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Порядок пользования спорной квартирой не определен, истец не просит на определении порядка пользования жилым помещением.
В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Судом установлено, что истица являясь, сособственником спорной квартиры, не может в нее вселиться и реализовать свои права владения, пользования и распоряжения ею в связи с чинимыми ответчиком препятствиями.
В соответствии со ст. 17 Конституции РФ и ст. 10 ГК РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, не допускается действия граждан, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.
Ссылка ответчика на обстоятельства, в силу которых он возражает против вселения истца в жилое помещение, не являются правовым основаниям для отказа Голландцевой В.П. во вселении в квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... гор. Новочебоксарск.
В соответствии с п. 2 ст. 1 ГК РФ ограничения права собственности могут вводиться только федеральным законом и лишь в случаях, установленных в названной статье ( в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства). Такие случаи судом не установлены.
Таким образом, истица Голландцева В.П. подлежит вселению в квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... гор. Новочебоксарск.
Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд
решил:
Вселить Голландцеву Веру Павловну в квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... гор. Новочебоксарск Чувашской Республики.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение 10 дней со дня принятия мотивированного решения, через Новочебоксарский городской суд ЧР.
Судья Балашникова В.П.