о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг

Дело № 2-2430/10

Заочное

Именем Российской Федерации

06 декабря 2010 года г. Новочебоксарск

Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Савелькиной Г.О.,

при секретаре Морозовой К.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г. Новочебоксарск» к Ромашовой Антонине Федоровне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени,

У С Т А Н О В И Л:

МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск» обратилось в суд с иском к Ромашовой А.Ф. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги в размере 69432 рублей 84 копеек и пени в размере 8910 рублей 95 копеек, мотивируя тем, что ответчик проживает по адресу: город Новочебоксарск, ..., ..., ... на основании ордера Номер обезличен, систематически не исполняет обязанность по своевременной оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем на 01 марта 2010 года за ответчиком образовалась задолженность в размере 69432 рублей 84 копеек. Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. На 01 марта 2010 года размер пени составляет 8910 рублей 95 копеек.

В последующем истец уточнил исковые требования и просил взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 52432 рублей 84 копеек и пени в размере 8910 рублей 95 копеек.

Представитель истца МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск» Прыжкова Т.С. в судебное заседание не явилась, в направленном суду заявлении просит рассмотреть дело без ее участия, уточненные исковые требования поддерживает в полном объеме, согласна на рассмотрение дела в заочном порядке.

Ответчик Ромашова А.Ф., надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, ходатайство об отложении или рассмотрении дела без ее участи не заявила. При таких обстоятельствах суд на основании ст. 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ..., г. Новочебоксарск на основании ордера Номер обезличен была предоставлена Ромашовой Антонине Федоровне на состав семьи из четырех человек.

Согласно справке МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск», по состоянию на 16 марта 2010 года в указанной квартире никто не зарегистрирован.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствие с п. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 153, ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, ст. 682 Гражданского кодекса РФ, наниматель жилого помещения обязан вносить своевременно плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно, не позднее 10 числа следующего за расчетным месяцем. Согласно ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Однако ответчик не выполняет свои обязательства перед МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск», не вносит в установленные сроки плату за пользование жилым помещением и коммунальными услугами, вследствие чего на 01 марта 2010 года за ответчиком образовалась задолженность в сумме 69432 рублей 84 копеек, что подтверждается представленным истцом расчетом.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

На основании п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ за просрочку платежей на сумму задолженности ответчика начислены пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от суммы долга за каждый день просрочки, размер которых согласно расчету истца на 01 марта 2010 года составляет 8910 рублей 95 копеек.

На день рассмотрения дела судом ответчик долг по оплате за жилье и коммунальные услуги погасил частично в сумме 17000 рублей.

Следовательно, с Ромашовой А.Ф. подлежит взысканию в пользу МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 52432 рублей 84 копеек.

Однако суд считает, что подлежащие уплате пени явно несоразмерны последствиям нарушения обязательства.

В соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса РФ суд считает возможным уменьшить размер пени до 500 рублей и взыскать с ответчика указанную сумму.

При этом суд учитывает только доводы истца, изложенные в исковом заявлении, которые подтверждаются исследованными материалами дела, поскольку ответчик в суд не явился, иных доказательств не представил, осуществив таким образом свои процессуальные права.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчика в доход государства пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск» удовлетворить частично.

Взыскать с Ромашовой Антонины Федоровны в пользу МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 52432 рублей 84 копеек и пени 500 рублей, всего 52932 (пятьдесят две тысячи девятьсот тридцать два) рубля 84 копейки.

Взыскать с Ромашовой Антонины Федоровны государственную пошлину в доход государства в сумме 1787 рублей 99 копеек.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление будет подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Ответчик вправе подать в Новочебоксарский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Судья Г.О. Савелькина