Дело № 2- 2560/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
01 декабря 2010 года г. Новочебоксарск
Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики
под председательством судьи Балашниковой В.П.
при секретаре Исаковой С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петровой Лидии Ивановны к Римисову Александру Георгиевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением в связи с выездом на другое постоянное место жительства,
установил:
Истица Петрова Л.И. обратилась в суд к Римисову А.Г. с требованием о признании его утратившим право пользования жилым помещением -квартирой Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск Чувашской Республики. Требование мотивировано тем, что Дата обезличена года на основании решения исполнительного комитета истице по месту ее работы ПО «Химпром» была предоставлена спорная двухкомнатная квартира. В ордер кроме истицы были включены: ее второй муж Иванов М.И., и сын от первого брака Римисов А.Г. После расторжения брака, сын истицы Римисов А.Г. стал проживать вместе с отцом Римисовым Г.П. в .... В спорной квартире Римисов А.Г. никогда не проживал, с трехлетнего возраста и по настоящее время последний постоянно проживает со своей семьей в .... Ответчик каких-либо расходов по содержанию спорного жилья не несет. Ссылаясь на ст.83 ЖК РФ, полагает, что договор социального найма жилого помещения с ответчиком Римисовым А.Г. расторгнут.
Истица Петрова Л.И., ее представитель Акимов В.П. в судебном заседании заявленное требование поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснив, признание Римисова А.Г. утратившим права пользования жилым помещением в спорной квартире необходимо для решения вопроса о приватизации спорной квартиры.
Ответчик Римисов А.Г. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна.
Представители третьих лиц: администрации г. Новочебоксарск, МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск» в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.
Выслушав объяснения истца, ее представителя, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... гор. Новочебоксарск предоставлена истице Петровой Л.И. по ордеру на жилое помещение Номер обезличен от Дата обезличена года, выданному на основании решения исполкома г. Новочебоксарск от Дата обезличена года за Номер обезличен на состав семьи из трех человека, включая Петрову Л.И., мужа Иванова М., сына-ответчика Римисова А.
Из копии поквартирной карточки и справки о составе семьи на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск от Дата обезличена года следует, что в спорной квартире в настоящее время на регистрационном учете состоит истица Петрова Л.И. одна. Ответчик Римисов А.Г. не значится когда-либо состоявшим на регистрационном учете в спорной квартире. Из выписки из финансово- лицевого счета нанимателя следует, что нанимателем спорной квартиры является истица Петрова Л.И. и ежемесячная плата за спорную жилплощадь начисляется на одного человека, т.е. без учета ответчика.
Согласно ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные права и обязанности.
Следовательно, исходя из положений данной нормы необходимыми условиями для сохранения жилищных прав на квартиру являются: проживание в ней в качестве члена семьи нанимателя и ведение с нанимателем общего хозяйства.
Положениями ч.3 ст.83 ЖК РФ установлено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место, договор считается расторгнутым со дня выезда.
Как указано в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 2 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер или добровольный, временный или постоянный, не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
При этом суд, должен учитывать в совокупности все обстоятельства, не только лишь сам факт выезда.
По мнению суда, данные, юридически значимые обстоятельства установлены.
Как пояснила в судебном заседании истца и как установлено судом, ответчик Римисов А.Г. длительное время в спорной квартире не проживает, плату за жилое помещение, коммунальные услуги не производит, постоянно проживает в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ..., после выезда в содержании спорного жилого помещения участия не принимает, мер по сохранению права пользования спорной квартирой не предпринимает.
Из справки о составе семьи от Дата обезличена года, выданной ... ..., выписки из финансового лицевого счета на квартиру Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... следует, что ответчик Римисов А.Г. состоит на регистрационном учете по месту жительства в указанной квартире с Дата обезличена года по настоящее время. Данная квартира предоставлена жене ответчика Римисовой А.И. на основании постановления главы администрации ... ЧР от Дата обезличена года Номер обезличен на семью трех человек, включая Римисову А.И., мужу-ответчика Римисова А.Г. и сына Римисова С.А. Судом установлено, что после смерти Римисовой А.И., нанимателем указанной квартиры является ответчик Римисов А.Г. и на его имя открыт финансовый лицевой счет, ежемесячная плата за жилье и коммунальные услуги взимается на состав семьи четыре человека, то есть с учетом ответчика Римисова А.Г.
Следовательно, указанная квартира у ответчика является постоянным местом жительства и относится она к муниципальному жилищному фонду. В силу положений ст. 83 ЖК РФ гражданин не может быть нанимателем одновременно двух жилых помещений, относящихся к муниципальному жилищному фонду.
В судебном заседании в качестве свидетелей допрошены ФИО2, ФИО1, являющиеся родственниками ответчика, им разъяснены права и обязанности, они же предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний. Данные свидетели показали, что Римисов А.Г. постоянно проживал в ... и вопрос о вселении в спорную квартиру, он не ставил.
Из положений ст. 69 ГПК РФ свидетели не являются субъектами материально- правовых отношений и не имеют юридической заинтересованности в исходе дела, в связи с чем у суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетелей ФИО2 и ФИО1
Суду не представлено доказательств того, что не проживание ответчика Римисова А.Г. в спорной квартире носит временный или вынужденный характер.
Включение ответчика в ордер в качестве члена семьи Петровой Л.И. не свидетельствует о сохранении за ответчиком безусловного права пользования спорной квартирой без учета всех обстоятельств дела.
При таких обстоятельствах, Римисов А.Г. утратил право пользования квартирой Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... гор. Новочебоксарск ЧР и договор социального найма с ним расторгнут.
Исходя из изложенного, иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать Римисова Александра Георгиевича утратившим право пользования квартирой Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... гор. Новочебоксарск Чувашской Республики в связи с выездом на другое постоянное место жительства.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение 10 дней со дня принятия мотивированного решения, через Новочебоксарский городской суд ЧР.
Судья Балашникова В.П.