Дело № 2-2644/10
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации.
14 декабря 2010 года ...
Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики
под председательством судьи Балашниковой В.П.,
при секретаре Исаковой С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «Управляющая компания в ЖКХ ...» к Захаровой Екатерине Михайловне, Захарову Андрею Васильевичу, Моисеевой Светлане Васильевне о взыскании суммы долга по оплате за жилье и коммунальные услуги, пени,
у с т а н о в и л:
Муниципальное унитарное предприятие «Управляющая компания в ЖКХ ...»(далее МУП «УК в ЖКХ ...») обратилось в суд с иском к Захаровой Е.М., Захарову А.В., Моисеевой С.В. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги в сумме 78038 рублей 86 копеек, пени в сумме 36 464,24 руб., ссылаясь на то, что в настоящее время на основании ордера Номер обезличен в комнатах Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... гор. Новочебоксарск зарегистрированы по месту жительства и проживают ответчики, которые систематически не вносят платежи за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем на Дата обезличена года образовалась задолженность перед МУП “УК в ЖКХ ...” в размере 78 038,86 руб., на которую начислены пени, размер пени составляет 36 464,24 руб. На требования о добровольном погашении долга и возможности применения к ним штрафных санкций ответчики не реагируют. Просит взыскать эти суммы с ответчиков в солидарном порядке.
В судебном заседании представитель МУП «УК в ЖКХ ...» Прыжкова Т.С. исковые требования поддержала в полном объеме.
Ответчики Захарова Е.М., Захаров А.В., Моисеева С.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, о чем свидетельствует имеющиеся уведомления о вручении заказного письма, о причине неявки суду не сообщили.
Учитывая, что ответчики своевременно и надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела в суде и им была реальная возможность явиться к месту судебного разбирательства вовремя, суд рассматривает их неявку волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав. Указанное обстоятельство, по мнению суда, не может служить препятствием для рассмотрения судом дела по существу.
С учетом мнения представителя истца Прыжковой Т.С. суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования МУП «УК в ЖКХ ...» подлежат удовлетворению.
Судом установлено, что комнаты Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... гор. Новочебоксарск ЧР предоставлена Захаровой Е.М. на основании ордера на жилое помещение Номер обезличен на состав семьи из четырех человек.
Из справки о составе семьи, выписки из лицевого счета, выданных МУП «УК в ЖКХ ...» следует, что по адресу: ..., ..., дом Номер обезличен, комнаты Номер обезличен зарегистрированы и проживают: Захарова Е.М., Захаров А.В., Моисеева С.В. и ФИО1, рождения Дата обезличена года.
В соответствии с ч.1 ст.322 ГК РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
Указанная норма также закреплена в ч.2 ст.69 ЖК РФ, где сказано, что дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения, по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии со ст.ст.153-155 ЖК РФ, ст.682 ГК РФ, на нанимателя возложена обязанность по своевременному и полному, ежемесячному, до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Установлено, что нанимателем спорного жилья является ответчик Захарова Е.М., на ее имя открыт финансовый лицевой счет. Ответчики включены в лицевой счет нанимателя спорной квартиры.
Согласно ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Из материалов дела следует, что на Дата обезличена года образовалась задолженность по оплате за найм жилья и коммунальные услуги в сумме 78 038,86 рублей и пени в размере 36 464,24 руб.
Ежемесячно ответчикам направлялись квитанции с расчетом подлежащей уплате суммы долга, а также требованиями о добровольном погашении долга и применении штрафных санкций, но ответчики до настоящего времени сумму долга не погасили.
При таких обстоятельствах, исковые требования о взыскании с ответчиков в солидарном порядке суммы основного долга по оплате жилья и коммунальных услуг подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.
В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Таким образом, МУП «УК в ЖКХ ...» правомерно начислило пени, размер которых по состоянию на Дата обезличена8 года составляет 36 464,24 руб.
В соответствии со ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
По мнению суда, подлежащая взысканию с ответчиков неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. В связи с чем, суд считает правильным уменьшить размер неустойки до 2000 рублей.
В силу ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Исходя из изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Взыскать с Захаровой Екатерины Михайловны, Захарова Андрея Васильевича, Моисеевой Светланы Васильевны в пользу МУП «Управляющая компания в ЖКХ ...» в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 78038 рублей 86 копеек и пени в сумме 2000 рублей.
Взыскать с Захаровой Екатерины Михайловны, Захарова Андрея Васильевича, Моисеевой Светланы Васильевны государственную пошлину в доход местного бюджета по 857 рублей 05 копеек с каждого.
Ответчики Захарова Е.М., Захаров А.В., Моисеева С.В. вправе обратиться в Новочебоксарский городской суд ЧР с заявлением об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения суда.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, в случае подачи заявления- в течение 10 дней со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления, через Новочебоксарский городской суд ЧР.
Судья В.П. Балашникова