Дело № 2-2229/10
Р Е Ш Е Н И Е
(заочное)
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года г. Новочебоксарск
Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики
под председательством судьи Нестеровой А.А.
при секретаре Жуковой С.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Новочебоксарск, Муниципального унитарного предприятия «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск» к ФИО8, Управлению Федеральной миграционной службы по ЧР- Чувашии о признании договора социального найма жилого помещения незаключенным, признании неприобретшим право пользования жилым помещением, обязании снять с регистрационного учета,
у с т а н о в и л :
Администрация г. Новочебоксарск и МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск» обратились в суд с иском к ФИО8, УФМС России по Чувашской Республике с требованиями о признании незаключенным договора социального найма комнаты Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск и обязании УФМС России по ЧР снять ФИО8 с регистрационного учета из этой комнаты. Свое требование истцы мотивировали тем, что ответчику был выдан ордер на право занятия одного койко-места в комнате Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск. После предоставления спорной комнаты ответчик был зарегистрирован в ней. В спорную комнату ответчик не вселялся, не проживал в ней ни одного дня, не производил оплату за жилье и коммунальные услуги. В 2006 году в спорную комнату была вселена семья ФИО4, члены семьи которой приватизировали комнату. Считают, что ФИО8 не приобрел право пользования спорным жилым помещением. Просили признать договор социального найма жилого помещения- комнаты Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск незаключенным с ФИО8 и обязать УФМС России по Чувашской Республике снять ФИО8 с регистрационного учета из спорной комнаты. В последующем истцы уточнили свои исковые требования, просили также признать ФИО8 неприобретшим право пользования комнатой Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск.
Представитель истца МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск» Прыжкова Т.С. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель истца- администрации г. Новочебоксарск ФИО3 в судебное заседание не явилась, обратилась в суд с заявлением о рассмотрении дела без ее участия.
Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явился.
Согласно ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.
Извещения на каждое судебное заседание отправлялись судом по последнему известному месту жительства ответчика. Однако, судебные извещения возвращались обратно с отметкой почтовой организации об истечении срока хранения.
В соответствии со ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу не проживает или не находится.
Неизвестность места пребывания ответчика и отказ от получения судебных извещений не может освобождать его от ответственности и нарушать права истца на защиту прав и законных интересов.
В данном случае судом были использованы все достаточные способы обеспечения возможности ответчику участия в деле, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.
Представитель ответчика Отдела управления Федеральной миграционной службы по Чувашской Республике в г. Новочебоксарск в судебное заседание не явился, представил суду заявление с просьбой рассмотреть дело без их участия.
Третье лицо ФИО4 в судебном заседании просила удовлетворить исковые требования, суду пояснила, что с членами своей семьи вселилась в комнату Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск в 2006 году, позже ее семья приватизировала данную комнату. О том, что в данной комнате зарегистрирован ФИО8, ее семье стало известно после приватизации комнаты. При их вселении вещей ответчика в комнате не было, ФИО8 она никогда не видела.
Третье лицо ФИО5, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился.
Выслушав объяснения лиц, явившихся в судебное заседание, изучив имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что на основании решения городской жилищной комиссии Администрации г. Новочебоксарск от Дата обезличенаг. ФИО8 был выдан ордер Номер обезличен на право занятия одного койко-места в комнате Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск. После предоставления комнаты 23 августа 2001 года ответчик был зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении.
Согласно копии поквартирной карточки, справке о составе семьи, выданным МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск», в настоящее время на регистрационном учете в комнате Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск состоят: третьи лица ФИО5, ФИО4, ФИО7, ФИО6 Ответчик ФИО8 значится зарегистрированным в этой комнате с 23 августа 2001 года и по настоящее время.
Согласно ст.69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные права и обязанности.
Следовательно, для сохранения жилищных прав необходимо проживать в жилом помещении совместно с нанимателем в качестве члена его семьи.
Из материалов дела и пояснений третьего лица видно, что ФИО8 никогда не проживал в спорной комнате.
Из акта от 23.04.2010г., утвержденного директором МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск», составленного специалистом управляющей компании, а также заведующим и вахтерами общежития по адресу: г. Новочебоксарск, ..., дом Номер обезличен, следует, что ФИО8 со дня регистрации в спорном жилом помещении ни одного дня не проживал и не оплачивал за жилье и коммунальные услуги. В комнату Номер обезличен с 2006 года заселена семья ФИО4, члены семьи которой приватизировали данную комнату.
При таких обстоятельствах суд считает, что с ФИО8 договор социального найма жилого помещения на спорную комнату не заключен.
Суду не представлено доказательств того, что непроживание ФИО8 в спорной комнате носит временный или вынужденный характер.
Согласно ст. 4 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в городах органами регистрационного учета граждан РФ по месту жительства являются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченные на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции.
Поскольку суд пришел к выводу о том, что ФИО8 не приобрел право пользования жилым помещением по адресу: г. Новочебоксарск, ..., ..., ..., следовательно, он подлежит снятию с регистрационного учета из указанной комнаты Управлением Федеральной миграционной службы России по Чувашской Республике в г. Новочебоксарск.
Исходя из изложенного, иск является обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 235-237 ГПК РФ, суд
решил:
Признать договор социального найма комнаты Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск Чувашской Республики с ФИО8 незаключенным.
Признать ФИО8 неприобретшим право пользования жилым помещением по адресу: Чувашская Республика, г. Новочебоксарск, ..., ..., ....
Обязать Отдел Управления Федеральной миграционной службы по ЧР г. Новочебоксарск снять ФИО8 с регистрационного учета по адресу: ЧР г. Новочебоксарск, ..., ..., ....
Ответчик вправе подать в Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Чувашской Республики в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.А. Нестерова