Дело Номер обезличен
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
02 декабря 2010 года г. Новочебоксарск
Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики
под председательством судьи Тимокина А.Н.
при секретаре Ярадайкиной Е.У.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО1 обратился в суд с иском (с учетом уточнений) к Администрации г. Новочебоксарск Чувашской Республики, ФИО3, ФИО4., ФИО5 о признании права собственности на квартиру .... Свои требования он мотивировал тем, что Дата обезличена года между его женой ФИО3 (до брака ФИО4) и МКД-8 в лице начальника Ананьева Н.Е. был заключен договор, по условиям которого ФИО3 передает МКД-8 приватизированную однокомнатную квартиру ... а МКД-8 выделяет ФИО1 2-х комнатную спорную квартиру, путем внесения истцом в кассу предприятия разницы стоимости полезной площади между двухкомнатной и однокомнатной квартиры, суммы в 340 000 рублей. На основании постановления администрации г. Новочебоксарск Чувашской Республики от Дата обезличена года Номер обезличен ФИО1 на семью из четырех человек была предоставлена вышеуказанная квартира, о чем был выдан ордер Номер обезличен от Дата обезличена года. После этого он и его семья вселились в данную квартиру и стали пользоваться ею и нести бремя прав и обязанностей, как собственники. Стоимость указанной квартиры он оплатил полностью. Считает, что спорная квартира была передана ему в собственность на основании договора купли-продажи, однако данный договор не был оформлен надлежащим образом, в связи с чем он не может в настоящее время зарегистрировать право собственности на указанную квартиру.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме по указанным в исковом заявлении основаниям, изложив при этом свои доводы.
Ответчики Леонтьева (Реутова) В.А., ФИО4 ФИО5, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, в представленных суду заявлениях просили рассмотреть дело без их участия, исковые требования признали.
Представитель ответчика - администрации г. Новочебоксарск ЧР в судебное заседание не явился, представив суду, заявление о рассмотрении дела без их участия, в котором указал, что администрация г. Новочебоксарска ЧР против удовлетворения иска не возражает.
Представители третьих лиц - МУП ТИ г. Новочебоксарска ЧР, Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР, отдела по охране прав детства администрации г. Новочебоксарск ЧР, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, в заявлениях просили рассмотреть дело без их участия.
Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Из материалов дела следует, что согласно договора от Дата обезличена года, заключенному между МКД-8 и ФИО3, МКД-8 выделил ФИО1 двухкомнатную квартиру в поз.13 общей площадью 50,2 кв.м., а ФИО3 передала МКД-8 приватизированную однокомнатную квартиру общей площадью 30,2 кв.м. по адресу: .... ФИО1 обязался внести в кассу МКД-8 разницу стоимости полезной площади в размере 340 000 рублей.
Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру Номер обезличен от Дата обезличена года ФИО1 полностью оплатил стоимость двухкомнатной квартиры ...
На основании постановления городской администрации г. Новочебоксарск Чувашской Республики от Дата обезличена года Номер обезличен ФИО1 на семью из четырех человек, в том числе него, как квартиросъемщика, его жену ФИО3 дочь ФИО4, мать ФИО5 был выдан ордер Номер обезличен на право занятия жилого помещения по адресу: ...
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
На основании вышеизложенного суд приходит к выводу, что между ФИО1 и МКД-8 фактически был заключен договор купли-продажи квартиры ... но он не был надлежащим образом оформлен и зарегистрирован.
В соответствие со ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, отказ от осуществления принадлежащих им гражданских прав не влечет прекращения этих прав.
Истец ФИО1 просит признать за ними право собственности на жилое помещение по адресу: ...
В настоящее время каких-либо возражений против удовлетворения иска ФИО1 от ответчиков и третьих лиц не поступило.
При изложенных обстоятельствах суд считает требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на квартиру ...
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики через Новочебоксарский городской суд течение десяти дней со дня его принятия судом в окончательной форме.
Судья Тимокин А.Н.