Дело №2-82/11
РЕШЕНИЕ
(заочное)
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года г. Новочебоксарск
Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики
под председательством судьи Нестеровой А.А.,
при секретаре Жуковой С.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МУП «УК в ЖКХ» г. Новочебоксарск ЧР к ФИО5, ФИО4, ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности по квартплате, коммунальным платежам и пени,
у с т а н о в и л:
Муниципальное унитарное предприятие «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск» обратилось в суд с иском к ФИО5, ФИО4, ФИО3, ФИО2 о взыскании в солидарном порядке задолженности по квартплате, коммунальным платежам и пени, ссылаясь на то, что ответчики, являясь сонанимателями квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск ЧР, систематически не уплачивают квартирную плату и плату за коммунальные услуги, в связи с чем по состоянию на 01 марта 2010 года за ними образовалась задолженность в сумме 77 862,60 руб. и пени в размере 24999,34 руб. В последующем истец увеличил исковые требования, просил взыскать с ответчиков пени в сумме 30530,83 руб. по состоянию на 01.12.2010 года.
В судебном заседании представитель истца Прыжкова Т.С. исковые требования поддержала в полном объеме, изложив свои доводы.
Ответчики ФИО5, ФИО4, ФИО3 и ФИО2, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не известили.
С согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Из справки о составе семьи, выданной МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск» 24 февраля 2010 года, следует, что по адресу: г. Новочебоксарск, ..., ... ... зарегистрированы и проживают ФИО8, ФИО4, ФИО3, ФИО2, а также несовершеннолетние ФИО2 и ФИО7
Финансовый лицевой счет открыт на имя ФИО5
В соответствии с ч.1 ст.322 ГК РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
Указанная норма также закреплена в ч.2 ст.69 ЖК РФ, где сказано, что дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения, по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
В соответствии со ст.ст.153-155 ЖК РФ, ст.682 ГК РФ на нанимателя возложена обязанность по своевременному и полному, ежемесячному, до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Судом установлено, что задолженность за ответчиками образовалась в результате систематического неисполнения обязанностей по оплате жилья и коммунальных платежей.
Ежемесячно ответчикам направлялись квитанции с расчетом подлежащей уплате суммы долга, а также требованиями о добровольном погашении долга и применении штрафных санкций, но ответчики до настоящего времени сумму долга не погасили.
Из расчета о сумме задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг по квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... г. Новочебоксарск ЧР следует, что на 01 марта 2010 года долг по оплате за жилье и коммунальным платежам составляет 77862,60 руб., пени - 30530,83 руб.
Ответчики не выполняют своих обязательств перед МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск», не вносят в установленные сроки плату за пользование жилым помещением и коммунальными услугами, вследствие чего с 01 марта 2008 года по 01 декабря 2010 года за ответчиками образовалась указанная задолженность, что подтверждается представленным истцом расчетом.
При таких обстоятельствах исковые требования о взыскании с ответчиков суммы основного долга по оплате жилья и коммунальных услуг подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Таким образом, МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарска» правомерно начислило пени, размер которых на 01 декабря 2010 года составляет 30530,83 руб.
В соответствии со ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
По мнению суда, подлежащая взысканию с ответчиков неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства и подлежит уменьшению до 500 рублей.
В соответствии ч.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
В соответствии со ст.17 ФЗ «О государственных и муниципальных предприятиях», собственник имущества муниципального предприятия имеет право на получение части прибыли от использования имущества, находящегося в хозяйственном ведении предприятия. Муниципальные предприятия ежегодно перечисляют в местный бюджет часть прибыли, остающейся в его распоряжении после уплаты налогов и иных обязательных платежей, в порядке, в размерах и сроки, которые определяются органами местного самоуправления.
Муниципальное унитарное предприятие «Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г. Новочебоксарск», является специализированным муниципальным унитарным предприятием, созданным собственником - администрацией г. Новочебоксарск ЧР для управления муниципальным и другим имуществом, реализации задач надежного обеспечения населения города жилищно-коммунальными услугами. Источником финансирования расходов по жилищно-коммунальному обслуживанию являются бюджетные ассигнования и бюджетные дотации, платежи граждан и организаций за жилищно-коммунальные услуги. Содержание муниципального имущества в надлежащем состоянии осуществляется за счет средств собственников и нанимателей жилых помещений, оплачивающих квартплату и плату за пользование жилищно-коммунальными услугами.
При таких обстоятельствах, задолженность по оплате жилья, коммунальных услуг и пени за просрочку платежей подлежит взысканию в пользу Муниципального унитарного предприятия «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск».
Согласно ч.1 ст. 103 Гражданско-процессуального кодекса РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Следовательно, в соответствии с п.п.3 п.1 ст.333.19 Налогового кодекса РФ государственная пошлина в размере 2550 руб. 88 коп. подлежит взысканию с ФИО5, ФИО4, ФИО3, ФИО2 (по 637,72 руб. с каждого).
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 235-237 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Взыскать с ФИО5, ФИО4, ФИО3, ФИО2 солидарно в пользу МУП «Управляющая компания в ЖКХ г. Новочебоксарск ЧР» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 77862,60 руб. (семьдесят семь тысяч восемьсот шестьдесят два руб. 60 коп.), пени в размере 500 руб. (пятьсот руб.).
Взыскать с ФИО5, ФИО4, ФИО3, ФИО2 в доход государства государственную пошлину по 637,72 руб. с каждого.
Ответчики вправе подать в Новочебоксарский городской суд ЧР заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Чувашской Республики в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья А.А. Нестерова
Копия верна: