Дело № 2-26/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
12 января 2011 года г. Новочебоксарск
Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики
под председательством судьи Александровой А.В.,
при секретаре Лебедевой Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
по иску Никифорова Ивана Фомича к Администрации г.Новочебоксарск, Яшовой Галине Семеновне прекращении записи в ЕГРП, признании права собственности, взыскании издержек,
у с т а н о в и л :
Никифоров И.Ф. обратился в суд с иском к администрации г.Новочебоксарск, Яшовой Г.С., Новочебоксарскому отделу УФРС, о признании не действительным в части постановления администрации г.Новочебоксарск, прекращении записи в ЕГРП, признании права собственности.
В последующем истец неоднократно изменял, уточнял, дополнял свои требования. Исключил из числа ответчиков Новочебоксарский отдел УФРС, включив их в число третьих лиц, отказался от исковых требований к администрации г.Новочебоксарск о признании не действительным в части постановления. В настоящее время просит:
Свое исковое заявление мотивирует тем, что стоял в очереди на строительство гаражного бокса в городском обществе ВДОАМ. В ДД.ММ.ГГГГ году началось строительство первой очереди гаражного кооператива № «Текстильщик», в список которого был включен истец. После окончания строительства первой очереди гаражных боксов в количестве 73 гаражей, истцом было написано заявление о предоставлении ему гаражного бокса №, после чего указанный гаражный бокс был ему выделен, и он занялся его благоустройством. В ДД.ММ.ГГГГ года ему был выдан ордер № на право пользования гаражным боксом № данного гаражного кооператива. В ДД.ММ.ГГГГ году истцу был выдан государственный акт права собственности на землю, при осмотре которого было заметно исправление номера гаража, который был указан как №. ДД.ММ.ГГГГ года истец обратился в Управление Роснедвижимости по ЧР за получением кадастрового паспорта земельного участка, после чего истцу стало известно, что гаражный бокс № и земельный участок, расположенный под ним получила в собственность ответчик Яшова Г.С., хотя ее умерший муж и она сама пользовались гаражным боксом №. Истец запросил выписку из постановления Новочебоксарской городской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ из которой ему стало известно, что ему в соответствии с постановлением был выделен гаражный бокс №, тогда как он пользуется гаражным боксом №. Истец обращался в администрацию г. Новочебоксарск с указанным вопросом, однако ему было рекомендовано решить данный вопрос перенумерации гаражей у председателя правления гаражного кооператива № «Текстильщик». Однако, истец полагает, что исправление номеров гаражных боксов волеизъявлением председателя гаражного кооператива может при оформлении наследства вызвать затруднения у наследников.
В судебном заседании истец Никифоров И.Ф. поддержал заявленные исковые требования по основаниям изложенным в исковом заявлении, вновь приведя эти доводы суду.
В судебном заседании ответчики Яшова Г.С., ее представитель Груздева Е.И. и представитель администрации г. Новочебоксарск - Григорьев А.А. оставили удовлетворение исковых требований на усмотрение суда.
Представители третьих лиц гаражного кооператива № «Текстильщик», Новочебоксарского отдела УФРС надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явились.
С учетом мнения лиц, участвующих в деле, суд счел возможным рассмотреть дело, без участия не явившихся лиц.
Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.
На основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ за Яшовой Галиной Семеновной зарегистрирован кирпичный гараж - бокс общей площадью 22 кв.м., в том числе полезной - 18,1 кв. м., Лит. А, инвентарный номер №, адрес объекта: Чувашская Республика, г. Новочебоксарск, гаражный кооператив № «Текстильщик», гараж-бокс №.
Как следует из архивной выписки из постановления Новочебоксарской городской администрации Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № «О закреплении земельных участков за членами гаражного кооператива № «Тектильщик» за Никифоровым И.Ф. закреплен в пожизненное наследуемое владение гараж №, площадью 25 кв.м.
На земельный участок, под спорным гаражным боксом изготовлен кадастровый паспорт от ДД.ММ.ГГГГ с кадастровым номером №; местоположение: Чувашская Республика, г. Новочебоксарск, гаражный кооператив № «Тектильщик»; гараж -бокс №; площадь 25 кв.м., правообладателем является Никифоров И.Ф.
В соответствии с техническим паспортом на нежилое помещение гараж-бокс № гаражного кооператива № «Текстильщик» расположен по адресу: г. Новочебоксарск, <адрес> инвентарный №, реестровый №, общая площадь гаражного бокса по внутреннему обмеру 26,6 кв.м.
В части 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со статьей 2 Закона о государственной регистрации государственная регистрация является юридическим актом признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Зарегистрированное право может быть оспорено только в судебном порядке. Государственная регистрация прав проводится на всей территории Российской Федерации по установленной названным Федеральным законом системе записей о правах на каждый объект недвижимого имущества в ЕГРП. В соответствии со статьей 17 Закона государственная регистрация прав производится на основании правоустанавливающих документов, в том числе договоров и иных сделок.
Исходя из определенного выше понятия государственной регистрации и установленного порядка ее проведения следует, что государственная регистрация не подменяет собой основания возникновения, изменения и прекращения прав, не вторгается в содержание права, а призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов, не затрагивая самого содержания регистрируемого гражданского права.
Как установлено в судебном заседании и видно из материалов гражданского дела, в гаражном кооперативе № «Тектильщик» расположены два гаражных бокса, одним из которых пользуется Никифоров И.Ф., а другой зарегистрирован на праве собственности за Яшовой Г.С. На основании исследованных доказательств судом установлено, что произошла ошибочная нумерация гаражей и Яшова Г.С. зарегистрировала за собой гараж за №. Однако ответчик зарегистрировала за собой право собственности не на гаражный бокс, принадлежащей Никифорову И.Ф., а на гаражный бокс, который принадлежит ей, что следует из его идентифицирующих признаков. На гаражный бокс которым пользуется Никифоров И.Ф. право собственности не зарегистрировано, в связи с чем никаких препятствий для регистрации права собственности на гаражный бокс за Никифоровым И.Ф. суд не усматривает, кроме того последний уже обратился в регистрационную службу за регистрацией за собой права собственности на гараж за №.
Кроме того, из материалов дела не усматривается, какие законные права и интересы Никифорова И.Ф. нарушила ответчик Яшова Г.С. Ответчик не является собственником и не претендует на имущество, поименованное в иске, какие-либо разногласия о принадлежности вещей между истцом и ответчиком отсутствуют. Документальных доказательств, которые свидетельствовали бы об отказе регистрирующего органа в государственной регистрации права собственности на спорное имущество либо уклонении от таких действий, в деле не имеется.
Остальные исковые требования Никифорова И.Ф. являются производными от первоначального искового требования о признании за Никифоровым И.Ф. право собственности на гараж № в гаражном кооперативе № “Текстильщик”, в связи с чем они удовлетворению так же не подлежат.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Отказать в удовлетворении исковых требований Никифорова Ивана Фомича к Администрации г.Новочебоксарск, Яшовой Галине Семеновне в полном объеме.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Верховный суд Чувашской Республики через Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения суда.
Судья А. В. Александрова
Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.