Дело № 2- 338/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
17 января 2011 года г. Новочебоксарск
Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики
под председательством судьи Балашниковой В.П.
при секретаре Исаковой С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куприяновой Людмилы Андреевны к Куприяновой Ирине Николаевне о признании договора социального найма жилого помещения расторгнутым в связи с выездом на другое постоянное место жительства,
установил:
Истец Куприянова Л.А. обратилась в суд с иском к Куприяновой И.Н. с требованием о признании договора социального найма жилого помещения -<адрес> Республики с ней расторгнутым, мотивируя свое требование тем, что ДД.ММ.ГГГГ года спорная квартира была предоставлена деду истца ФИО3 на семью из 4 человек, включая ФИО3, его жену ФИО4, сына ФИО5 и дочь Куприянову И.Н. В ДД.ММ.ГГГГ году родители истца ФИО3 и Куприянова И.Н. вступили в брак, после чего последняя была вселена и зарегистрирована в спорной квартире. ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи судебного участка № <адрес> брак между ФИО3 и Куприяновой И.Н. прекращен. После расторжения брак Куприянова И.Н. ушла из спорной квартиры и стала проживать со своим отцом ФИО1 в <адрес>. С указанного времени ответчик спорным жилым помещением не пользуется, каких-либо расходов по содержанию жилья не несет. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. ДД.ММ.ГГГГ Куприянова И.Н. снялась с регистрационного учета из спорной квартиры. В настоящее время в спорной квартире проживают: истец Куприянова Л.А., ее отец ФИО5 и дочь ФИО2 Ссылаясь на ч.3 ст.83 ЖК РФ, полагает, что договор социального найма жилого помещения с ответчиком Куприяновой И.Н. расторгнут. Признание договора социального найма спорной квартиры с ответчиком Куприяновой И.Н. расторгнутым, необходимо для ее последующей приватизации.
Истец Куприянова Л.А. в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрение дела в ее отсутствие.
Ответчик Куприянова И.Н. в судебном заседании требование истца признала и пояснила, что она на спорное жилое помещение не претендует и фактическим местом ее жительства является <адрес>, где она проживает вместе с отцом после расторжения брака.
Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна.
Представитель третьего лица ООО «УК Новэк» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Выслушав объяснения ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что <адрес> (до изменения адресной нумерации <адрес>) предоставлена ФИО3 согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному Исполнительным комитетом Новочебоксарского Совета депутатов трудящихся на состав семьи из четырех человек, включая ФИО3, его жену ФИО4, дочь Куприянову И. и сына-третьего лица ФИО4 связи с изменением адресной нумерации в настоящее время спорная квартира находится по адресу: <адрес>.
Из копии поквартирной карточки и справки о составе семьи на <адрес> следует, что в спорной квартире в настоящее время на регистрационном учете состоят: третье лицо ФИО5, истец Куприянова Л.А. и ее несовершеннолетняя дочь ФИО2 Ответчик Куприянова И.Н. значится зарегистрированной в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Из выписки из финансово- лицевого счета нанимателя следует, что нанимателем спорной квартиры является третье лицо ФИО5 и ежемесячная плата за спорную жилплощадь начисляется на три человека, т.е. без учета ответчицы.
Согласно ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные права и обязанности.
Следовательно, исходя из положений данной нормы необходимыми условиями для сохранения жилищных прав на квартиру являются: проживание в ней в качестве члена семьи нанимателя и ведение с нанимателем общего хозяйства.
Положениями ч.3 ст.83 ЖК РФ установлено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место, договор считается расторгнутым со дня выезда.
При разрешении требований о признании договора социального найма жилого помещения расторгнутым, суд обязан установить, поселился ли выехавший, в другом жилом помещении для постоянного проживания, не было ли иных обстоятельств, свидетельствующих о временном или вынужденном выезде нанимателя.
При этом суд должен учитывать в совокупности все обстоятельства, не только лишь сам факт выезда.
По мнению суда, данные юридически значимые обстоятельства установлены.
Как пояснила в судебном заседании ответчик Куприянова И.Н. она постоянно проживает в <адрес>. Ответчик после выезда в содержании спорного жилого помещения участия не принимает, намерений вернуться, сохранить право пользования спорной квартирой не высказывает.
Следовательно, указанное жилое помещение у ответчика является постоянным местом жительства.
При разрешении данного спора суд учитывает, что ответчик иск признала, кроме того, суду не представлено доказательств того, что не проживание ответчика Куприяновой И.Н. в спорной квартире носит временный или вынужденный характер.
Исходя из изложенного, иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать договор социального найма <адрес> Республики расторгнутым с Куприяновой Ириной Николаевной в связи с выездом на другое постоянное место жительства.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение 10 дней со дня вынесения мотивированного решения, через Новочебоксарский городской суд ЧР.
Судья Балашникова В.П.