Дело № 2-297/11
З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
08 февраля 2011 года г. Новочебоксарск
Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики
под председательством судьи Балашниковой В.П.
при секретаре Исаковой С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тихоновой Ираиды Петровны к Бабочкину Валерию Владимировичу, Управлению Федеральной миграционной службы России по Чувашской Республике о признании утратившим право пользования жилым помещением, обязании снятия с регистрационного учета,
у с т а н о в и л :
Тихонова И.П. обратилась в суд с иском к Бабочкину В.В., Управлению Федеральной миграционной службы России по Чувашской Республике (далее УФМС России по ЧР), с требованиями о признании права Бабочкина В.В. пользования квартирой № в <адрес> прекращенным и обязании УФМС России по ЧР снять Бабочкина В.В. с регистрационного учета по месту жительства в этой квартире. Требования мотивированы тем, что истец на основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ является собственником спорной квартиры. В период совместного проживания без приобретения права пользования в спорную квартиру был зарегистрирован ответчик Бабочкин В.В. Решением Новочебоксарского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ брак между Тихоновой И.П. и Бабочкиным В.В. расторгнут. После расторжения брака в ДД.ММ.ГГГГ году Бабочкин В.В. добровольно со всеми своими вещами выехал из спорной квартиры, обещав при этом в кратчайшие сроки сняться с регистрационного учета из этой квартиры. С указанного времени ответчик в содержании жилья участия не принимает, в связи с чем истица несет расходы по уплате коммунальных услуг за ответчика. В настоящее время ответчик проживает по адресу: <адрес>. Каких-либо договорных обязательств о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется, он также не является членом семьи собственника. Ссылаясь на 31 ЖК РФ, полагает, что право у ответчика Бабочкина В.В. пользования квартирой № в <адрес> прекратилось в связи с выездом на другое место жительства, в связи с чем просит снять его с регистрационного учета из этой квартиры.
Истица Тихонова И.П. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причина неявки неизвестна.
Представитель истца Леонтьев В.С. в судебном заседании исковые требования поддержал по указанным в исковом заявлении основаниям и просил их удовлетворить полностью.
Ответчик Бабочкин В.В. извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, причину неявки не сообщил, также не представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчика Управления Федеральной миграционной службы России по Чувашской Республике ФИО1 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
С учетом мнения представителя истца Леонтьева В.С. суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав объяснения представителя истца, изучив имеющиеся в деле доказательства, суд пришел к следующему.
Судом установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> принадлежит по праву собственности истцу Тихоновой И.П. Брак между истцом Тихоновой (до расторжения брака Бабочкина) И.П. и ответчиком Бабочкиным В.В. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Новочебоксарского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Как указано в ч.1, 4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, трудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Из копии поквартирной карточки, справки о составе семьи, выписки из лицевого счета ООО «УК Новэк» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчик Бабочкин В.В. состоит на регистрационном учете в спорной квартире.
Истица в обоснование своих доводов ссылается на то, что ответчик Бабочкин В.В. не является членом семьи собственника, брак между ними расторгнут, в последующем добровольно выехал из спорной квартиры по адресу: <адрес>, не проживает в спорной квартире длительное время без уважительных причин, не несет расходов по содержанию жилья. В связи с этим истец не желает сохранить ответчика на регистрационном учете в данной квартире, поскольку нарушаются ее права.
Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242- 1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации». В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилой помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница- приют, дом маневренного фонда, специализированный дом для одиноких престарелых, дом - интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
По мнению суда, ответчик Бабочкин В.В. проживает в <адрес> с новой семьей с согласия всех проживающих в ней лиц, о том, что ставится вопрос о ее выселении в установленном порядке из данного жилого помещения, доказательств не представил.
Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
В соответствии со ст.2 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» сама по себе регистрация не является основанием для сохранения за ответчиком жилищных прав на <адрес>.
В соответствии со ст. 19 Федерального закона РФ от 29.12.2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» действие положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения, при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим жилым помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.
Из пояснений представителя истца следует, что ответчик фактически выехал из спорной квартиры после расторжения брака, в последующем в ней постоянно не проживал. Следовательно, на момент приватизации спорная квартира не являлась для ответчика постоянным местом жительства.
Судом установлено, что ответчик Бабочкин В.В. фактически освободил спорное жилое помещение, что свидетельствует о добровольном отказе от жилищных прав на эту квартиру, однако, на регистрационном учете состоит в спорной квартире, вследствие чего на него производятся начисления за пользование коммунальными услугами, которые вынуждена оплачивать истица.
Поскольку Бабочкин В.В. добровольно выехал из спорной квартиры, членом семьи собственника Тихоновой И.П. не является, имеются все основания для признания право Бабочкина В.В. пользования квартирой № в <адрес> прекращенным.
Положением ст.304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения.
В силу п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Требование о выселении не заявлено.
В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для его снятия с регистрационного учета из этого жилого помещения.
Согласно ст.4 названного закона в городах органами регистрационного учета граждан РФ по месту жительства являются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченные на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции.
Следовательно, Бабочкин В.В. подлежит снятию с регистрационного учета из указанной квартиры Управлением Федеральной миграционной службы России по ЧР.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,
решил:
Признать право пользования квартирой № в <адрес> Республики у Бабочкина Валерия Владимировича прекращенным в связи с выездом на другое место жительства.
Обязать Управление Федеральной миграционной службы России по Чувашской Республике снять Бабочкина Валерия Владимировича с регистрационного учета по месту жительства в <адрес> Республики.
Ответчик Бабочкин В.В. вправе обратиться в Новочебоксарский городской суд ЧР с заявлением об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения суда.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, в случае подачи заявления- в течение 10 дней со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления, через Новочебоксарский городской суд ЧР.
Судья В.П. Балашникова