Дело № 2-578/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
24 февраля 2011 года г. Новочебоксарск
Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики в составе:
председательствующего судьи Ксенофонтова И.Г., при секретаре судебного заседания Кизюковой Г.Г., с участием истца Туманиной Е.М., представителя истца Туманина Д.Ю. к администрации <адрес> о признании права собственности на гараж-бокс,
у с т а н о в и л :
Туманина Е.М. обратилась в суд с иском к Администрации <адрес> о признании за ней права собственности на гараж-бокс №, находящийся в районе <адрес>, площадью 57,7 кв.м.
Иск мотивирован тем, что ей по праву собственности принадлежит встроено-пристроенное нежилое помещение торгового назначения, площадью 275,6кв.м., расположенном на 1 этаже по адресу: <адрес>. Постановлением <адрес> городской администрации от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен земельный участок для строительства гаражей для служебных машин. За период ДД.ММ.ГГГГ за счет личных средств на выделенном земельном участке был построен гараж, в котором в ДД.ММ.ГГГГ году проводились электромонтажные работы. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на гаражный бокс, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР отказало ей в выдаче свидетельства о государственной регистрации права собственности на гаражный бокс.
В судебном заседании истец Туманина Е.М. исковые требования поддержала по изложенным в заявлении основаниям.
Представитель истца Туманин Д.Ю. иск поддержал, суду пояснил, что в ДД.ММ.ГГГГ году на аукционе он купил здание магазина «ФИО3», расположенное по <адрес>. В последующем указанное здание подарил своей супруге - истцу Туманиной Е.М. В то время супруга занималась воспитанием ребенка, а все дела по бизнесу вел он. В ДД.ММ.ГГГГ году администрацией <адрес> магазину «ФИО3» был выделен земельный участок для строительства гаража. Строительство гаража осуществлял ПСК «ФИО4», а оплату производила истица и он. В связи с тем, что прошло много времени, документы, подтверждающие несение расходов на возведение гаража, не сохранились. Рядом с их гаражом имеются и другие постройки - гаражи, в отношении которых право собственности установлено в судебном порядке. Гаражный кооператив не создавался, строительство велось силами и на средства застройщиков. С момента постройки гаража они владеют, пользуются указанным гаражным боксом.
Ответчик - администрация <адрес>, будучи извещенным о времени и месте судебного разбирательства, участие своего представителя в судебном заседании не обеспечил.
Третье лицо - Управление Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике, участие своего представителя на судебном заседании не обеспечило, о времени и месте судебного заседания извещено. Представитель ФИО2 представила суду отзыв на исковое заявление № от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что Управление не имеет заинтересованности в разрешении данного дела, в связи с чем вопрос об удовлетворении заявленных требований оставляет на усмотрение суда. Дело просят рассмотреть без участия представителя регистрирующего органа.
Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно свидетельству о заключения брака, выданному ОЗАГСа администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, Туманин Д.Ю. и Туманина Е.М. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ
Как следует из договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, Акционерное общество закрытого типа «ФИО5» в лице генерального директора Туманина Д.Ю.(Даритель) и Туманина Е.М. (Одаряемая) заключили договор, согласно которому Даритель подарил, а Одаряемая приняла встроено-пристроенное нежилое помещение под магазин номер №, находящееся по адресу: <адрес> в <адрес>.
На основании договора от ДД.ММ.ГГГГ регистрационной палатой Чувашской Республики ДД.ММ.ГГГГ, за Туманиной Е.М. в собственность зарегистрировано встроенно-пристроенное нежилое помещение, назначение - торговое, расположенное в <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации за № (свидетельство о государственной регистрации права <адрес>).
Постановлением <адрес> городской администрации Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии со ст. 71 Закона Чувашской Республики «О местном самоуправлении в Чувашской Республике» и ходатайства организаций города, земельный участок площадью 0,43га с восточной стороны территории Ремонтно-строительного участка Акционерного общества закрытого типа «ФИО6» изъят; земельные участки отведены под строительство гаражей для служебных машин организациям города, в том числе магазину «ФИО3», площадью 102кв.м. (1 гараж размером 6,0х 9,0м).
В судебном заседании представитель истца пояснил, что строительство гаража осуществлял ПСК «ФИО4» на средства истца, в подтверждение чего представил суду договор подряда на капитальное строительство от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между магазином «ФИО3» в лице Туманина Д.Ю. и ПСК «ФИО4». Свидетель ФИО1 в судебном заседании подтвердила, что в районе РСУ <адрес> во владении супругов Туманиных имеется гараж-бокс, которым они пользуются на протяжении многих лет.
Муниципальным унитарным предприятием технической инвентаризации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ выполнен технический паспорт на объект недвижимости - гараж-бокс №, местоположение <адрес>, гаражи в районе <адрес>, инвентарный номер №, реестровый №, Лит - А2, год постройки - ДД.ММ.ГГГГ.
Основания приобретения права собственности установлены статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации.
П. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что спорный объект возведен с использованием средств истицы и на отведенном для этих целей земельном участке.
На основании изложенного, суд считает возможным признать за Туманиной Е.М. право собственности на гараж-бокс №, площадью 57,7 кв.м., литер - А2, находящийся <адрес>.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Туманиной Елены Михайловны удовлетворить.
Признать за Туманиной Еленой Михайловной право собственности на гараж-бокс №, площадью 57,7 кв.м., литер - А2, находящийся <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики через Новочебоксарский городской суд в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Ксенофонтов И.Г.