о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг

Дело № 2-631/11

Заочное

Именем Российской Федерации

14 марта 2011 года г. Новочебоксарск

Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Савелькиной Г.О.,

при секретаре Морозовой К.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г. Новочебоксарск» к Харьковой Марине Владимировне, Харькову Александру Дмитриевичу, Харьковой Анне Александровне и Харьковой Анастасии Александровне о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени,

У С Т А Н О В И Л:

МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск» обратилось в суд с иском к Харьковой М.В., Харькову А.Д., Харьковой А.А. и Харьковой А.А. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги в размере 84916 рублей 75 копеек и пени в размере 8476 рублей 18 копеек, мотивируя тем, что ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>, на основании ордера №, систематически не исполняют обязанность по полной и своевременной оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем за период с февраля 2009 года по 01 декабря 2010 года за ответчиками образовалась задолженность в размере 84916 рублей 75 копеек. На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ на сумму задолженности начислены пени, размер которых за период с февраля 2009 года по 01 декабря 2010 года составляет 8476 рублей 18 копеек.

В судебном заседании представитель истца МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск» Прыжкова Т.С. исковые требования поддержала в полном объеме по указанным в исковом заявлении основаниям и дополнила, что ответчики на сегодняшний день долг по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не погасили.

Ответчики Харькова М.В., Харьков А.Д., Харькова А.А. и Харькова А.А., надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, ходатайство об отложении или рассмотрении дела без их участия не заявили. При таких обстоятельствах суд на основании ст. 233 ГПК РФ с согласия представителя истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что <адрес> на основании ордера № от 29 января 2003 года была предоставлена Харьковой Марине Владимировне на состав семьи из 5 человек, включая ее как квартиросъемщика, ее мужа Харькова А.Д., дочерей Харьковой А.А., Харьковой А.А. и сына ФИО1.

Согласно справке о составе семьи, в указанной квартире в настоящее время зарегистрированы Харькова М.В., Харьков А.Д., Харькова А.А., Харькова А.А. и несовершеннолетние ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствие с п. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 153, ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, ст. 682 Гражданского кодекса РФ, наниматель жилого помещения обязан вносить своевременно плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно, не позднее 10 числа следующего за расчетным месяцем. Согласно ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Однако ответчики не выполняют свои обязательства перед МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск», не вносят в установленные сроки плату за пользование жилым помещением и коммунальными услугами, вследствие чего за период с февраля 2009 года по 01 декабря 2010 года за ответчиками образовалась задолженность в сумме 84916 рублей 75 копеек, что подтверждается представленным истцом расчетом.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

На основании п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ за просрочку платежей на сумму задолженности ответчиков начислены пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от суммы долга за каждый день просрочки, размер которых согласно расчету истца за период с февраля 2009 года по 01 декабря 2010 года составляет 8476 рублей 18 копеек.

Согласно п. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На день рассмотрения дела судом ответчики долг по оплате за жилье и коммунальные услуги не погасили.

Следовательно, с ответчиков подлежит взысканию в пользу МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 84916 рублей 75 копеек.

Однако суд считает, что подлежащие уплате пени явно несоразмерны последствиям нарушения обязательства.

В соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса РФ суд считает возможным уменьшить размер пени до 1000 рублей и взыскать с ответчиков указанную сумму.

При этом суд учитывает только доводы представителя истца, которые подтверждаются исследованными материалами дела, поскольку ответчики в суд не явились, иных доказательств не представили, осуществив таким образом свои процессуальные права.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчиков в доход государства пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск» удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с Харьковой Марины Владимировны, Харькова Александра Дмитриевича, Харьковой Анны Александровны и Харьковой Анастасии Александровны в пользу МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 84916 рублей 75 копеек и пени 1000 рублей, всего 85916 (восемьдесят пять тысяч девятьсот шестнадцать) рублей 75 копейки.

Взыскать с Харьковой Марины Владимировны, Харькова Александра Дмитриевича, Харьковой Анны Александровны и Харьковой Анастасии Александровны государственную пошлину в доход государства в сумме 694 рубля 38 копеек с каждого.

Заочное решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление будет подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Ответчики вправе подать в Новочебоксарский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Судья Г.О. Савелькина