о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг

Дело № 2-630/11

Заочное

Именем Российской Федерации

14 марта 2011 года г. Новочебоксарск

Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Савелькиной Г.О.,

при секретаре Морозовой К.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального унитарного предприятия «Управляющая компания в жилищно-коммунальном хозяйстве г. Новочебоксарск» к Тимофеевой Фаине Зиновьевне, Тимофееву Эдуарду Сергеевичу и Тимофееву Альберту Сергеевичу о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги и пени,

У С Т А Н О В И Л:

МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск» обратилось в суд с иском к Тимофеевой Ф.З., Тимофееву Э.С. и Тимофееву А.С. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги в размере 59093 рублей 54 копеек и пени в размере 20869 рублей 65 копеек, мотивируя тем, что ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>, на основании ордера №, систематически не исполняют обязанность по полной и своевременной оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем за период с января 2009 года по 01 декабря 2010 года за ответчиками образовалась задолженность в размере 59093 рублей 54 копеек. На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ на сумму долга начислены пени, размер которых за период с января 2009 года по 01 декабря 2010 года составляет 20869 рублей 65 копеек.

В судебном заседании представитель истца МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск» Прыжкова Т.С. исковые требования поддержала в полном объеме по указанным в исковом заявлении основаниям и дополнила, что ответчики на сегодняшний день долг по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не погасили.

Ответчики Тимофеева Ф.З., Тимофеев Э.С. и Тимофеев А.С., надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, ходатайство об отложении или рассмотрении дела без их участия не заявили. При таких обстоятельствах суд на основании ст. 233 ГПК РФ с согласия представителя истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что <адрес> на основании ордера № от 12 января 1990 года была предоставлена Тимофеевой Фаине Зиновьевне на состав семьи из 3 человек, включая ее как квартиросъемщика, сыновей Тимофеева Э.С. и Тимофеева А.С..

Согласно справке о составе семьи, в указанной квартире в настоящее время зарегистрированы Тимофеева Ф.З., Тимофеев Э.С., Тимофеев А.С. и несовершеннолетние ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствие с п. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии с ч. 1 ст. 153, ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, ст. 682 Гражданского кодекса РФ, наниматель жилого помещения обязан вносить своевременно плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно, не позднее 10 числа следующего за расчетным месяцем. Согласно ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Однако ответчики не выполняют свои обязательства перед МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск», не вносят в установленные сроки плату за пользование жилым помещением и коммунальными услугами, вследствие чего за период с января 2009 года по 01 декабря 2010 года за ответчиками образовалась задолженность в сумме 59093 рублей 54 копеек, что подтверждается представленным истцом расчетом.

Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

На основании п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ за просрочку платежей на сумму задолженности ответчиков начислены пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации от суммы долга за каждый день просрочки, размер которых согласно расчету истца за период с января 2009 года по 01 декабря 2010 года составляет 20869 рублей 65 копеек.

Согласно п. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На день рассмотрения дела судом ответчики долг по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не погасили.

Следовательно, с ответчиков подлежит взысканию в пользу МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 59093 рублей 54 копеек.

Однако суд считает, что подлежащие уплате пени явно несоразмерны последствиям нарушения обязательства.

В соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса РФ суд считает возможным уменьшить размер пени до 1000 рублей и взыскать с ответчиков указанную сумму.

При этом суд учитывает только доводы представителя истца, которые подтверждаются исследованными материалами дела, поскольку ответчики в суд не явились, иных доказательств не представили, осуществив таким образом свои процессуальные права.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчиков в доход государства пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск» удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с Тимофеевой Фаины Зиновьевны, Тимофеева Эдуарда Сергеевича и Тимофеева Альберта Сергеевича в пользу МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 59093 рублей 54 копеек и пени 1000 рублей, всего 60093 (шестьдесят тысяч девяносто три) рубля 54 копейки.

Взыскать с Тимофеевой Фаины Зиновьевны, Тимофеева Эдуарда Сергеевича и Тимофеева Альберта Сергеевича государственную пошлину в доход государства в сумме 667 рублей 60 копеек с каждого.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление будет подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Ответчики вправе подать в Новочебоксарский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Судья Г.О. Савелькина