Дело № 2-705/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
15 марта 2011 года г. Новочебоксарск
Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики
под председательством судьи Тимокина А.Н.
при секретаре Ярадайкиной Е.У.,
с участием истцов Трофимова О.В., Трофимовой И.П.,
ответчицы Максимовой Е.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трофимова Олега Васильевича, Трофимовой Ирины Павловны к ФИО1, ФИО2 Максимовой Екатерине Олеговне о признании права собственности на квартиру,
у с т а н о в и л:
Трофимов О.В., Трофимова И.П. обратились в суд с иском к ФИО1, ФИО2 Максимовой Е.О. о признании права собственности на <адрес>, мотивировав свое требование тем, что в соответствии с постановлением администрации <адрес> № от 31 октября 1994 года им был предоставлен ордер на вселение в вышеуказанную квартиру составом семьи из 4-х человек. Данная квартира предоставлялась им после того как ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 в лице генерального директора В.Г. Шкуро и Трофимовым О.В. был заключен договор-расчет № о доплате за предоставленную ФИО2 дополнительную общую площадь жилья и ими произведена оплата в сумме 918 756 рублей. Свое обязательство по оплате стоимости квартиры они выполнили, однако документы о праве собственности своевременно не оформили, из-за чего Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике отказало им в регистрации права собственности на указанную квартиру. Просили признать за ними право собственности на вышеуказанную квартиру по 1/2 доле в праве за каждым.
Истцы Трофимов О.В., Трофимова И.П. в судебном заседании исковые требования поддержали по изложенным в заявлении доводам, и вновь привели их суду.
Ответчица Максимова Е.О. в судебном заседании иск признала и пояснила, что на долю в праве собственности на квартиру не претендует.
Представитель ответчика - ФИО1 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без их участия.
Представитель ответчика - ФИО2 в судебное заседание не явился, представив заявления о рассмотрении дела без его участия.
Выслушав пояснения истцов, ответчицы, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что глава администрации <адрес> постановлением № от 31 октября 1994 года, рассмотрев предложение администрации и профсоюза ФИО2 и жилищной комиссии городской администрации, распорядился предоставить двухкомнатную <адрес> Трофимову Олегу Васильевичу на 4 человека семьи, проживающему по <адрес> согласно расчета № от ДД.ММ.ГГГГ и выплатой в сумме 918,756 рублей, с исключением из списка очередности. Муниципальному предприятию технической инвентаризации зарегистрировать владельцев выкупленных квартир и выдать регистрационное удостоверение на право собственности данной квартиры.
Трофимову О.В. на семью из четырех человек (на него самого, жену - Трофимову И.П., сына Трофимова В.О. и дочь Трофимову Е.О. на основании постановления администрации г. Новочебоксарск ЧР от ДД.ММ.ГГГГ № был выдан ордер № на право занятия жилого помещения, размером 29,5 кв. м жилой площади, состоящей из двух комнат по адресу: <адрес>.
Из копии поквартирной карточки, выданной МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск» ДД.ММ.ГГГГ следует, что в <адрес>, зарегистрированы: Трофимова И.П. и Трофимов О.В.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Как следует из пояснения истцов в судебном заседании, фактически между ними и ФИО2 состоялся договор купли-продажи <адрес>, но он не был надлежащим образом оформлен и зарегистрирован.
Из расчета № доплаты за предоставленную ФИО2 дополнительную общую площадь жилья следует, что гражданину Трофимову О.В. необходимо доплатить 918 756 рублей.
Согласно справке, выданной ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ за № № Трофимов О.В. через кассу ФИО2 произвел оплату по приходному ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 918 756 рублей по кредитному договору за квартиру.
В настоящее время, каких - либо возражений против удовлетворения иска Трофимова О.В., Трофимовой И.П. от ответчиков не поступило.
Согласно п.1 ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) и без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на делимое имущество возникает в случаях, предусмотренных законом или договором. По соглашению участников совместной собственности, а при не достижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
В соответствии со ст. 9 ГК РФ, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, отказ от осуществления принадлежащих им прав не влечет прекращения этих прав.
Истцами доли в праве долевой собственности на спорную квартиру определены в размере 1/2 за каждым.
При таких обстоятельствах исковые требования Трофимова О.В. и Трофимовой И.П. о признании за ними права общей долевой собственности на <адрес>, в размере 1/2 доли в праве за каждым, подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать за Трофимовым Олегом Васильевичем и Трофимовой Ириной Павловной право общей долевой собственности на <адрес> в размере 1/2 доли в праве за каждым.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение десяти дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Тимокин А.Н.