Дело № 2- 622/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
21 марта 2011 года г. Новочебоксарск
Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики
под председательством судьи Балашниковой В.П.
при секретаре Исаковой С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Краснова Николая Кирилловича к Воронину Александру Юрьевичу, Муниципальному унитарному предприятию «Управляющая компания в ЖКХ г. Новочебоксарск» о признании договора социального найма жилого помещения расторгнутым,
установил:
Истец Краснов Н.К. обратился в суд с иском к Воронину А.Ю., Муниципальному унитарному предприятию «Управляющая компания в ЖКХ г. Новочебоксарск» (далее- МУП «УК в ЖКХ г. Новочебоксарск») с требованием о признании договора социального найма <адрес> Республики расторгнутым с Ворониным А.Ю., мотивируя свое требование тем, что истцу на основании ордера №, выданного на основании решения исполкома городского Совета народных депутатов <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № на состав семьи из пяти человек была предоставлена спорная трехкомнатная квартира. В настоящее время в спорной квартире на регистрационном учете состоят: истец Краснов Н.К., его жена Краснова Г.И., дочь ФИО3, сын ФИО4 В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире на регистрационном учете состоял бывший муж дочери истца Воронин А.Ю. ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО7 (Ворониной) Н.Н. и Ворониным А.Ю. на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ прекращен. Воронин А.Ю. после расторжения брака ДД.ММ.ГГГГ снялся с регистрационного учета из спорной квартиры и выехал на другое постоянное место жительства. В настоящее время Воронин А.Ю. содержится в следственном изоляторе <адрес>. Никаких вещей ответчика в спорной квартире не имеется. Плату за жилье и коммунальные услуги ответчик не производит. Полагает, что договор социального найма жилого помещения с ответчиком Ворониным А.Ю. расторгнут. Признание договора социального найма спорной квартиры с ответчиком Ворониным А.Ю. расторгнутым, необходимо для ее последующей приватизации.
Истец Краснов Н.К. в судебном заседании заявленное требование поддержал по изложенным выше обстоятельствам и пояснил, что ответчик выехал на другое постоянное место жительства и Воронин А.Ю. с момента выезда намерений вернуться и сохранить право пользования спорной квартирой не заявлял.
Ответчик Воронин А.Ю. в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Третьи лица на стороне истца Краснова Г.И., Воронина Н.Н. в судебном заседании требования истца поддержали.
Представитель ответчика МУП «УК в ЖКХ <адрес>» ФИО1 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела без участия представителя.
Представитель третьего лица администрации г. Новочебоксарск в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель третьего лица МУП ТИ <адрес> ФИО6 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без участия представителя.
Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что <адрес> предоставлена Краснову Н.К. согласно ордеру №, выданному Исполнительным комитетом Новочебоксарского городского Совета народных на состав семьи из пять человек, включая Краснова Н.К., его жену Краснову Г.И., дочерей: ФИО7, ФИО2, ФИО3
Из копии поквартирной карточки и справки о составе семьи на <адрес> следует, что в спорной квартире в настоящее время на регистрационном учете состоят: истец Краснов Н.К., третьи лица Краснова Г.И., ФИО7 (Воронина) Н.Н. и несовершеннолетний внук ФИО5 Ответчик Воронин А.Ю. значится состоявшим на регистрационном учете в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Из выписки из финансово- лицевого счета нанимателя следует, что нанимателем спорной квартиры является истец Краснов Н.К. и ежемесячная плата за спорную жилплощадь начисляется на четыре человека, т.е. без учета ответчика.
ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между третьим лицом Ворониной Н.Н. и ответчиком Ворониным А.Ю., расторгнут ( свидетельство о расторжении брака 1№ № от ДД.ММ.ГГГГ).
Согласно адресной справке Управления Федеральной миграционной службы по Чувашской Республике от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Воронин А.Ю. с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированным по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ, дом. №. комната №.
Согласно ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные права и обязанности.
Следовательно, исходя из положений данной нормы необходимыми условиями для сохранения жилищных прав на квартиру являются: проживание в ней в качестве члена семьи нанимателя и ведение с нанимателем общего хозяйства.
Положениями ч.3 ст.83 ЖК РФ установлено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место, договор считается расторгнутым со дня выезда.
При разрешении требований о признании договора социального найма жилого помещения расторгнутым, суд обязан установить, поселился ли выехавший, в другом жилом помещении для постоянного проживания, не было ли иных обстоятельств, свидетельствующих о временном или вынужденном выезде нанимателя.
При этом суд должен учитывать в совокупности все обстоятельства, не только лишь сам факт выезда.
По мнению суда, данные юридически значимые обстоятельства установлены.
Как следует из материалов дела, ответчик Воронин А.Ю. ДД.ММ.ГГГГ снялся с регистрационного учета из спорной квартиры и выехал на другое постоянное место жительства, в связи с чем он утратил право пользования жилым помещением в <адрес>, следовательно, договор социального найма этой квартиры с ним расторгнут со дня выезда, т.е. ДД.ММ.ГГГГ.
Снятие ответчика Воронина А.Ю. с регистрационного учета из указанной квартиры подтверждает факт добровольного волеизъявления на отказ от жилищных прав на спорное жилье.
Таким образом, установлено, что ответчик Воронин А.Ю. с момента выезда не пользуется спорной квартирой. Сведений о том, что не проживание ответчика Воронина А.Ю. в спорной квартире носит временный или вынужденный характер суд не имеет.
Исходя из изложенного, иск подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать договор социального найма <адрес> Республики расторгнутым с Ворониным Александром Юрьевичем в связи с выездом на другое постоянное место жительства.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение 10 дней со дня вынесения мотивированного решения, через Новочебоксарский городской суд ЧР.
Судья Балашникова В.П.