Дело № 2-956/11
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
20 апреля 2011 года г. Новочебоксарск
Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики
под председательством судьи Балашниковой В.П.
с участием прокурора Кузнецовой Н.А.
при секретаре Исаковой С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павловой Ларисы Михайловны к Федоровой Валентине Петровне, Федоровой Наталье Александровне о выселении из квартиры, взыскании расходов по оплате госпошлины,
у с т а н о в и л :
Павлова Л.М. обратилась в суд с иском к Федоровой В.П., Федоровой Н.А. с требованиями о выселении их из <адрес>, взыскании расходов по оплате госпошлины. Требования мотивированы тем, что истица Павлова Л.М. на основании договора № купли-продажи арестованного имущества от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником спорной <адрес>. В указанной квартире проживают ответчики, не имеющие на то законных оснований. В связи с этим Павлова Л.М. не может вселиться в указанную квартиру. Просит выселить Федорову В.П., Федорову Н.А. из спорной <адрес>.
Истица Павлова Л.М. и ее представитель Сахабутдинова И.В. в судебном заседании требования поддержали по указанным в исковом заявлении основаниям.
Ответчики Федорова В.П., Федорова Н.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известна.
С учетом мнения участвующих в деле лиц, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Выслушав участников судебного разбирательства, заключение прокурора и изучив имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что спорная однокомнатная <адрес> ЧР принадлежит на праве собственности истице Павловой Л.М. (свидетельство о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ). Из копии поквартирной карточки, справки о составе семьи, выданных ООО «УК Новэк» видно, что в <адрес> зарегистрированным кто-либо не значится. Из выписки из финансового лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ видно, что на указанную квартиру открыты два лицевых счета на имя истца Павловой Л.М. и ответчика Федоровой В.П.
Как указано в ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением; гражданин- собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи; жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживании на основании договора.
По правилам ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, право владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В соответствии с частью 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения в праве предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Конституция Российской Федерации (ст. 35) гарантирует охрану права частной собственности, а признавая за каждым право на жилище, Конституция Российской Федерации устанавливает, что никто не может быть лишен его произвольно (ст. 40).
В соответствии с положениями части 2 ст. 292 ГК РФ равное с собственником право по пользованию жилым помещением имеют лишь члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении.
Согласно ч.1,2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Ответчики Федорова В.П. и Федорова Н.А. к данным лицам не относятся, истец не признает за ними право пользования спорной квартирой. Судом установлено, что ответчики Федорова В.П. и Федорова Н.А. в спорное жилое помещение в качестве члена семьи собственника не вселялись. Суду не представлены доказательства того, что между собственником жилого помещения Павловой Л.М. и ответчиками сложились какие-либо правоотношения по пользованию последними спорным жилым помещением.
Из изложенного следует, что ответчики Федорова В.П. и Федорова Н.А. не имеют право пользования квартирой № в <адрес>. Следовательно, ответчики каких-либо законных оснований для занятия и пользования спорной квартирой не имеют.
Из материалов дела видно, что ответчик Федорова В.П. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>.
Право собственника может быть ограничено законом, но только в той мере, в которой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства( ст.1, 209 ГК РФ). Судом указанные обстоятельства не установлены.
Ответчики нарушают права истца по владению, пользованию и распоряжению его собственным жилым помещением.
В силу п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договорам или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения. Истец просит выселить ответчиков из спорной квартиры. Поскольку ответчики отказываются добровольно освободить спорную квартиру, они подлежат выселению из нее в судебном порядке.
Истец Павлова Л.М. просит взыскать в свою пользу расходы по оплате госпошлины в сумме 200 рублей.
В соответствии ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Согласно ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся:
-суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам;
- расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации;
- расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд;
- расходы на оплату услуг представителей;
- расходы на производство осмотра на месте;
-компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со ст. 99 ГПК РФ;
-связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами;
другие признанные судом необходимыми расходы.
Истец Павлова Л.М. уплатила государственную пошлину в доход государства в сумме 200 рублей. Указанная сумма 200 рублей подлежит возмещению с ответчиков в пользу истца по 100 рублей с каждой.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Выселить Федорову Валентину Петровну, Федорову Наталью Александровну из <адрес> Республики без предоставления другого жилого помещения.
Взыскать с Федоровой Валентины Петровны, Федоровой Натальи Александровны в пользу Павловой Ларисы Михайловны расходы по оплате госпошлины по 100 рублей с каждой.
Ответчики вправе обратиться в Новочебоксарский городской ЧР с заявлением об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, в случае подачи заявления,- в течение 10 дней со дня вынесения определения об отказе в отмене заочного решения, через Новочебоксарский городской суд ЧР.
Судья В.П. Балашникова