Дело № 2-999/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
28 апреля 2011 года г. Новочебоксарск
Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики
под председательством судьи Балашниковой В.П.
при секретаре Исаковой С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ануфриевой Веры Григорьевны, Ануфриева Александра Николаевича к Ануфриевой Любови Владимировне, Управлению Федеральной миграционной службы России по Чувашской Республике о признании право пользования жилым помещением прекращенным, обязании снятия с регистрационного учета,
у с т а н о в и л :
Ануфриева В.Г., Ануфриев А.Н. обратились в суд с иском к Ануфриевой Л.В., Управлению Федеральной миграционной службы России по Чувашской Республике (далее УФМС России по ЧР), с требованиями о признании права пользования жилым помещением в <адрес> по <адрес> <адрес> у Ануфриевой Л.В. прекращенным и обязании УФМС России по ЧР снять ее с регистрационного учета из этой квартиры. Требования мотивированы тем, что Ануфриева В.Г., ФИО2, Ануфриев А.Н. на основании договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ получили в общую долевую собственность по 1/3 доли в праве спорную трехкомнатную квартиру. ДД.ММ.ГГГГ Ануфриев А.Н. зарегистрировал брак с Ануфриевой Л.В. В ДД.ММ.ГГГГ году Ануфриева Л.Б. была зарегистрирована в спорной квартире. Решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между Ануфриевым А.Н. и Ануфриевой Л.В. расторгнут. С указанного времени ответчик перестала быть членом семьи собственника. В июне 2010 года Ануфриева Л.В. с дочерью Валерией, рождения ДД.ММ.ГГГГ, обещав в кратчайшие сроки сняться с регистрационного учета из спорной квартиры и забрав все свои вещи, добровольно выехала по адресу: <адрес>. Ответчик требование истцов сняться с регистрационного учета из спорной квартиры игнорирует.
Истец Ануфриева В.Г. в судебном заседании требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям, дополнительно пояснив, что из-за нахождения ответчика на регистрационном учете в спорной квартире, нарушаются права собственников.
Истец Ануфриев А.Н. в судебное заседание не явился, причина неявки суду не известна, о времени месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Ответчик Ануфриева Л.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, имеется телефонное сообщение о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель ответчика УФМС России по ЧР ФИО1 в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Третье лицо на стороне истца ФИО2 в судебное заседание не явился, причина неявки суду не известна.
Выслушав истца, изучив имеющиеся в деле доказательства, суд пришел к следующему.
Судом установлено, что на основании договора передачи от ДД.ММ.ГГГГ, истца Ануфриева В.Г., Ануфриев А.Н., третье лицо ФИО2 бесплатно получили в равных долях каждый долевую собственность <адрес> по бул. Гидростроителей в <адрес>.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением; гражданин- собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи; жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Как указано в ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, трудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В части 4 данной статьи предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Судом установлено, что брак между Ануфриевым А.Н. и Ануфриевой Л.В. расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Бывшие супруги ведут раздельное хозяйство. Согласно копии поквартирной карточки Ануфриева Л.В. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время состоит на регистрационном учете в спорной квартире.
В соответствии со ст. ст.208, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Из положений ст. 31 ЖК РФ и ст. 292 ГК РФ равное с собственником право по пользованию жилым помещением имеют лишь члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении.
В силу ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации жилищных прав граждан.
Следовательно, у Ануфриевой Л.В. после расторжения брака с собственником жилого помещения Ануфриевым А.Н. прекратилось право пользования этим жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>.
Положением ст.304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения.
В силу п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Требование о выселении не заявлено.
В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для его снятия с регистрационного учета из этого жилого помещения.
Согласно ст.4 названного закона в городах органами регистрационного учета граждан РФ по месту жительства являются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченные на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции.
Поскольку суд пришел к выводу о прекращении права пользования спорной квартирой у ответчика Ануфриевой Л.В. и указанное жилое помещение не является местом ее постоянного жительства, то сохранение в ней регистрации противоречило бы требованиям действующего законодательства.
Следовательно, право пользования спорной квартирой у Ануфриевой Л.В. подлежит прекращению, и она подлежит снятию с регистрационного учета из указанной квартиры Управлением Федеральной миграционной службы России по ЧР.
Таким образом, иск является обоснованным и подлежит удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд
решил:
Признать право пользования жилым помещением в квартир № в <адрес> по <адрес> <адрес> Республики у Ануфриевой Любови Владимировны прекращенным.
Обязать Управление Федеральной миграционной службы России по Чувашской Республике снять Ануфриеву Любовь Владимировну с регистрационного учета по месту жительства в <адрес> по <адрес> <адрес> Республики.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение 10 дней со дня принятия мотивированного решения через Новочебоксарский городской суд ЧР.
Судья В.П. Балашникова