дело № ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики: под председательством судьи Зубова А.М., при секретаре судебного заседания Халитовой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания ЖКХ» к Тепловской Ольге Валентиновне, Тепловскому Андрею Владимировичу о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, пени, У С Т А Н О В И Л : Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания ЖКХ» (далее по тексту ООО «УК ЖКХ») обратилось в суд с иском к Тепловской О.В. и Тепловскому А.В., о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, пени. Из иска истца следует, что на основании ордера №, в <адрес> зарегистрированы по месту жительства и проживают ответчики Тепловские, которые в установленный срок систематически не вносят платежи за жилое помещение и коммунальные услуги. Так, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность ответчиков перед ООО «УК ЖКХ» в общем размере 81 225,52 руб.. На требования о добровольном погашении долга, ответчики не реагируют. По изложенным в заявлении мотивам и основаниям, истец просит суд, взыскать с ответчиков в свою пользу, в солидарном порядке: - 81 255,52 руб. сумму основного долга по оплате жилья и коммунальных услуг; - 5 161,66 руб. пени. В судебном заседании представитель истца по доверенности, Прыжкова Т.С., исковые требования истца к ответчикам поддержала частично. Представителем истца заявлено о снижении истцом исковых требований к ответчикам, в виду их частичного (50 000 рублей) добровольного удовлетворения ответчиком. По изложенным в заявлении мотивам и основаниям, представитель истца, уточнив исковые требования истца к ответчикам, просила суд, взыскать с ответчиков в пользу истца, в солидарном порядке: - 31 255,52 руб. сумму основного долга по оплате жилья и коммунальных услуг; - 5 161,66 руб. пени. Ответчики Тепловская О.В., Тепловский А.В., извещенные надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Отзыв на исковое заявление истца ответчики суду не представили, уважительность причины своей неявки не подтвердили. Ходатайств об отложении рассмотрения дела либо рассмотрении дела без их участия, суду не заявили. Представитель истца просила суд, рассмотреть настоящее дело в заочном производстве. Руководствуясь ст.233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть настоящее дело в заочном производстве. Выслушав в судебном заседании представителя истца и исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему. Квартира № в <адрес> Республики предоставлена Тепловской О.В. на основании ордера на жилое помещение №. Согласно справке о составе семьи, выписки из лицевого счета выданных ООО «УК ЖКХ», по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают: Тепловская О.В., Тепловский А.В., и 2-ое их несовершеннолетних детей. В соответствии с ч.1 ст.322 ГК РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства. Указанная норма также закреплена в ч.2 ст.69 ЖК РФ, где сказано, что дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения, по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. В соответствии со ст.ст.153-155 ЖК РФ, ст.682 ГК РФ, на нанимателя возложена обязанность по своевременному и полному, ежемесячному, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Установлено, что нанимателем спорного жилья является ответчик Тепловская О.В. и на ее имя открыт лицевой счет. Ответчик Тепловский А.В. также включен в лицевой счет нанимателя спорной квартиры. Согласно ст.ст.309,310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом. Из материалов дела следует, что по состоянию на день судебного разбирательства, у ответчиков имеется задолженность перед ООО «УК ЖКХ» по оплате за найм жилья и коммунальные услуги, в сумме 31 225,52 рублей. Ежемесячно ответчикам направлялись квитанции с расчетом подлежащей уплате суммы долга, а также требования о добровольном погашении долга и применении штрафных санкций, но ответчики до настоящего времени сумму долга не погасили. Принимая во внимание указанные выше обстоятельства, суд, исковые требования истца к ответчикам о взыскании суммы основного долга по оплате жилья и коммунальных услуг, находит обоснованными, основанными на законе и подлежащими удовлетворению в размере 31 225,52 руб.. В соответствии со ст.68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством. В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центробанка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. В связи с не надлежащим исполнением ответчиками обязательств перед истцом по внесению платы за жилье и коммунальные услуги, ООО «УК ЖКХ» начислено ответчикам пени в размере 5,161,66 руб.. В соответствии со ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. По мнению суда, подлежащая взысканию с ответчиков неустойка несоразмерна последствиям нарушения обязательств, в связи с чем, суд считает правильным уменьшить размер взыскиваемой с ответчиков пени до 2 000 рублей. В силу ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199,233-237 ГПК РФ, суд, Р Е Ш И Л : Взыскать с Тепловской Ольги Валентиновны и Тепловского Андрея Владимировича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания Жилищно-коммунального хозяйства» в солидарном порядке: - задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 31 225 (тридцать одна тысяча двести двадцать пять) рублей 52 коп.; - пени в сумме 2 000 (две тысячи) рублей. Взыскать с Тепловской Ольги Валентиновны и Тепловского Андрея Владимировича государственную пошлину в доход местного бюджета по 598 (пятьсот девяносто восемь) рублей 50 коп. с каждого. Ответчики Тепловская О.В., Тепловский А.В. вправе обратиться в Новочебоксарский городской суд ЧР с заявлением, об отмене заочного решения в течение 7 (семи) дней со дня получения копии настоящего судебного решения. Решение может быть обжаловано через Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики в Верховный суд Чувашской Республики в течение 10 (десяти) дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, в случае подачи заявления - в течение 10 (десяти) дней со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления. Председательствующий: судья А.М. ЗУБОВ мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ дело № ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики: под председательством судьи Зубова А.М., при секретаре судебного заседания Халитовой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания ЖКХ» к Тепловской Ольге Валентиновне, Тепловскому Андрею Владимировичу о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги, пени, У С Т А Н О В И Л : На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199,233-237 ГПК РФ, суд, Р Е Ш И Л : Взыскать с Тепловской Ольги Валентиновны и Тепловского Андрея Владимировича в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания Жилищно-коммунального хозяйства» в солидарном порядке: - задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 31 225 (тридцать одна тысяча двести двадцать пять) рублей 52 коп.; - пени в сумме 2 000 (две тысячи) рублей. Взыскать с Тепловской Ольги Валентиновны и Тепловского Андрея Владимировича государственную пошлину в доход местного бюджета по 598 (пятьсот девяносто восемь) рублей 50 коп. с каждого. Ответчики Тепловская О.В., Тепловский А.В. вправе обратиться в Новочебоксарский городской суд ЧР с заявлением, об отмене заочного решения в течение 7 (семи) дней со дня получения копии настоящего судебного решения. Решение может быть обжаловано через Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики в Верховный суд Чувашской Республики в течение 10 (десяти) дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, в случае подачи заявления - в течение 10 (десяти) дней со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления. Председательствующий: судья А.М. ЗУБОВ