дело №
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики:
под председательством судьи Зубова А.М., с участием:
истца Титова Ю.А.,
представителя ответчика - администрации <адрес> Республики, по доверенности Ильмент С.В.,
при секретаре судебного заседания Халитовой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Титова Юрия Андреевича к администрации <адрес> ЧР о признании права собственности на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л:
Титов Ю.А. обратился в суд с иском к администрации <адрес> Республики, о признании права собственности на жилой дом площадью и земельный участок, расположенные по адресу: <данные изъяты>
Исковые требования истца мотивированы тем, что в 1980 г. на участке земли по <адрес> № <адрес> в отсутствие необходимого разрешения он построил дом с дворовыми пристройками. С этого времени он добросовестно и непрерывно пользуется данным домом и участком как собственным.
С 1992 года с него стали взимать налог на строение.
Постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № была утверждена схема расположения земельного участка и предназначенного для содержания индивидуального жилого дома в соответствии с разрешенным использованием земельного участка и присвоением адресной нумерации земельному участку - «<данные изъяты>, №
По изложенным в заявлении мотивам, на основании норм гражданского законодательства РФ, истец просит суд, признать за ними право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: г. <данные изъяты>, №
В судебном заседании истец отказался от своих исковых требований к ответчику, в части признания за ним права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <данные изъяты>, № о чем судом вынесено определение. В остальной части истец свои исковые требования поддержал в полном объеме, и по изложенным выше основаниям, просил суд их удовлетворить.
Представитель ответчика - администрации <адрес> Ильмент С.В., считая требования истца в части признания права собственности на жилой дом обоснованными, основанными на законе, считал возможным их удовлетворить.
Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.
Выслушав в судебном заседании явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
На земельном участке, не отведенном для этих целей в установленном законом порядке, расположенном по адресу: <данные изъяты>, № истец Титов Ю.А. на свои личные денежные средства построил садовый домик, а также: веранду, сарай, навес и туалет.
Каких-либо правоустанавливающих документов на дом и строения у истца Титова Ю.А. не было, и нет в настоящее время. Тем самым, суд приходит к выводу, что построенный Титовым Ю.А. дом и надворные постройки являются самовольными постройками.
В соответствии с ч.3 ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащим ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.
Постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №:
- утверждена схема расположения земельного участка ориентировочной площадью 1848 кв.м., расположенного по адресу: город <данные изъяты>, № и предназначенного для содержания индивидуального жилого дома в соответствии с разрешенным использованием земельного участка,
- присвоена адресная нумерация вышеуказанному земельному участку «<данные изъяты>, №
Из схемы расположения земельного участка под содержание индивидуального жилого дома по <адрес>А, выданной МУ «Архитектурно-градостроительным управлением» <адрес> выполненной по заказу Титова Ю.А. следует, что произведена топографическая съемка территории земельного участка по улице <адрес> №, ориентировочной площадью 1848 кв.м.
Из плана-схемы строения, расположенного по улице <адрес>, №, <адрес>, составленной МУП ТИ <адрес>, следует, что в состав объекта входят: садовый домик площадью 10,0 кв.м., веранда площадью 7,0 кв.м., сарай площадью 26,8 кв.м., навес площадью 11,1 кв.м., туалет площадью 1,0 кв.м.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что земельный участок, на котором расположен спорный дом и дворовые постройки, будет предоставлен Титову Ю.А.. в установленном законом порядке под возведенные постройки.
Каких-либо возражений по поводу удовлетворения иска Титова Ю.А. от ответчика и третьего лица не поступило.
На основании изложенного суд считает возможным признать за Титовым Ю.А. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <данные изъяты>, №
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л :
Признать за Титовым Юрием Андреевичем право собственности на садовый домик площадью 10,0 кв.м., веранду площадью 7,0 кв.м., сарай площадью 26,8 кв.м., навес площадью 11,1 кв.м., туалет площадью 1,0 кв.м., расположенные по адресу: <данные изъяты>, №.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики через Новочебоксарский городской суд, в течение 10 (десяти) дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий
судья А.М. ЗУБОВ