дело №
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики:
под председательством судьи Зубова А.М.,
с участием истца (представителя истца) Самойловой Е.В.,
представителя истца, адвоката Кучмина С.А.,
при секретаре судебного заседания Халитовой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искам Самойловой Елены Владимировны и Самойлова Викентия Николаевича к администрации <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество,
У С Т А Н О В И Л :
Самойлова Е.В., Самойлов В.Н. обратились в суд с иском к администрации <адрес> ЧР о признании права собственности на жилой дом площадью 46,2 кв.м. и надворные постройки (веранду, баню, сарай, навес, садовый домик), расположенные по адресу: <данные изъяты>, дом № №
Исковые требования истцов мотивированы тем, что в 1973-1975 г.г. на участке земли по <адрес> № <адрес> в отсутствие необходимого разрешения они построили жилой дом с садовым домиком, навесом, сараями, баней и туалетами. С этого времени они добросовестно и непрерывно пользуется данным домом как собственным.
В 2006 году истцы снесли старые постройки и на свои личные средства построили новый кирпичный дом, веранду, произвели ремонт и переоборудование дворовых построек.
Постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № была утверждена схема расположения земельного участка и предназначенного для содержания индивидуального жилого дома в соответствии с разрешенным использованием земельного участка и присвоением адресной нумерации земельному участку - «<адрес>, <адрес>А».
На основании ст.222 п.3 ГК РФ истцы просят суд, признать за ними право совместной собственности на жилой дом, общей площадью 46,2 кв.м., веранду площадью 11 кв.м., баню площадью 9,1 кв.м., сарай площадью 8,1 кв.м., навес площадью 5,8 кв.м., сарай площадью 4,6 кв.м., садовый домик площадью 22,3 кв.м., расположенные по адресу: г.<адрес>, дом № №
В судебном заседании истец (представитель истца Самойлова В.Н.) Самойлова Е.В., представитель истцов Кучмин С.А., исковые требования к ответчику поддержали в полном объеме, и по изложенным в заявлении мотивам и основаниям, просили суд требования удовлетворить.
Истец Самойлов В.Н., в судебное заседание не явился, предоставив суду заявление о рассмотрении дела без его участия. Просил исковые требования удовлетворить.
Ответчик - администрация <адрес>, судом о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежаще, его представитель в судебное заседание не явился. Письмом от ДД.ММ.ГГГГ представитель ответчика по доверенности - Ильмент С.В., просит суд, настоящее дело рассмотреть без участия представителя ответчика.
Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике, судом о месте и времени судебного разбирательства извещено надлежаще, его представитель в судебное заседание не явился.
Выслушав в судебном заседании явившихся участников процесса и исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что на земельном участке, не отведенном для этих целей в установленном законом порядке, расположенном по адресу: <адрес>, дом № №, истцы по делу на свои личные денежные средства построили жилой дом и надворные постройки: баню, сараи, навес, садовый домик и туалеты.
Каких-либо правоустанавливающих документов на жилой дом у истцов Самойловых не было, и нет в настоящее время.
Указанное свидетельствует, что построенный Самойловыми жилой дом и надворные постройки являются самовольными постройками.
В соответствии с ч.3 ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащим ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку.
Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №:
- утверждена схема расположения земельного участка ориентировочной площадью 3 032 кв.м., расположенного по адресу: город <данные изъяты> № и предназначенного для содержания индивидуального жилого дома в соответствии с разрешенным использованием земельного участка,
- присвоена адресная нумерация вышеуказанному земельному участку «<адрес>, дом №».
Управлению имущественных и земельных отношений администрации <адрес> ЧР постановлено оформить в установленном порядке право на земельный участок.
Из схемы расположения земельного участка под содержание индивидуального жилого дома по <адрес>А, выданной МУ «Архитектурно-градостроительным управлением» <адрес> по заказу Самойловой Е.В. следует, что, произведена топографическая съемка территории земельного участка по <адрес> ориентировочной площадью 3032 кв.м..
Из плана-схемы строения, расположенного по <адрес>, <адрес>, составленной МУПТИ <адрес>, следует, что в состав объекта входят: жилой дом площадью 46,2 кв.м., веранда площадью 11 кв.м., баня площадью 9,1 кв.м., 2 сарая площадью 8,1 кв.м. и 4,6 кв.м., навес площадью 5,8 кв.м., садовый домик площадью 22,3 кв.м..
Таким образом, суд приходит к выводу, что земельный участок, на котором расположен спорный жилой дом и дворовые постройки, будет предоставлен истцам по делу Самойловым в установленном законом порядке под возведенные постройки.
Каких-либо возражений по поводу удовлетворения иска Самойлова В.Н. и Самойловой Е.В. от ответчика и третьего лица не поступило.
На основании изложенного, суд считает возможным удовлетворить иск истцов по делу, признав за ними право совместной собственности: на жилой дом площадью 46,2 кв.м., веранду площадью 11 кв.м., баню площадью 9,1 кв.м., два сарая площадью 8,1 кв.м. и 4,6 кв.м., навес площадью 5,8 кв.м., садовый домик площадью 22,3 кв.м., расположенных по адресу: Чувашская Республика, <адрес>.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Признать за Самойловой Еленой Владимировной и Самойловым Викентием Николаевичем право совместной собственности: на жилой дом площадью 46,2 кв.м., веранду площадью 11 кв.м., баню площадью 9,1 кв.м., сарай площадью 8,1 кв.м., сарай площадью 4,6 кв.м., навес площадью 5,8 кв.м., садовый домик площадью 22,3 кв.м., расположенных по адресу: <адрес> дом № №
Настоящее решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики через Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики, в течение 10 (десяти) дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий
судья А.М. ЗУБОВ
решение в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ