Дело № 2- 127/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 18 мая 2011 года г. Новочебоксарск Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики под председательством судьи Балашниковой В.П. при секретаре Исаковой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Димитриевой Тамары Петровны, Димитриева Дмитрия Витальевича, Димитриева Сергея Витальевича к Димитриеву Виталию Ивановичу, администрации гор. Новочебоксарск о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на квартиру, по встречному иску Димитриева Виталия Ивановича к Димитриевой Тамаре Петровне, Димитриеву Дмитрию Витальевичу, Димитриеву Сергею Витальевичу, администрации гор. Новочебоксарск о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на квартиру, установил: Истцы Димитриева Т.П., Димитриев Д.В., Димитриев С.В. обратились в суд с иском Димитриеву В.И., администрации гор. Новочебоксарск о признании право общей долевой собственности по 1/4 доле в праве на <адрес>. Свои требования истцы мотивировали тем, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Димитриева Т.П. состояла в зарегистрированном браке. От брака имеет двоих сыновей: Димитриева Д.В. и Димитриева С.В. Димитриевой Т.П. в порядке улучшения жилищных условий администрацией гор. Новочебоксарск была предложена спорная трехкомнатная <адрес>, общей площадью 67,68 кв. метров, при условии сдачи ранее занимаемой двухкомнатной <адрес> и частичного возмещения стоимости выделяемого жилья в сумме 1 <данные изъяты> рублей, которую согласно письма № от ДД.ММ.ГГГГ предложено внести на счет городской администрации. На основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении жилой площади», было постановлено предоставить учительнице средней школы № Димитриевой Т.П., состоящей в очереди на получение жилой площади под <данные изъяты>, с исключением из списка очередности, трехкомнатную <адрес>, на состав семьи четыре человека. После передачи им двухкомнатной квартиры и внесения на счет городской администрации суммы в размере <данные изъяты> рублей, истцам была предоставлена трехкомнатная <адрес>, на состав семьи из четырех человек, а именно: истцов и ответчика Димитриева В.И. На основании постановления городской администрации от ДД.ММ.ГГГГ за №, истцам на спорную квартиру был выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ. В постановлении Новочебоксарской городской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении жилой площади» было указано, что МУП ТИ <адрес> ЧР обязано зарегистрировать владельца купленного жилья с выдачей регистрационного удостоверения на право собственности. После предоставления указанной квартиры, все на кого она предоставлялась, вселились в нее и стали пользоваться ею, и как собственники несли бремя прав и обязанностей, предусмотренных действующим законодательством. Истцы полностью выполнили свои обязательства по оплате спорной квартиры, однако, регистрационное удостоверение на право собственности получить своевременно не смогли, поскольку считали, что спорная квартира относится к муниципальному жилью. Истцы, предоставив все имеющиеся у них документы на спорную квартиру, обратились в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике с заявлением о регистрации права собственности на спорную квартиру, однако, в регистрации им было отказано и предложено обратиться в суд. Ссылаясь на ст. 254 ГК РФ считают, что их доли и доля ответчика Димитриева В.И. равные. Ответчик- истец Димитириев В.И. обратился в суд со встречным исковым заявлением к Димитриевой Т.П., Димитриеву Д.В., Димитриеву С.В., администрации <адрес> с требованием о признании права собственности на 1/ 4 долю в праве общей долевой собственности на <адрес>, ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства. Истцы-ответчики Димитриев Д.В., Димитриев С.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причина неявки не известны. Ответчик- истец Димитриев В.И. и его представитель Иванов В.А. заявленное требование о признании на ним право общей долевой собственности по 1/4 доле в праве на <адрес> поддержали по изложенным выше основаниям, встречный иск Димитриевой Т.П., Димитриева Д.В., Димитриева С.В. признали. Ответчик-истец Димитриев В.И. от исковых требований о вселении его в <адрес> и нечинении ему препятствий в пользовании указанным жилым помещением отказался, данный отказ принят судом. Представитель ответчика УФМС России по ЧР ФИО1 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Представитель ответчика администрации гор. Новочебоксарск в судебное заседание не явился, причина неявки суду не известна. Представители третьих лиц: МУП ТИ г. Новочебоксарск, ООО «УК Новэк», Новочебоксарского отдела УФМС по ЧР, УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны. Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Судом установлено, что <адрес> предоставлена Димитриевой Т.П. согласно ордеру на жилое помещение №, выданному на основании постановления городской администрации от ДД.ММ.ГГГГ за №, на семью из четырех человек, включая Димитриеву Т.П. ответственного квартиросъемщика, мужа Димитриева В.И., сыновей Димитриева Д.В. и Димитриева С.В. ДД.ММ.ГГГГ с Димитриевой Т.П. заключен договор социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда на спорную квартиру. В настоящее время в спорном жилом помещении состоят на регистрационном учете: истцы-ответчики Димитриева Т.П., Димитриев Д.В., Димитриев С.В. и ответчик-истец Димитриев В.И. с22.03.1994 года по настоящее время. Согласно выписке из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ истец- ответчик Димитриева Т.П. является ответственным квартиросъемщиком указанной квартиры и ежемесячная плата за жилье, и коммунальные услуги взимается на состав семьи из четырех человек. Из сообщения Управления имущественных и земельных отношений администрации г. Новочебоксарск видно, что <адрес> в реестре муниципальной собственности г. Новочебоксарск не значится. Статья 218 ГК РФ предусматривает, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Из письма зам. главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ видно, что Димитриевой Т.П. в порядке улучшения жилищных условий предложена трехкомнатная квартира в <адрес> (общей площадью 67,68 кв. м.) при условии сдачи двухкомнатной <адрес> и частичного возмещения стоимости выделяемого жилья в сумме 1 млн. рублей. Из материалов дела видно, что на основании постановления Новочебоксарской городской администрации от ДД.ММ.ГГГГ за № «О предоставлении жилой площади» трехкомнатная <адрес> жилой площадью 41,2 кв. м. в <адрес> предоставлена учительнице средней школы № Димитриевой Т.П. на состав семьи четыре человека, состоящей в очереди на получение жилой площади под № 21, проживающей по у<адрес>, с исключением из списка очередности. Кроме того, в вышеназванном постановлении указано: Муниципальному предприятию технической инвентаризации зарегистрировать владельцами соответствующих квартир Димитриеву Т.П. и др. и выдать им регистрационные удостоверения на право собственности (л.д.13). Таким образом, представленные суду документы свидетельствуют о том, что между администрацией <адрес> и Димитриевой Т.П. фактически состоялся договор купли-продажи <адрес>, который не был надлежащим образом оформлен и зарегистрирован. В соответствии со ст. 9 ГК РФ, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права, отказ от осуществления принадлежащих им прав не влечет прекращения этих прав. В судебном заседании возражений против удовлетворения исковых требований Димитриевой Т.П., Димитриева Д.В., Димитриева С.В., Димитриева В.И. о признании за ними права общей долевой собственности по 1/4 доле в праве на спорную квартиру не заявлено. При таких обстоятельствах, за Димитриевой Т.П., Димитриевым Д.В., Димитриевым С.В., Димитриевым В.И. следует признать право общей долевой собственности по 1/4 доле в праве на <адрес>. В силу ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним. В соответствии со статьями 17,28 Федерального закона «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) права на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд р е ш и л : Признать право Димитриевой Тамарой Петровной, Димитриевым Виталием Ивановичем, Димитриевым Дмитрием Витальевичем, Димитриевым Сергеем Витальевичем право общей долевой собственности по 1/4 доле в праве на <адрес> Республики. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение 10 дней со дня принятия мотивированного решения, через Новочебоксарский городской суд ЧР. Судья Балашникова В.П.В судебном заседании истец- ответчик Димитриева Т.П. и ее представитель Моторина А.Б. заявленное требование о признании за ними право общей долевой собственности по 1/4 доле в праве на <адрес> поддержали по изложенным выше основаниям, встречный иск Димитриева В.И. признала. Димитриева Т.П. от исковых требований о признании Димитриева В.И. утратившим право пользования жилым помещением в <адрес> и снятии его с регистрационного учета из указанной квартиры отказалась, данный отказ принят судом.