Дело № 2-815/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 24 мая 2011 года г. Новочебоксарск Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики под председательством судьи Балашниковой В.П. при секретаре Исаковой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Киврель Жанны Олеговны к Данилову Петру Михайловичу, Управлению Федеральной миграционной службы России по Чувашской Республике о признании право пользования жилым помещением прекращенным, обязании снятия с регистрационного учета, у с т а н о в и л : Киврель Ж.О. обратилась в суд с иском к Данилову П.М.<данные изъяты>,, Управлению Федеральной миграционной службы России по Чувашской Республике ( далее УФМС России по ЧР) с требованиями о признании права Данилова П.М. пользования жилым помещением в комнате № в <адрес> по пер. Химиков <адрес> прекращенным и обязании УФМС России по ЧР снять Данилова П.М. с регистрационного учета из этой комнаты, мотивируя свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ истица получила свидетельство о праве на наследство по завещанию на спорную комнату. В настоящее время на регистрационном учете в указанной комнате состоят: истица Киврель (Короткова) Ж.О., ее мать ФИО1 и Данилов П.М., который был зарегистрирован в указанной комнате прежним собственником- дядей истицы ФИО1 Данилов П.М. в комнате № <адрес> по <адрес> <адрес> никогда не проживал, личных вещей в комнате не имеет, совместного хозяйства с истицей не вел, расходы по уплате коммунальных услуг не несет. Истица Киврель Ж.О. в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям, дополнительно пояснив, что ответчик о своих правах на спорную комнату никогда не заявлял. Считает, что у ответчика со сменой собственника прекратилось право пользования данной комнатой. Ответчик Данилов П.М. в судебное заседание не явился, причина неявки не известна. Представитель ответчика УФМС России по ЧР ФИО2 в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя. Выслушав объяснения представителя истицы, изучив имеющиеся в деле доказательства, суд пришел к следующему. Судом установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по завещанию № от ДД.ММ.ГГГГ, комната, расположенная по адресу: <адрес>, дом. №, комната № в <адрес>, принадлежит по праву собственности Киврель (Коротковой) Ж.О. Из копии поквартирной карточки, справки о составе семьи на комнату № <адрес> по пер. Химиков <адрес> видно, что ответчик Данилов П.М. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время состоит на регистрационном учете в спорной комнате. В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением; гражданин- собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи; жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Как указано в ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, трудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Из материалов дела следует, что ответчик Данилов П.М. не является членом семьи собственника, не проживает в спорной комнате, не несет расходов по содержанию жилья. В связи с этим истица не желает сохранить ответчика на регистрационном учете в данной комнате, поскольку нарушаются ее права. Судом установлено, что ответчик фактически освободил спорное жилое помещение, однако, на регистрационном учете состоит в спорной квартире, вследствие чего на него производятся начисления за пользование коммунальными услугами, которые вынуждена оплачивать истица. Из положений ст. 31 ЖК РФ и ст. 292 ГК РФ равное с собственником право по пользованию жилым помещением имеют лишь члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении. В силу ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации жилищных прав граждан. В соответствии со ст. ст.208, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Поскольку Данилов П.М. членом семьи собственника Киврель Ж.О. не является, имеются все основания для признания ответчика Данилова П.М. утратившим право пользования жилым помещением- комнатой № в <адрес> по <адрес> <адрес>. Положениями ст. 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения. В силу п.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Требование о выселении не заявлено. В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для его снятия с регистрационного учета из этого жилого помещения. Согласно ст.4 названного закона в городах органами регистрационного учета граждан РФ по месту жительства являются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченные на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции. Поскольку суд пришел к выводу о прекращении права пользования спорной квартирой у ответчика Данилова П.М. и указанное жилое помещение не является местом его постоянного жительства, то сохранение в ней регистрации противоречило бы требованиям действующего законодательства. Следовательно, Данилов П.М. подлежит снятию с регистрационного учета из указанной комнаты Управлением Федеральной миграционной службы России по ЧР. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд решил: Признать право пользования жилым помещением в комнате № в <адрес> по <адрес> <адрес> Республики у Данилова Петра Михайловича прекращенным. Обязать Управление Федеральной миграционной службы России по Чувашской Республике снять Данилова Петра Михайловича с регистрационного учета по месту жительства в комнате № в <адрес> по <адрес> <адрес> Республики. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение 10 дней со дня принятия мотивированного решения, через Новочебоксарский городской суд ЧР. Судья В.П. Балашникова