Дело № 2- 1128/11 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 18 мая 2011 года г. Новочебоксарск Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики под председательством судьи Балашниковой В.П. при секретаре Исаковой С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соколовой Татьяны Николаевны к Соколовой Валентине Анатольевне, Управлению Федеральной миграционной службы России по Чувашской Республике о признании право пользования жилым помещением прекращенным, обязании снятия с регистрационного учета, у с т а н о в и л : Соколова Т.Н. обратилась в суд с иском к Соколовой В.А., Управлению Федеральной миграционной службы России по Чувашской Республике (далее УФМС России по ЧР), с требованиями о признании права пользования жилым помещением в <адрес> у Соколовой Валентины Анатольевны прекращенным и обязании УФМС России по ЧР снять ее с регистрационного учета из этой квартиры. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты> и Соколовой Т.Н. был заключен договор на долевое строительство-реконструкцию <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ на основании справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной <данные изъяты> договора на долевое строительство-реконструкцию <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между <данные изъяты> Соколовой Т.Н., зарегистрировано право на недвижимое имущество и сделок и сделана запись регистрации №.№ на спорное жилое помещение. Собственником спорной квартиры является Соколова Т.Н. ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире были зарегистрированы: сын истца ФИО2, сноха Соколова В.А., внуки ФИО1 и ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и Соколовой В.А. расторгнут. С указанного времени ответчик перестала быть членом семьи собственника, однако продолжает проживать в спорной квартире. Соколова В.А. обязанности по содержанию жилья и оплату коммунальных услуг не производит, в связи с чем на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере <данные изъяты> копеек. Просит признать право пользования квартирой № в <адрес> у Соколовой В.А. прекращенным, в связи с чем снять ее с регистрационного учета из указанной квартиры. Истец Соколова Т.Н. и ее представитель Завацкий В.А. в судебном заседании требования поддержали по изложенным в исковом заявлении основаниям. Ответчик Соколова В.А. в судебном заседание исковые требования не признала. Представитель ответчика УФМС России по ЧР ФИО3 в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие представителя. Представитель третьего лица МУП «УК в ЖКХ <адрес>» ФИО5 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Выслушав участников судебного разбирательства, изучив имеющиеся в деле доказательства, суд пришел к следующему. Из свидетельства о государственной регистрации права серии АВ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Соколова Т.Н является собственником <адрес> ЧР на основании справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной <данные изъяты> договора на долевое строительство- реконструкцию <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между <данные изъяты> и Соколовой Т.Н. В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением; гражданин- собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи; жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Как указано в ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, трудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Судом установлено, что брак между ФИО2 и ответчиком Соколовой В.А. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно копии поквартирной карточки Соколова В.А. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время состоит на регистрационном учете в спорной квартире. Из выписки из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ следует, что собственником спорной квартиры является истец Соколова Т.Н., плата за жилье и коммунальные услуги взимается на состав семьи из трех человек, то есть с учетом ответчика. В соответствии со ст. ст.208, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Из положений ст. 31 ЖК РФ и ст. 292 ГК РФ равное с собственником право по пользованию жилым помещением имеют лишь члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении. Ответчик Соколова В.А. является бывшей снохой истца. Между истцом и ответчиком общее хозяйство не ведется, они проживают раздельно В силу ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации жилищных прав граждан. Таким образом, право пользования спорной квартирой у Соколовой В.А. подлежит прекращению. Положением ст.304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения. В силу п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Требование о выселении не заявлено. В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для его снятия с регистрационного учета из этого жилого помещения. Согласно ст. 4 названного закона в городах органами регистрационного учета граждан РФ по месту жительства являются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченные на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции. Поскольку суд пришел к выводу о прекращении права пользования спорной квартирой у ответчика Соколовой В.А., то сохранение в ней регистрации противоречило бы требованиям действующего законодательства. Следовательно, она подлежит снятию с регистрационного учета из указанной квартиры Управлением Федеральной миграционной службы России по ЧР. Таким образом, иск является обоснованным и подлежит удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд решил: Признать право пользования квартирой № в <адрес> Республики у Соколовой Валентины Анатольевны прекращенным. Обязать Управление Федеральной миграционной службы России по Чувашской Республике снять Соколову Валентину Анатольевну с регистрационного учета по месту жительства в <адрес> Республики. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение 10 дней со дня принятия мотивированного решения, через Новочебоксарский городской суд ЧР. Судья В.П. Балашникова